Re: [請益] 同一塊地蓋12樓還是23樓怎麼決定

gerychen 發表於 2022/2/19 上午8:42:29

看板home-sale標題Re: [請益] 同一塊地蓋12樓還是23樓怎麼決定作者

(邪惡肥宅)時間Feb 19 08:42:29 2022推噓 9 推:9 噓:0 →:4

※ 引述《hahahal (ORZ)》之銘言：
: 我家隔壁同一塊地原本104年要蓋12樓不過沒蓋最近又要推出一舉長到23樓請問是為: 什麼建蔽率會變嗎謝謝
→ hahahal: https://i.imgur.com/fZIcr3G.jpg 02/19 06:44

→ hahahal: https://i.imgur.com/kQLUWpP.jpg 02/19 06:44

欸
你這兩個建照根本不是同一塊基地
基地面積多了快2倍
設計容積率差不多都是179%多
一個樓地板面積6261，一個17918
只能說有相同地號，但並不是同個基地
而且17918的建蔽率才33.62%
而6261的建蔽率是40.56%

話說你都查的到建照了
怎麼還會有這些問題？
= =

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.176.211.90 (臺灣)

推

hahahal02/19 08:57不是同塊基地怎麼看

推

cutaray02/19 09:11基地面積大小不同啊，從231坪變成400坪以上，肯定是吃了

→

cutaray02/19 09:11旁邊的地一起蓋啊，然後他就長高11樓XD

推

hahahal02/19 09:14我還是看不懂基地大小那裡不同

基地面積 = 法定空地面積 / ( 1 - 設計建蔽率 ) 不過你查的這建照上面沒有寫基地面積嗎？可以查到建照已經不簡單了欸你居然真的什麼都不知道？？

推

cutaray02/19 09:18法定空地不是長大了嗎？

※ 編輯: gerychen (180.176.211.90 臺灣), 02/19/2022 09:24:20

推

hahahal02/19 09:28那為什麼地號要一樣真怪

→

SiaoBen199602/19 09:36地號可以合併有新舊地號查詢的網站

推

cutaray02/19 12:43 https://i.imgur.com/EMx3QGD.jpg 地號不只有158啊，還

→

cutaray02/19 12:43有159也是一起的（同個建商的地啊），所以應該是後來加上

→

cutaray02/19 12:430159那一塊地（三角窗地）

推

hahahal02/19 14:07加上一塊地樓高12變23也太划算建商了吧

推

kotori072302/19 14:29容積率不變建蔽率縮不就往上長高啦

推

gigipan02/19 22:11就算同一地號也可分期開發，不同建照啊

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Re: [請益] 同一塊地蓋12樓還是23樓怎麼決定

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