[閒聊] 為什麼房版問題答案總是買買買

tigotigo02/20 18:42因為回答你問題的都是房仲啊

OHHEEEEEED02/20 18:43QQ窩心

OHHEEEEEED02/20 18:44跟房仲沒啥關係 他們想成交沒錯

OHHEEEEEED02/20 18:44不過最終結果論哪個人最後會靠北當年買房付了多少服

OHHEEEEEED02/20 18:44務費 笑死

OHHEEEEEED02/20 18:45誰買房十年要賣的時候會說

OHHEEEEEED02/20 18:45：「幹！當年服務費4%」

OHHEEEEEED02/20 18:45按照過去十年翻倍 4%到底算啥

OHHEEEEEED02/20 18:45本來資產就是要承擔風險 勞務所得也是有不同的風險

kairi521702/20 18:46好 那不要買

OHHEEEEEED02/20 18:46如果M大推薦一本書

OHHEEEEEED02/20 18:46我也推薦一本吧

OHHEEEEEED02/20 18:46「The millionaire mind」

OHHEEEEEED02/20 18:46英文的 我不知道有沒有翻譯

OHHEEEEEED02/20 18:46我在紐約買的

OHHEEEEEED02/20 18:47打錯 F大XD

ppnow02/20 18:48幹，如果2020聽ceca的話瘋狂爆倉買進，現在都可以退休了

tp62u0402/20 18:48推板上好人 風險不敢承擔的真的躺平應該

koyo16702/20 18:48哪來都是房仲? 這邊有統包、投資客、園區上班族

freekid02/20 18:48那我也推薦一本：天使心

OHHEEEEEED02/20 18:49 https://i.imgur.com/xdCxD5l.jpg

alexstag02/20 18:49會走路的錢...我也是看了這本書跟版上大大分享之後大徹

OHHEEEEEED02/20 18:49好書一本真心推

alexstag02/20 18:49大悟，幹...為啥一畢業看到的不是這本而是屎味的黑心建

alexstag02/20 18:49商

lcy31702/20 18:50阿你以為房價現在已經到頂了?

tp62u0402/20 18:50我推薦一本給躺平足：菩提道次第廣論

lucky46602/20 18:50文筆不錯

tp62u0402/20 18:50至少這輩子躺平之餘為了下輩子做準備

yasea200402/20 18:50主升段要開始了

tp62u0402/20 18:51我好麻吉出家之後至少比躺平族過得好

complexgo02/20 18:51利息真的太低了，有閒錢買真的沒啥錯啊

hellovega02/20 18:52股板可以買跟空，房版只能買，買了才能操作

OHHEEEEEED02/20 18:53也能賣啊 真的看空也能賣掉老家啊

s2649275502/20 18:55沒有吧 有些明顯沒能力負擔或者標的有問題的也會被勸

s2649275502/20 18:55退啊

lucky46602/20 18:572年前被勸退的現在應該幹到不行

Morphee02/20 19:00https://i.imgur.com/PjkmdUZ.jpg

j863022202/20 19:00這裡好人真的很多 而且不吝於分享市場狀況 房產是有槓桿

lefan02/20 19:00可以選擇躺平，但要等像2008大跌真的難

j863022202/20 19:00風險相對小的投資 低薪族抵抗通膨的初級選項

JWILL02/20 19:01我朋友都嫌我摳 哎

Morphee02/20 19:01上面這本是聖經耶

quiet9302/20 19:01現在沒子孫的一堆，有什麼好擔心

ketter02/20 19:02你可以去問問看聽Sway的不要買的人 現在怎麼了

abyssa102/20 19:06其實這版鼓吹的是「勇敢開槓桿背低利率房貸」

NTU30315019502/20 19:07南部今天好冷喔，穿短袖去簽約跟智障一樣...

abyssa102/20 19:09談仲介費其實也是混戰 看物件也不會一面倒

abyssa102/20 19:09只有問要不要背貸款真的一面倒叫人改觀念

quiet9302/20 19:10因為背房貸只要繳的出來，就不會斷頭阿

wlcaroline02/20 19:10ceca都耳提面命了很多次房屋基本面的看法，還有租金法

quiet9302/20 19:11然後除非沒工作，不然不要結婚不要生小孩，也不怕繳不起

wlcaroline02/20 19:11拍等重要指標，並不是叫人無腦買買買，只是台灣目前

wlcaroline02/20 19:11還可以無腦買買買

wlcaroline02/20 19:12而且ceca也都再三強調少賺不會死虧錢幹你娘的觀念

IS098702/20 19:13你太認真了

quiet9302/20 19:13自住的沒有人會一開始就把房貸搞到比收入高吧

weekman02/20 19:13還好我買完才知道有sway這號人物XD

wlcaroline02/20 19:13其實ceca和房板各路大神已經算穩健保守了，我在別的群

wlcaroline02/20 19:14看到更激進的說法，連信貸槓桿都鼓勵開下去

shot090902/20 19:14會存的人省一萬看到的是讓一萬變五萬可以貸，不會存的人

shot090902/20 19:14看到省一萬只想到頭期款還要好多感覺沒差這一萬不想省這

shot090902/20 19:14就是差別

cpu280002/20 19:16黑心XX的書我也買了兩本，害我多當了幾年魯空

childeviler202/20 19:17買房在自己的風險可控的範圍下購買，萬一出現什麼意

childeviler202/20 19:17外也不至於有問題，槓桿開多的人就風險控管做好一點

childeviler202/20 19:17，我自己是拿捏可掌控的範圍下增加房產，雖然慢，

childeviler202/20 19:17但是我可以隨時炒了老闆，不必擔心工作

rockok7102/20 19:17你不租不買房 房蟲怎麼賺錢

lyxiang02/20 19:19邏輯清楚 文筆流暢

quiet9302/20 19:19他們互相賣就可以賺錢了XD

aa0078802/20 19:20魯空不買房也不租房 要住公園？

aa0078802/20 19:20忘了 住老家

zaza556602/20 19:21不租不買 靠爸媽最棒棒了

jise5110302/20 19:22直接躺平啦

zaza556602/20 19:22我不懂 不想租不想買 整天在房版要幹嗎?

childeviler202/20 19:24怎麼選擇都是個人自由，就不要在資本主義下怨嘆就好

childeviler202/20 19:24，人人都有機會出頭，但我知道躺平還有機會中槍...

clarkyoona02/20 19:27懶人包：沒傻子接刀，我不就虧了

supa6402/20 19:28總比拿新聞照片詐騙別人的好吧.賭輸了還可以裝自己是股神

jerry101902/20 19:31不要買

teasy02/20 19:33不然你去蘋果版大家會狂推安卓嗎

ZakuSIN02/20 19:35只會喊房蟲的天天來房版 誰才是蟲(?

AhJaTyYn02/20 19:39房屋買賣版 不然要討論什麽？

odddriver02/20 19:40好人真多 寒流很需要溫暖

zhi556602/20 19:40討論誰買世賠錢比較快 賺錢太多了 賺到退休的也太多

GoGoD02/20 19:42一律建議歐硬

zhi556602/20 19:47其實這邊出現的空空收入不差 也不是什麼躺平族 沒錢是不

zhi556602/20 19:48會看房的 這邊空空當初根據少子化 升息 日本化所以沒買

zhi556602/20 19:49然而現實殘酷 現在就打著正義口號 拿基本工資來跟你戰

kusork02/20 19:51真的完全躺平的才不會來這 多少有一點念頭的才會來看板

nopenisgreat02/20 19:55房價好高,早就買好躺平了

jay011702/20 19:57我家附近的便當店沒降價過 房子會降？躺平繼續躺 等醒來

jay011702/20 19:57也入土了

Morphee02/20 20:03我是買房躺平族 有錢就無腦買房 買了就躺平領錢 老婆上

Morphee02/20 20:03面搖

supereva02/20 20:05我沒有覺得要買買買 我覺得 會影響生活太多就別買

zzyzx02/20 20:10我都心動想買房了

a16625t02/20 20:12會回答這樣就不要買啊

eggeggyayaya02/20 20:28不買要等更貴？

kyova02/20 20:30空空跟買妖股一樣，自己觀念錯誤一直硬凹。越漲越不敢買...

kyova02/20 20:31跌了又想等更低。盤整覺的沒必要太早買。他們有心病

kyova02/20 20:31這種在股市已經司空見慣，就一群廢物

s2649275502/20 20:39買房付房貸給銀行不行 租房幫房東付房貸可以 呵呵

s2649275502/20 20:39 一個純消費行為 一個還有本金能拿回 有沒有這麼難

s2649275502/20 20:39選

s2649275502/20 20:40比較壞的是 自己有房住了 拐那些有能力的無殼蝸牛不

s2649275502/20 20:40要買

liu1981sssss02/20 20:44來房版不買房，跟出國玩只吃麥當勞跟KFC怪咖有什麼

liu1981sssss02/20 20:45差別，我環歐在比利時，跟一個香港人去，第二天就

liu1981sssss02/20 20:45拆伙，三餐都吃麥當勞

secrectlife02/20 20:56我很好奇2016那段時間這些版上名人說的話會有人鳥嗎

kusomanfcu02/20 21:03出國吃麥當勞做啥？ 很多平價當地口味餐廳啊....

menace02/20 21:05推 幫你補充一下 省錢主要是現金流 一個月省三千多 回推

menace02/20 21:05三十年房貸就是可以多貸款100萬 所以為什麼說能不買車就

menace02/20 21:05先不買 因為養車的現金流絕對可以再買一間小房

menace02/20 21:11不買房也沒有對錯 差異在於頭期款的運用 如果同樣金額可

menace02/20 21:11每年年化報酬20%以上 的確可以不買房 因為買房（含槓桿）

menace02/20 21:11隨便都是10-20%年化報酬 一般人投資根本不可能達到這麼高

menace02/20 21:11 其中原因在於善用了未來現金流 把未來三十年的部分薪水

menace02/20 21:11拿到現在來投資 所獲得的收益是巨大的

s2649275502/20 21:18就機會成本。如果不買房但可以賺的比買房多。當然建議

s2649275502/20 21:18不買

menace02/20 21:27大部分人其實根本不可能做到更高報酬 大多韭菜

blacksunday102/20 21:28推 寫得好

vector02/20 21:28一句話，租房幫房東付貸款笑死...自己想想吧

blacksunday102/20 21:29其實股神真的不要把錢投進房地產 太浪費了 房子還是

blacksunday102/20 21:29給我這種一般人買就好

darkdogoblin02/20 21:48因為空空從來沒有在中長期贏過

c188cc02/20 21:55要你買車，說車貶值，要你買房，你說房會跌

c188cc02/20 21:55那要你吃飯，你說會拉屎，那不如就？

Jacob833002/20 22:39因為後面的人不接刀，就沒有人可以收割

Jacob833002/20 22:41會主動叫你賺錢方式大多都是資金盤，老鼠會之類的

Jacob833002/20 22:41賺錢這麼好的事情還輪得到你？

babyMclaren02/20 22:45因為這裡的人，大都覺得自己很有生活品質

babyMclaren02/20 22:45這樣說你大概懂了吧

babyMclaren02/20 22:45上次還有一個玩相機，說裝備早買好

babyMclaren02/20 22:46這輩子以後也花不到了，所以月花費很低

babyMclaren02/20 22:47月薪5成剛好繳貸款...嗯，稍微買個筆電

babyMclaren02/20 22:47那個月可能負收入，看個人啦，我喜歡現金多一點

phoenixQ02/20 22:52我只知道這波疫情倒了很多常去的小店早餐店。 看哪些錢

phoenixQ02/20 22:52都流到房子 真想哭

xmoonlight02/20 23:09怎麼漲就怎麼泡沫啊

s2649275502/20 23:14分享投資又不衝突。房子大多是散戶。有賺錢的好事分享

s2649275502/20 23:14很奇怪嗎

s2649275502/20 23:15那種疑神疑鬼的才有事吧。我勸去買房子的都很開心呢。

s2649275502/20 23:15尤其2016-2019的

zeroyaking02/20 23:30質疑的人 可能平常沒遇到願意分享的朋友吧

Jacob833002/21 00:24沒有質疑的人可能沒被直銷朋友拉攏過吧？

zeroyaking02/21 00:31所以有人可憐到會被分享的都是直銷這種......慘

forzen11202/21 00:55F大寫的很棒！

s2649275502/21 01:10所以還是要有判斷能力啊 自己走一遍市場就知道

s2649275502/21 01:11以前我朋友也不信 我帶他去看我的物件還跟她插賭說三

s2649275502/21 01:11天內沒租掉算我輸 結果一天租掉 租金還把他嚇歪了

s2649275502/21 01:11 之後變成有物件介紹一下

s2649275502/21 01:13房板很多是以自身經驗 不是什麼強者我朋友或聽來的

s2649275502/21 01:13 拿權狀拿買賣合約那租賃契約出來佐證都行

s2649275502/21 01:13我們除了建議 自己也下去做 為什麼要騙你 難道我們

s2649275502/21 01:13的就不是真金白銀

s2649275502/21 01:15反倒是 看空的張金鶚 一度買到四房 sway 也買房

s2649275502/21 01:15 高嘉瑜兩間還不肯用她支持的實坪制買賣 板上還有自

s2649275502/21 01:15己有得住 或有兩間房然後叫你別買的 這種言行不一的會

s2649275502/21 01:15比較可信？

s2649275502/21 01:16我去過高嘉瑜粉專留言說實坪制讓你可以趕快賣房來支持

s2649275502/21 01:16一下 就被封鎖了

s2649275502/21 01:18當然有人質疑買房是為了出貨 我都叫我房客去買 但不

s2649275502/21 01:18要買我這間 我還沒打算賣

analyzer02/21 09:14來房版的不是有房想換不然就是想買的，想租房一輩子的應

analyzer02/21 09:14該會去租屋板吧

tyl7393913302/21 10:47因為都房仲房蟲 我朋友買的不會上來告訴你好壞

Unsullied02/21 16:07F大勸世文 感恩

frowning122602/21 17:25U大學長好...謝謝您！

XX02/22 10:16不想買房麻煩去租屋版 謝謝合作

ivan727502/22 10:53感謝~房版前輩人實在超好!身邊一堆四大畢業年過30還在嫌

ivan727502/22 10:54房價貴等房價跌~實在不知該說甚麼~薪水哪追得上房價~

ivan727502/22 10:54還好自己2020已進場~晚一年買漲幅賠一年薪水..= =

XALANX02/23 10:46謝謝推薦，money walks真是好書

diiiib05/22 08:28等等來買書 感謝分享