Re: [心得] 房市管制楊金龍預告很多工具還沒出

a386036 發表於 2022/3/10 下午10:49:23

看板home-sale標題Re: [心得] 房市管制楊金龍預告很多工具還沒出作者

(骷髏怪)時間Mar 10 22:49:23 2022推噓12 推:12 噓:0 →:12

真的工具很多
不過只要還有買的機會，或想買的人不減
那就會跟韓國一樣越打越高

而且是要打買不起的人，讓買不起的人不要搶籌碼
你去看這波豪宅漲多少
平民宅漲多少
低總價漲多少

要打很簡單
報稅的負債比，繳款能力用20年本利攤還
不能超過年收扣除繳稅金額，的1/3甚至進一步薪資1/3，而且是總額度車貸1萬要含在內沒繳稅的炒股等不算
路邊攤生意沒報稅不能貸款，不然這些人財力雄厚，再給他開掛還得了

基本上市場上大概70%的人買不起
1250萬房子借8成，也就是借1000萬，月繳要5萬出頭年繳65萬
借款人年收必須要繳稅後195萬才能貸

這樣一搞基本上3000萬買家，瞬間變1200萬
連竹科工程師都快買不起
主治醫生大概也只能借2000萬
除非現金買

如果還不夠只要再把利率拉高點能買金額在降

更狠的還有一招
家庭年收入-家庭成員每人每月15000剩的金額一半做繳款
假設你生兩個＋2個長輩扶養親屬，
加老婆年收200
15000＊6人＊12個月=108萬
200-108=92/2=41/12=34000
相當於借款650萬房價800內房子
這樣一來市場上房子全面有行無市

建商推案必賠。不敢高價搶地，不敢蓋高檔建材

最後大絕3-5年鑑價一次，如果跌必須補差額還款這樣大概就只能現金買

還是不行還款改15年讓90%的人買不起

再來最狠的
停止企業聯貸，企業貸款
投資擴產請現金
逼走所有產業，創造高失業
那一定跌房價

至於限制行動上網
拆水庫不多說

--

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.85.190 (臺灣)

※ 編輯: a386036 (223.137.85.190 臺灣), 03/10/2022 22:53:07 ※ 編輯: a386036 (223.137.85.190 臺灣), 03/10/2022 22:53:43

推

predo03/10 22:54幻想文嗎？你乾脆把建商都抓去關

好辦法買房之前房價每50萬要坐牢一個月買600萬房子先關一年

→

predo03/10 22:55搞到向共產國家一樣可悲笑死

→

jasonkey12303/10 22:57所以就說了要出重手打房,反最兇的就是那批中產...

推

lucifero03/10 22:57 支持還款改15年自備款5成 XD

推

ZackRyo03/10 22:57政府很清楚啊所以才不做懂？

推

nqj03/10 22:57共產黨也沒這麼搞啊

→

dhc83083003/10 23:00喔...

推

william82603/10 23:01去年開始政府什麼事都別幹房價至少現在9折

昭告天下房價還會漲，冷靜一點留給其他人賺所以我要打房又不敢用毀滅性打法韓國擺在眼前

推

labell03/10 23:04不太可能

推

frowning122603/10 23:08哈哈，骷顱大又在反串XD

沒有呀！就真的要跌只能毀滅台灣經濟

推

sspider082903/10 23:12你乾脆說企業全部收歸國有

※ 編輯: a386036 (150.116.65.43 臺灣), 03/10/2022 23:15:30 ※ 編輯: a386036 (150.116.65.43 臺灣), 03/10/2022 23:16:52

→

jasonkey12303/10 23:20現在貸8成35年,低利率,這是鼓勵買房的政策吧....

推

piercingX03/10 23:36只要賣房子成交有賺錢就坐牢不就好了

推

OHHEEEEEED03/10 23:46在台灣喊國進民退

→

jasonkey12303/10 23:49看推文大家也不想要房價跌...

→

jasonkey12303/10 23:49既然如此還整天靠邀房價太高...我真的看不懂

→

SDFSDF03/11 00:16其實買不起的人可以等繼承房價高了自然都更

→

SDFSDF03/11 00:17你說住戶不同意？錢的問題而已鄉下地方手段多的是

→

zzyy03/11 00:23做不夠又被罵打假的。做到底又被罵共產。人生好難

正確是我家不能跌要漲我喜歡的那間要市價五折賣我，買到恢復原價別人加稅我免稅別人升息我降息

→

juli8n03/11 01:52好心提前預告，讓你不要猶豫趕快買

→

juli8n03/11 01:53晚點要選舉了

※ 編輯: a386036 (150.116.201.46 臺灣), 03/11/2022 02:15:23

推

good0060903/11 09:53哈哈哈

→

good0060903/11 09:54直接把土貸建貸關了民國6070年好像搞一次死一堆建商

推

Yishanhuang03/11 12:31先拆翡翠水庫，台北一定跌

哈!被我傳染了我就說成立打房部，我來當部長給我權限跟陳時中一樣有保證房價大跌

※ 編輯: a386036 (111.71.39.72 臺灣), 03/11/2022 13:14:57

其他人也閱讀了

PTT 熱門相關

home-sale最新熱門推薦

🔥🔥🔥