Re: [請益] 新竹買房辛酸談
對 最近不少投資客滿沒信用的
有些人跟我抱怨對方直接毀掉私約
像我有一間也賣太早 去年初賣的 只賣一坪X 建商上個月最新成交價是 X+10
跟我買的反而賺還比我多 我也是摸摸鼻子笑笑
通常私契 約定轉讓 我都會去公證 並且說要是毀約
加付一倍價金 也就是你履保丟 100好了 我現在毀約的話 100退回 我要再補100當罰金
講實際以現在漲幅來說 我毀約還比較划算 不過人要有信用啦
這些小錢把人品都敗掉了 不值得
講實際他之後真的不賣你 你又剛好沒訂毀約罰金 那只好摸摸鼻子認了
我有幾個朋友是真的就照合約走 因為有人就是要搶房 連罰金都吸收了= =
新竹房子真的不好買 如果堅持要最核心區域
案子來了就是買 不要在那邊囉哩八縮 建商不想賣一般人就是這樣
賣你一間房子 然後你一直在那邊吵 那邊亂 我當然想要賣不囉嗦的
這是人性 人找另一半會找一個整天雞雞掰掰 囉哩八縮 東挑西揀的嗎?
除非條件很爛
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提醒一下 新竹目前完全走向總價控制 不在乎單價了
所以即使60 65萬一坪 2000~3000萬還是各種秒殺
如果有要購屋 在這區間的 最好是馬上搶
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用法律經濟學的角度會違約
獲利大於違約金 違約
信譽對有些人很重要是要看格局
身價五百萬違約可以賺到一千萬
當然違約
身價五億 為了多賺幾百萬
就不會違約
讓我想打那個欺負建商的大學教授
低端人口喜歡酸有錢人很自私 但大多數至少 講信用 不
會佔人便宜
我在新竹也很有感,大概3年前1500萬以下秒殺,1年前2000
萬秒,現在我看不太懂了,關埔好建案2-3000還很搶手...
好地點好建商現在2500-3000差不多,問題不是錢,是沒貨
新竹很大耶,大家說的新竹是全新竹都這樣? 疑問
我指的是關埔
關新路三房2500都快沒了
新竹好格局好建案真的合理就該出手,不然等到最後只會淪為
推升房價的韭菜燃料
竹北一高以東的正三房,沒有重大瑕疵的看到二開頭就是秒殺
全竹北都這樣 西區椰林的也要50, 2000了
對於那種沒信用的
bug大說的很有感!竹北東區 2字頭三房幾乎被秒殺,
現在20年以上都給我開3字頭..重點是一人買單,只是
屋主還要拿更高..
重點是20年以上中古屋超級缺貨,看來要全面站上3字
頭了
竹北的重劃區哪有20年以上的幾乎可以視為沒有好嗎
樓上,縣一20年的比較多,高鐵跟縣二如果找豐邑/昌益
的建案應該有一些
好吧...基本上縣一我已經不視為重劃區了XD
縣一如果不算,華興算就有點怪了,而且縣一明明是最早
重劃區XD
是啊...久到整個忘記...
外地人來說 縣依我也歸為舊市鎮 哈哈
以居住來說縣一其實比較完善,有圖書館、展覽
真的很不好買,身邊聽到不少寧願賠違約金也要毀約
縣一的市容 確實不像重劃區..真的像老市區
縣一市政府那是屋齡高吧 市容並不差
新竹就是一堆台灣雕愛挑東揀西整天靠北的,在新竹特別多
挑剔的的刁民,最後買不到房子也活該
爆
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