Re: [閒聊] 各縣市薪資跟房價的關係？
其實我本來的判斷很簡單
家庭平均年所得10倍的房價
很安全，尤其是直轄市區的
所以非雙北
3房平車新屋1200萬內
閉著眼睛買就對了
一年前我還是能放心買
但現在漲到傻眼了
居高思危
現在全台複製過去新北漲法
所以到新屋50以上
可能會盤整小跌休息一陣子
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推
防守重質，攻擊追夢，討論哪裡會漲，跟討論哪裡會
→
抗跌，思路不一
→
樣。
推
剛起漲就嚇到 還要再漲一大波
2
看了一系列這個文章 突然絕對這個版天才， 天馬行空的人還滿多的 而最佳文章絕對是這篇 我不知道你本來就是打算要反諷新竹9
有人追水質是好事啦。 在2018那時候大家都很關心新竹的水質，那時候房價正準備起飛XD 當時為了解決水源問題，政府的前瞻計畫規劃了由桃園石門水庫供水的管線。而這條管線在 21年就完工了，那時候該管線一戰成名的反而不是改善了水質，而是讓當時的新竹沒有停水 XD![Re: [閒聊] 各縣市薪資跟房價的關係？](https://i.imgur.com/Law3lRjb.jpg "Re: [閒聊] 各縣市薪資跟房價的關係？")
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這區域叫集水區，上面的水才會進去水庫和自來水公司 然後2023開始100%翡翠水庫![Re: [閒聊] 各縣市薪資跟房價的關係？](https://i.imgur.com/RIr5ezxb.jpg "Re: [閒聊] 各縣市薪資跟房價的關係？")
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回答你 影響房價幾個重要因素 第一個 位置 隱含來說包括重大建設 政府機關 企業總部所帶來的機能跟就業等等 第二個 購買力 隱含來說包括薪資 資本利得 股票 房租等等 但是這兩個因素不是二維的 會隨著時間這個維度變化37
小弟台中長大 新竹念過一年書 現在在台北工作 其實你仔細看 新竹最貴的區大概都比台中七期房價低 新竹的買盤大概是一千五到三千萬之間 也就是打工仔的頂尖能負擔的 超過五千萬的房子根本沒什麼人要買 反觀台中跟台北破億的豪宅一堆 原因很簡單 台中跟台北的企業老闆跟地下經濟大咖比新竹多太多了![Re: [閒聊] 各縣市薪資跟房價的關係？](https://img.youtube.com/vi/jxf-ILjbLoE/mqdefault.jpg "Re: [閒聊] 各縣市薪資跟房價的關係？")
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首Po依照你的觀點拿台北和新竹的薪資水平來看， 兩邊家戶所得差不多都是一百二上下，但是房價差了應該快兩倍以上了， 然後新竹應該值得更高價或是中南部那個薪資憑什麼那麼貴嗎？ 原因在薪資數據只是買房的其中一項指標， 新竹的買盤扣掉近幾年各地投資客聚集以外，![[閒聊] 各縣市薪資跟房價的關係？](https://i.imgur.com/cit78Hsb.jpg "[閒聊] 各縣市薪資跟房價的關係？")
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不講台北，講新北好了，新北不管事有錢人數量和薪資 是完全被新竹摩擦的，那為何新北房價還是跟新竹不同量級??? 所以你們的推論不能說錯，只是不夠全面，漏掉一些重要參數 房價最重要的參數就是人口密度和有錢人數量，兩個要一起看 新竹有錢人輸台北一點點，摩擦新北，但人口密度遠遠輸給新北呀![Re: [閒聊] 各縣市薪資跟房價的關係？](https://i.imgur.com/w2PxNAtb.png "Re: [閒聊] 各縣市薪資跟房價的關係？")
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這就是我想說的 我同學在新竹發哥（我在內科 大家偶爾聊聊會問未來計畫 他個人是錢賺夠了存好了就要回台北買房+跳台北外商 沒有人規定怎麼花存款 該縣市好賺一樣可以買其他縣市![Re: [閒聊] 各縣市薪資跟房價的關係？](https://i.imgur.com/jhX4uShb.png "Re: [閒聊] 各縣市薪資跟房價的關係？")
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台灣十幾家金控，總部位於台北的幾家？ 幾十家媒體，總部位於台北的幾家？ 知名超高薪藝人，主要活動範圍在台北的多少人？ 中央政府設在台北，高階官員主要活動範圍在台北的多少人？ 大企業總部設在台北的有多少家？![Re: [閒聊] 各縣市薪資跟房價的關係？](https://www.newsmarket.com.tw/files/2018/09/40648179_2112803318738732_4814623558170836992_o.jpg "Re: [閒聊] 各縣市薪資跟房價的關係？")
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簡單來說啦 你新竹買到的 只是離工廠公司比較近的 "員工宿舍" 畢竟新竹這種 美食沙漠 學區沙漠 娛樂沙漠 除了工作以外 可說是毫無基本面支撐的不毛之地 這波飆漲就是天時地利 台積電這兩三年表現讓園區士氣大振![Re: [閒聊] 各縣市薪資跟房價的關係？](https://i.imgur.com/PBRSEw5b.jpg "Re: [閒聊] 各縣市薪資跟房價的關係？")
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[閒聊] 各縣市薪資跟房價的關係？各位房版投資客大家豪 ～ 小弟我台中垃圾房蟲辣～ ☺ 本版有一派人認定房價與薪資相關 然後就舉一個很典型的案例，新竹房價 新竹整體薪資是高的，這個事實沒有爭議 但台北只有部分高階主管的薪水是高的55
[閒聊] 台灣房價還可能再漲10年嗎？看了房版一陣子 很多人仗著台灣房價幾十年基本上 只漲不跌的心態 也覺得未來還會繼續漲 但是這一切都是在這幾十年台灣經濟持續發展的前 提之下 但是從去年開始人口負成長 貧富差距也是越來越大56
[閒聊] 有辦法預測10年後的台灣房價嗎？我們在10年前 也就是2012年，當時有人預期房價只會越來越高，也有人預期已經是高點了，而且少子化 因素，房價只會越來越低，甚至崩盤 當時你買1500萬， 但經過10年的洗禮13
[問卦] 房價跌了，空手仔就敢買嗎？你吃飯的便當也漲了 你現在手上的手機也比以前貴了 你媽媽結婚時候買的黃金價值也翻倍了 台股也接近一萬八千點了 汽機車也都更貴了![[問卦] 房價跌了，空手仔就敢買嗎？](https://i.imgur.com/WBXGQL7b.jpg "[問卦] 房價跌了，空手仔就敢買嗎？")
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[問卦] 台灣房價會跌嗎？1000萬內小跌？如標題，也不用說大跌啦 如果烏俄開戰，局勢緊張 那像目前，新莊五股三重板橋中永和等市區大樓 總價1000萬內的房子 會不會小跌個50萬、100萬啊？6
Re: [閒聊] 台灣房價還可能再漲10年嗎？我不知道該怎麼定義<急需買房> 我最多只知道怎麼定義急需住房(可買可租) 買中古跟買預售都是有買房需求 但把新屋癖跟樓層癖拿掉 買預售就是有買房需求但是頭期不夠 : 有餘裕等上幾年，
![[閒聊] 各縣市薪資跟房價的關係？](https://i.imgur.com/h2hsQrBb.png03/19 "[閒聊] 各縣市薪資跟房價的關係？")
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