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Re: [閒聊] 投資客,自住客差別

看板home-sale標題Re: [閒聊] 投資客,自住客差別作者
Newmbxz
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※ 引述《bogy26 (警察叔叔就是這個人!)》之銘言:
: 自住客根本不希望房價漲,反而希望跌
: 舉例:
: 買一間30坪*40萬=1200萬的房子
: 假設房價漲到50萬/坪,搬到同棟樓的40坪,原本只要加400萬變成要加500萬
: 假設房價跌到30萬/坪,搬到同棟樓的40坪,原本要加400萬變成只要加300萬
: 這樣房價跌不是對自住客換大坪數更有利嗎?
: 結論投資客希望房價漲,自住客反而應希望房價跌吧

你去問你爸媽
你就知道你的結論有多可笑了

你爸媽一定會跟你講
他們希望可以買到比40萬還便宜,賣得比50萬還貴

這樣是希望房價跌還是漲?

面對買家希望房價漲越多越好
面對賣家希望房價跌越多越好
而這二個想法是可以同時進行的

這才是真實情況

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.194.133.195 (臺灣)
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vanila03/26 07:00同時又漲又跌...是在說什麼鬼話 房蟲要貪婪到甚麼程度

心態是自己賣的要漲,自己買的要跌 這有很難懂?就只有你看不懂

s2649275503/26 07:11說的是心態 很貼近人性

s2649275503/26 07:12不管房蟲不房蟲

vanila03/26 07:35就是要以此牟利才會希望漲 真的要住的人就算已經買了不只

vanila03/26 07:35一間 還是會希望跌

H203/26 08:29自住客換屋時,把自己的房子虧本賣,房價不就跌了?

H203/26 08:30一樓懂不懂是什麼是交易行情?沒道理你賺錢賣,當時別人跌吧

maypcc03/26 08:37自己買的要漲、別人的只能跌,這很難嗎?

Newmbxz03/26 09:16腦子不好看不懂別人在說什麼的人要多唸書

※ 編輯: Newmbxz (223.140.0.86 臺灣), 03/26/2022 09:21:21

moke03/26 09:19漲跌是市場趨勢,投資客只佔1成,影響不大,投資客讓人討厭

moke03/26 09:19的,不過就是賺得太輕鬆,讓其它人產生相對剝奪感,看看趨

moke03/26 09:19勢,投入資金,裝修一下,等待適當時機就能轉手獲利上百萬,

moke03/26 09:19或是當包租公讓房客繳房貸,不過也有眼光太差虧本賣的...,

moke03/26 09:19但基本上都是有一定資金者才能玩的遊戲,所以與一般人的隔

moke03/26 09:19閡又更大了。

moke03/26 09:22一般自住客在房漲時期出售也是賺,但他可能持有15年,賺500

moke03/26 09:22萬,感覺賺得比較合理,沒那麼輕鬆。

vanila03/26 09:24房板的文化就是用貪婪的言論嗆醫師頭腦不好要多唸書 可悲

Newmbxz03/26 10:12確實只有你看不懂啊,可憐啊

Newmbxz03/26 10:15我在講自住的心態就是自己家要賣的時候,漲越多越好,自

Newmbxz03/26 10:15己要買的時候,別人家跌越多越好,這有那麼難懂?如果很

Newmbxz03/26 10:15難懂,就不會只有你看不懂

hank00004003/26 14:03到底有多悲憤啊?我自住買房韭菜也希望買了是漲啊

kusomanfcu03/26 17:08台灣豬肉價格對岸翻倍早上,484有豬蟲

kusomanfcu03/26 17:08以上