Re: [請益] 現在年輕人喜歡房子類型

yam193431 發表於 2022/3/26 上午11:20:23

看板home-sale標題Re: [請益] 現在年輕人喜歡房子類型作者

yam193431

(d83n3n3)時間Mar 26 11:20:23 2022推噓 2 推:4 噓:2 →:11

※ 引述《homeaki (敏)》之銘言
: 若房子付款總金額及坪數沒多大差異（含車庫區域也差不多）
: 只不過一個新大廈一個屋齡超過45年矮層樓的透天
: 年輕人會買哪一個
: 問幾個年輕人都傾向大廈理由打掃簡單
: 完全顛覆個人價值觀
: 不知道周遭遇到是不是這樣想法？

等一下...
45年是什麼概念？
2022-45=1977
公地放領放到1976
第一期六年國建1977
南機場國宅第三期1972年
45年等於是買台灣最早期現代建築。

那年頭蓋透天房子甚至是分期付款，一排跟公家認地，認完集資，先蓋一樓，錢存夠加二樓，再存再三樓。
有人存比較快，那戶格局就會跟別人不一樣。
配電盤用閘刀開關，樓梯是之字型，櫃體會通到隔壁....

這種45年屋齡只有我們這些老屋怪咖會去看好嗎....，鹽程區有土地所有權老屋銷很快的，總價在600萬內，拿去拉皮搞文創或自住住情懷；賣不掉通常是要跟陳家或國家租地。

當然那年頭你是好野人家，賺刀了，獨門獨院前庭後院，維護好的“絕對”不可能跟新大樓等價。
發財市這種東西想買，澄清湖那圈還有，單價30起跳，總價可能跳到4000萬；天龍國那價格就不用說。

總之沒有工程背景，透請看屋齡30內，否則基楚工程會要你命。

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.245.176 (臺灣)

※ PTT 網址

推

kusomanfcu03/26 11:27你想太多，45年透天權狀到四樓的一堆好嗎......

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kusomanfcu03/26 11:28至少都是三樓

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IBIZA03/26 11:2845年最早期？我98年的怎麼算？

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kusomanfcu03/26 11:28二樓左右的就是以前比較差的區域，然後再加蓋兩次

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kusomanfcu03/26 11:29我60年的透天都四樓權狀了....

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IBIZA03/26 11:31台灣平均屋齡33年, 每年轉移房屋20%是40年以上

噓

coolben03/26 12:18真的想太多了，45年老透天，高雄真的一堆

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yam19343103/26 12:38https://i.imgur.com/j53Lp5a.jpg

→

yam19343103/26 12:40高雄正臨路透，不用再拉的是這種單價。

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yam19343103/26 12:404樓才登記2X坪那種一定有增建。

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yam19343103/26 12:43台灣60年代才開始有認真作都市計劃，之前亂蓋多的是。

推

KrisNYC03/26 12:55其實也沒說錯整理真的很吃基本知識不然就是錢拿出來

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KrisNYC03/26 12:56最怕就是所託非人各種亂搞花一堆錢還沒搞好的

推

jecko03/26 13:01有人買新房子是來爽的但有些人買舊房是來修的修到爽

推

kusomanfcu03/26 13:23對啊拉店面透天說單價是這樣

→

kusomanfcu03/26 13:23笑死

噓

gn0056976303/26 18:33超過45年的房子多的跟螞蟻一樣，不要在那邊自以為

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