Re: [閒聊] 為什麼外國人都不買房啊?

ceca03/27 22:14美國大都市例如洛杉磯,比整個台灣住宅區面積還大

ceca03/27 22:14全部最低稅金都是1%以上..XD

ceca03/27 22:15哪來的住宅區稅金低..你跑200公里都是1.x%.

ceca03/27 22:15另外,重劃區特別貴,因為管線水電成本都攤在裡面.

ceca03/27 22:15所以新區域會有額外的租金bounce.

ceca03/27 22:15所以新區域稅金都是2%起跳.

ceca03/27 22:16也就是你買美金100萬大約3000萬的房子.

ceca03/27 22:16你稅金一年就要繳120萬..XD

ceca03/27 22:16100萬鎂的房子,現在可是洛杉磯基本款了...

ceca03/27 22:17喔...60萬台幣,上面打錯.XD

ceca03/27 22:17然後,洛杉磯大學生均薪大概月3000鎂.

ceca03/27 22:17你看你怎麼買房..XD

KrisNYC03/27 22:17德州稅金是加州兩倍多 這些地方實在太大了各地都不同

ceca03/27 22:17台灣移民大多都是強者,要嘛工作超好,要嘛家裡有錢.

KrisNYC03/27 22:18台北台中高雄就差這麼多了 何況把外國打包一起討論

ceca03/27 22:18沒看過一般美國人,一大堆70歲還在住媽媽家的.

ceca03/27 22:18媽寶比台灣還多.

ceca03/27 22:18普通人在美國生活很痛苦的.

KrisNYC03/27 22:18反正結論就是台灣負擔比較低 外國負擔比較貴

ceca03/27 22:18不然那些尼哥最近搶劫,殺人,那麼兇是怎樣.

KrisNYC03/27 22:19你看六人行 如果不是ross和monica的奶奶租房子給它們

ceca03/27 22:19紐約治安敗壞,大量中產階級逃離紐約..沒看最近CNN新聞嗎?

ceca03/27 22:19阿就底層太痛苦,然後他們行動力比台灣強很多.

KrisNYC03/27 22:19其他人連在紐約租個房子都痛苦萬分各種面試那還是20年前

ceca03/27 22:19就跑上街頭,搶劫,殺人,暴動...已表示不滿.

abyssa103/27 22:20加州一堆中國人搬錢置產 演員球員暴發戶 領薪水怎麼拚

ceca03/27 22:20我再考慮,哪天台灣房價在我們"不動產基本面"上沒空間後.

ceca03/27 22:20也許就跑到美國去炒房.

jackyu03/27 22:20很多老黑三代同堂啊

ceca03/27 22:21美國可是純資本主義國家...炒房政府才不像台灣假掰.XD

KrisNYC03/27 22:21你是說租金連利息都無法cover的時候嗎...十年內不太會吧

KrisNYC03/27 22:22我12年前在紐約 去看過他們的社宅出租基本上除了正常抽籤

KrisNYC03/27 22:22craig list上一大堆分租的 都是祖上弱勢或是退伍軍人榮民

KrisNYC03/27 22:23他有一個房間鎖起來 其實人不住裡面 但有人來檢查

KrisNYC03/27 22:23就讓房客開門說房東住這 其他人只是分租 社宅一堆這樣的y

KrisNYC03/27 22:24因為一間3房加客廳當年可以租到3600-4500

KrisNYC03/27 22:25他抽到一個月成本給政府大概900吧 也很難管制 規定就灰色

KrisNYC03/27 22:26stuy town /cooper village 非常舒服的環境 然而呵呵

lain200203/28 00:40美式資本主義目的是要活化土地使用拼翻桌率

lain200203/28 00:40反觀華人是把土地當祖產,想一直傳下去

abyssa103/28 01:08美國要看州 我看加州也是當祖產的概念

sdhpipt03/28 03:51不動產是極為在地化的東西 美國各州甚至各市 稅制都不一

sdhpipt03/28 03:51定相同 更不用說歐洲各國 比如德國稅非常低的 不買房跟稅

sdhpipt03/28 03:51制無關

KimWexler03/28 04:29國外到底是哪國

sdhpipt03/28 04:58法國租房子要交房屋稅才真的好笑 哈哈哈～

Ericouttamud03/28 07:38台灣人真的很幸福美國神經病底層一堆

Ericouttamud03/28 07:40那些貧民窟尼哥如果沒辦法打nba唱饒舌也沒紅真的一

Ericouttamud03/28 07:40輩子只能混當地黑幫販毒

sdhpipt03/28 08:25也未必啦 還可以去當兵 紅脖子或貧民窟誕生的中產階級一

sdhpipt03/28 08:25大堆都是去從軍 然後才實現階級躍升

sdhpipt03/28 08:27特別是黑人貧民窟 裡面比較負責任的男子漢都是去從軍居多