Re: [閒聊] 房價只會漲也太爽了吧
※ 引述《xz4979265 (職業王黑)》之銘言:
: 台灣房價只漲不跌
: 這樣不就等於租房子不用付租金
: 等你不住要退租時候還會給你錢
: 世界上應該沒有一個東西像台灣房子這樣
: 租了不用錢 反而會給你錢的
: 而且台灣首購族又有優惠
: 存到頭期款也不是什麼難事情
: 是不是每個人都想通之後就不會有人租房子來住了??
我跟你講,為什麼會有人租房,就是存到頭期款不是像你說的不是什麼難事情
平均薪資台灣是五萬,你如果在外面工作,怎麼樣租個爛套房還是頂加隔出來的屎,一個月也要8000吧
吃飯、通勤、娛樂、電話費怎麼樣也要15000一個月吧
這樣至少噴掉23000了,如果水電瓦斯再算一下,再怎麼省一個月怎麼樣也噴到25000了
平均薪資五萬,代表剛出社會根本沒五萬,說不定從35k開始,尤其文組的
一半人口月薪低於五萬,扣掉那些花費,如果沒交男女朋友、沒有學貸、過著苦行僧生活,一個月只能存不到25000甚至更少
買一間3/2/2新古在桃園我住的這邊要1300,2/1/2新古要950
頭期款分別要
260+26+15萬契稅、印花稅代書費=301萬
190+19+13萬=222萬
你一個月存2萬5要他媽的存多久,存到的時候房價又漲了
何況2萬5我還是假設一出社會無負債、過著苦行僧生活、而且一出來就領五萬那種,有些更慘的就不說了
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文組又被拿來鞭了 幫文組QQ
不會領9萬嗎
出社會領9萬多好
一年存30萬 10年才30出頭歲難在哪
難在要存十年啊。人生幾個十年...
領9萬 住家裡 月存7萬 222/7 =32個月
領9萬那位應該已經買房了
呃...那怎麼當初不讀理工 要讀文組啊
求學時代一類比二三類過得爽 出社會後也是要還的
唸文組 只能上街頭啊,不上街頭只能當韭菜
不是抗爭就是躺路邊
最難就存頭期款
文組、軍公教悲歌,你去科技業就知道買房不是件難事
文組畢業 乖乖去做工地 開大車 輕鬆買房
你一開始幹嘛拼950的,3、400老公寓不能住嗎?
老公寓進去先修漏水壁癌、管線重拉、衛浴重做 結果還沒電梯,夠慘吧
現在大理工時代,我第一間房子的頭期款,只花一個下午就
存到了。簽約金直接轉頭期。文組與其存十年,不如重考吧.
..
賭文組就是這樣啊,重考比較實在
文組想賺科技業的話,重考真的比較快
不過科技業不求年薪200的話,文組工作大學畢業4000
0*15,碩士畢
業50000*15沒問題
拼950的幾年後發現漲到1200比較慘還是先買老公寓的比較
慘?
要買電梯大樓也可以先買2、30年的,誰叫你一定要直上新
古?
我說實在,很多首購不懂的買老屋有時候裝修會被騙錢倒是XD 尤其很多裝修蟑螂
真的不太愛讀書的話,工缺成這樣,我看水電油漆裝
修也都賺飽飽
買完老屋頭期款歸零還能裝修喔?
家具擺一擺就可以了
有些老屋,屋況很慘欸,確定不用裝修? 衛浴看起來很胎哥,可能主臥還有漏水壁癌欸 地板磁磚碰估起來那種
※ 編輯: junior020486 (49.216.30.249 臺灣), 04/19/2022 11:33:38碰估 你不會黏回去嗎?
漏水 買材料自己打針啊
浴室胎哥 你不會刷到發亮?
還真的不會,所以我買新古屋 就算男生願意住,娶老婆,老婆還不願意住欸XD
※ 編輯: junior020486 (49.216.30.249 臺灣), 04/19/2022 11:38:57髒的地方 你不打掃就花錢啊
想爽可以去信貸啊XD
存十年,十年前雷曼剛過五年,你以為是2020年的薪水啊
嫌裝修貴可以自己幹啊,又不是黑科技
不錯啊 低薪仔存頭期難 房東才有生存空間
大家都買得起還得了
某些人是永遠買不到他想要的房的 其實不是金額問題
是排名問題
你的時間貴就出的起,廉價就自己來
沒錢還嫌?再不濟就租雅房省錢,
以前學生時可以忍,出社會就不能忍嗎?
愈存房價漲愈多 代表你存的速度跟不上別人 排名一直
往後退
話說之前我舊屋刷到發亮後 賣了歷史新高
也不是沒道理的XD
裝潢 還是更前屋主的
買房跟考試比較像 你買不起你想要的房 原因是什麼 因
為買到的那個人 願意出的錢比你多
現在理工新鮮人都要六萬起跳了
理科不是每個人都能念...你各位不要這樣QQ
有些人永遠也考不上台大 永遠也考不上公務員 為什麼
排名問題啊 你重考n年 都有新進的排在你前面
當年買的價格還是社區中位數單價
價錢只是個結果而已 跟考試錄取分數一樣
七天內秒殺
用考試類比不對吧,臺大100個名額可以都同一個人? 你沒想
過pr99的人把前20%的學校都佔滿了,pr98只能從pr80的開始
挑
很多人無法理解財富排序這事情,跟研究所錄取分數一樣,
2002年財金所平均60分就可錄取,2003年變成平均70分才
能錄取,能否錄取取決於你在當年度的考生裡面的能力排
序。重點不是分數,當年的考生都是怪物你考的比以往的
錄取分數高也可能落榜,當年的都是普通程度,很容易就上
榜。
辛苦了
過苦行僧存到頭期款,還要繼續每個月還錢欸
沒買房就不用繳租嗎?
還好我用正確方法避開文組鄰居
不要再嗆文組了QQ
派顆西瓜也能選上也很爽啊
幫QQ
為什麼要嗆我們文組QQ
軍公教還好吧 台銀有專案可以85成
存十年發現房價又大漲了還是買不起
文組進銀行,員工信貸、員工房貸開下去爽爽買啊XD
沒錢就乖乖到處吃wifi 月租199啦
不過如果前幾年住家裡,省下的金額是真的不少
可是瑞凡...你有沒有發現你說的薪水連你舉例的貸款都
繳不起耶,你要不要換個例子R?
怎麼會繳不起,每年都會調薪吧,再不行,婚後找個老婆一起繳
買不起(X),喜歡的買不起(O)。
其實科技業也是很多文組的,只是薪資與理組有差,但薪水
還是贏傳產
一個下午存到頭款的也太屌
文組領3萬 不會去跑外送喔 賺兩三倍
自己不肯努力而已
台大商科領的也沒台科北科出來多,難怪一堆理工肥宅可以
秋條
現在的房子根本不是你講的苦行僧那種人在買的,很多都
是爸媽幫忙出頭期款的好嗎……
台北人住家裡吃家裡可以存很快
爆
[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎?台灣房價高,政府不太管,但他很好心的盡量幫你壓低利率跟延長貸款年限,讓你可以輕 鬆買得起1000萬房喔 問一下版上的大大,如果你是首購族,月薪6萬 準備自備款150萬(自己存,或想辦法叫爸媽幫你出) 然後貸850萬,利率抓1.5趴,貸30年爆
Re: [心情] 有年薪300的隊友 老婆還是不滿意笑死了 這篇通篇就可以看得出來為啥你老婆堅持要去賺更多錢 雖然在這個版我的觀點應該會被罵 但我還是要以身為男人的立場說明 ※ 引述《alias2005 (意笑雲城一登樓)》之銘言:爆
Re: [問卦] 護士一個月的薪水有5萬嗎?在這邊提供 地區醫院等級病房三個班別包班的薪水 給想踏入這個可怕行業的小朋友參考 本院年資:3年 學歷:大學爆
[問卦] 老爸說他一個月十萬通通花光我爸一個月賺10萬 上個月存款40 現在還是40萬 我想說 幹 怎麼可能 問他怎麼花的 他說:50
[問卦] 年薪130萬到底怎麼買房養小孩假設夫妻合計年薪130萬,北北基桃房價隨便都要1200,貸款接近1000萬,以1000萬計算 ,貸款30年,每月要負擔35000以上,一年42萬,兩人生活費15000一個人,兩人一年開銷 36萬,130-42-36=52萬,每年雜支電話費、水電費、保養、油錢、車資等大概抓10萬,還 不包含要負擔的保險等等,一年能夠多30萬就了不起了,如果生一個小孩,板上有位大大 分享小孩一生出來就噴70~80萬,我們當他是富爸爸,直接砍半用40萬抓,每個月養小孩58
Re: [心得] 板橋畢業心得文先說啦,這個案例肯定有後援,不過還是恭喜 如果之後預售屋禁轉,完工前要對保時,銀行看到你們財力大概只能認150萬,你投資、 兼課、網拍什麼的不能算是固定收入來源 假設你貸8成,這樣就2160萬,如果貸30年,到時候利率 1.65%,一個月要繳76111,一年繳913332,不計管理費,房屋稅、地價稅,你一年保守會49
Re: [閒聊] 這兩年真的自住需求變多嗎?說實在,我發現7、8年級特別沒辦法接受婆媳同住,我老婆好幾個閨蜜跟公婆同住,整天 在找她抱怨婆婆 有些還婆媳互打,為了一點小事都可以吵 還沒結婚的,聽到婆婆婚後出一半頭期但是要偶爾來住,都吵到要分手 但是不是我要仇女啦,我問了她那些閨蜜,這幾年護理師工作總有存頭期款,或是娘家贊36
[問卦] 月收入五萬可以買房嗎?公司說下個月調薪啦 我的月薪可以有五萬,算是有受薪階級的平均了 現在三十一歲 沒有存款 現在開始存錢 一個月可以存兩萬左右 一年存24萬
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