Re: [閒聊] 這近半年才買房的 是不是要?!
現在美國進入升息循環,
但台灣卻不一定跟
很多房東預防性調漲房租,
之後會再調降嗎?
當然不可能
目前房價進入緩漲階段,
台灣房價多頭永動機,
沒有人買一樣會漲
因為台灣有無限轉嫁之術,
所以現在房租進入主升段,
未來絕對漲到跟薪資中位數靠攏,
領薪資中位數的人繳完房租剛好月光
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.182.56 (臺灣)
※ PTT 網址
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這篇是認真還是反串我已經搞不懂了
認真, 你沒有看到市區房租每個月都在漲嗎? 台灣房地產勝率超過100%根本不可能賠錢
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全世界都有無限轉貸之術.
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這是猶太人發明的...XD
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跟我們華人無關.
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只是老外白癡比較多,所以他們很多底層基層不懂得用.
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※ 編輯: nopenisgreat (223.137.182.56 臺灣), 04/30/2022 13:19:05
你看川普有沒有每天都在用無限轉貸之術..XD
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至於轉嫁是市場結構問題.
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這是人類本能.
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反串吧... 台灣租金所得比其實算偏低。低成本老屋佔比高
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不是反串,是姐姐又調皮了xd
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誰跟你說台灣不一定跟? 沒看上次台灣升息打了多少人臉
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?
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楊金龍說的啊,你問他為什麼不全跟美國升息
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台灣一季才調一次
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要怎麼每次都跟
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太早簽約在捶心肝 後來看附近漲3成 我漲不到1成 ..
噓
房租漲也要有人買單 大家都有房誰去租?
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不是每個房東都有貸款,只有投資客才是,嘻嘻
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房租應該要兩倍的薪資中位數才合理啊,不然房東賺什麼
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推推推XD
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你是不是連楊金龍講甚麼都沒看清楚?
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住者有其屋是理想 未來是幻想
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噗,現在有很多屋主租不出去耶
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美股破底好爽阿
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最低薪資漲幅有一部份會被房租漲幅吃走,沒意外明年最低薪
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資又會再調升一次
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基本工資一直調,通膨一直起來,相對剝奪非醫療、科
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技業的其他受薪階級..
推
台灣房租還有一倍的空間不用擔心
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這題滿好的 也可回應另一篇 房價一直漲的好處 首先我們先不要去想 房價一直漲的好處 應該看對立命題 1.房價一直跌or 整理後跌 2.房價不跌一直平價 我們都從一坪100開始吧15
以這個論點 建商是不是只要一直追價買地 房價就能夠一直漲? 這難道是房價永動機嗎? 事實是70
1600萬的房子,一個月房貸5萬多 一年就要70萬出去,是真的蠻多的 以自住客角度來看,真的希望房價大跌 但是冷靜想看看這一兩年 建商買地已經買不到一坪10、20萬,現在價格已經到一坪60、70萬,甚至比較精華地段要44
: : 才過三年而已,你就開始懷疑自己當初的決定嗎? : : 過去三年股市大多頭,你這三年投資股票的收益,如果還趕不上近三年房價的漲幅, : 那你早點認錯買房,你日常生活的負能量會比較少。3
先去學著怎麼住帳篷 就可以省租金存資本 連台大都開始苦民所苦勒 這些睡帳篷適應下去的學生絕對是國家棟樑9
這個現象應該在其他領域都觀察不到 “富人比窮人不開心” 房板買完房就躺平看戲 股神一年賺3-500萬 看房嫌貴 一直看一直漲一直散發負能量10
不要買預售,真的,講過好幾次了 首購,買新古屋帶輕裝潢的,然後你去跟在地的仲介打好關係 要真的想買,把你的需求告訴他 你現在只要去找,看有沒有十年內新古屋,成交價可以在預售屋8成以內 我告訴你,你一旦看到這種物件,趕快手刀下斡12
下面狀況出現會是我覺得的好買點 1. 買賣移轉棟數30萬以下 2. 銷售中心不用預約 假日小貓兩三隻 3. 建商銷售花招百出: 送裝潢 送車位 借你頭期 4. 銷售中心預售沒賣完, 已經成屋甚至都有人住了還在賣成屋31
你也知道買房是很大一筆錢 但你過了兩年 文章裡還是不少錯誤觀念... 你之前在算房貸要繳幾百萬利息 有沒有算到cpi大於利率 資產價值上升可以抵掉利息而有餘14
所以說為什麼你不要6個月前就買房子呢?? 你6個月前的現金 跟現在應該也差沒幾萬塊吧?! 一直執著等這 緩跌10% 看看 這6個月來的漲幅... 以高雄來說好了 好房網
爆
Re: [新聞] 快訊/央行宣布升息1碼!上修經濟成長率以上論點很多都不正確, 基本上, 投資就是在算數學, 股票跟賭博就是在算機率, 不管是十年對稱或是線仙, 都是在用統計學算機率,52
[問卦] 日本人說台灣少子化 就是房價房租害的?直接上影片啦! 台灣生育率倒數世界第一 Iku老師就直接講了 最根本的原因就是台灣的房價、房租55
[請益] 到底怎麼做才能真正打到房?最近央行無預警宣布升息一碼, 雖然我已經買了, 但還沒有交屋, 目前還在租房 這幾天房東也告訴我們家,43
[問卦] 升息一碼 房租該漲多少 ?央行升息一碼 賠錢的生意沒人做 房東484會把成本轉嫁給租客 有沒有人有經驗 房租會被漲多少 或者 有沒有不漲租的佛心房東 升息一碼 房租該漲多少 ?26
[難過] 房租要漲價了各位真假女孩們好啊~ 央行升息一碼了! 結果房版的人都說,升息就成本轉嫁租客漲房租就好了,房價還是會繼續噴噴噴。 美國預計還要升息六次,這樣房租會不會一直漲啊! 剛剛房東傳line 說晚上要跟我談新合約的事,我現在好抖喔…28
[心得] 看數據不就知道升息房價是漲是跌嗎過去台灣數據顯示 進入升息循環都是漲的 數據參考自樂居 有興趣的可以看影片,影片解釋很清楚16
[問卦] 升息和漲房租哪有關係房東多半拿出來租人的房子 早就沒有房貸了 收了的房租拿去定存, 多元的資產配置, 他的利息收入還是增加的16
[問卦] 台灣的房地市場是不是拉垮台灣經濟台灣人會低薪大部分都是來自於房地產 租屋市場太貴 台灣房價世界排名前幾的 但是台灣薪資的排名卻是在2 30名 人民薪資中位數才4萬 一家公司要開 一定會有成本17
[討論] 政府升息 房東會不會漲房租之前說囤房稅房東會漲房租 現在升息投資客買房成本變高 理應也要轉嫁到房客身上 政府 升息根本本末倒置 增加租屋客的開銷 甚至恐因為房租漲 導致物價漲更兇 政府做出這個決 定 是要讓租房子的人活不下去嗎…. --4
[問卦] 台灣的房價房租各位可以接受嗎?直接問啦! 台灣這6年來 房價從北漲到南 別說蛋殼區 連雞屎區也是總價一成兩成在飆漲 年薪中位數的我早就放棄買房 打算租房一生
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