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Re: [新聞] 房市觀望氣氛濃,南部降溫更明顯!專

看板home-sale標題Re: [新聞] 房市觀望氣氛濃,南部降溫更明顯!專作者
linlinme5208
(我是幸福的天使)
時間推噓 推:7 噓:7 →:43

※ 引述《dog00730》之銘言
: 連結:
: https://www.storm.mg/lifestyle/4320715
: 內文:
: 六都今年4月的買賣移轉棟數已公佈,分別為台北2,747棟,月減14.2%,年增1.3%;新北: 6,113棟,月減4.6%,年減3.4%;桃園3,687棟,月減12.8%,年減1.9%;台中4,570棟,月

: 減7.7%,年增18.3%;台南1,933棟,月減20.3%,年減9.8%;高雄3,389棟,月減16.2%,: 年減8.9%,總計六都4月買賣移轉共22,439棟,月減11.2%,年減0.4%。
: 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,六都4月的買賣移轉量年月雙減,是因3月中旬

: 央行升息的效應已開始浮現,在預期利率走揚、政府繼續打炒房的情況下,民眾購屋也略
: 轉觀望。其中南二都的單月衰退幅度,比中北部都會鮮明,主要是台南、高雄過去一年來
: ,房價隨台積電擴大投資彈升,使部分資金有限的買家望價興嘆;加上南二都經過早前一
: 波的熱銷潮後,目前市場上的成屋、中古屋供給處於低水位,所以量縮情況相對明顯,價
: 格走勢則依舊溫和。
: 大案交屋加持,台中年增率勇冠六都
: 台中4月單月的買賣移轉量年增18.3%,表現勇冠六都!台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳

: 定中指出,台中的可觀量能,來自於指標大案的完工交屋,單單北屯區,今年3、4月間就
: 有「總太共好MELODY」、「總太聚作」取得使照,兩案合計戶數超過1,100戶,今年Q2陸: 續交屋,對台中市第二季的買賣移轉量貢獻良多。
: 進一步統計今年前4個月的買賣移轉量,六都總計達87,360棟,比去年同期微增3.2%,為: 近9年來最佳!其中台南8,024棟,創縣市合併升格以來的12年同期新高,台中的17,310棟

: 及高雄的13,712棟,則皆為近11年同期最大量。
: 陳定中表示,南二都今年前四個月的買賣移轉量之所以延續高檔,主要是仰賴第一季的高

: 成長支撐;事實上,六都前四個月的累計買賣移轉量能,雖仍保持正成長,不過與前月相
: 比,年增幅已逐漸趨緩,因此4月房市的觀望氣氛,確實比稍早濃郁一些;在打炒房、升: 息等政策持續發酵下,後續買賣移轉的成長率不排除再進一步收斂,房市預估將朝「量縮
: 價穩」的趨勢發展。
: 心得:
: 國外都已經快要恢復正常生活了
: 台灣的疫情現在才在自己嚇自己
: 會不會等年底走出共存後
: 房價又噴到另一個階段

中肯一點來說
交易量放緩
可以是沒有量
也可以是沒有人買

最好的觀察方式
就是看建商標地的情況
你不可能比建商更準確看房市

他們的動作八九不離十代表市場風向
目前南部看不出有這種情況


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※ PTT 留言評論
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gannbare05/10 10:27早期建商倒一堆的你怎麼說?不是很會看嗎

linlinme520805/10 10:31相對 懂嗎?

gannbare05/10 10:32哪有什麼相對 投資還在相對的話你就賺不了錢了

cdzzsa05/10 10:33中國房市已經腰斬了,全球經濟向下了,現在買房,很有可

cdzzsa05/10 10:33能會套在歷史新高

linlinme520805/10 10:43笑死 你到底有沒有看懂喔??沒有一項指標是絕對不

linlinme520805/10 10:43會出錯的ok?

IBIZA05/10 10:45說中國房市腰斬是見鬼了

lynos05/10 10:47廢文

lynos05/10 10:50推文就可以,這有什麼好回

linlinme520805/10 11:02放鳥仔又死出來了 怕唷

linlinme520805/10 11:05今天男上加男還是左右為男??

zenahung05/10 11:16如果是要投資,現階段真的不要輕易進場買房,機率很高會

zenahung05/10 11:16套很久

lynos05/10 11:19除了人身攻擊,你還會什麼

lynos05/10 11:20貶人無法遮掩自己的無知

lynos05/10 11:21我看你準備套牢了,哈哈

linlinme520805/10 11:29你放鳥是事實 性取向也是事實 陳述事實是人身攻擊?

linlinme520805/10 11:29

linlinme520805/10 11:31我跟你說即便房價砍半我還是很賺 而且我是置產 砍半

linlinme520805/10 11:31就多買幾間耶

linlinme520805/10 11:31我還是賺 打錯了

cowboyerkk05/10 11:33銀行長輩也說接下來錢要放對地方 地產狂潮暫時停止了

lynos05/10 12:52#1LRQverv (feminine_sex)

lynos05/10 12:53看到這篇,還敢說別人

lynos05/10 12:55馬先生

linlinme520805/10 13:48 你該不會認為我是女的吧

linlinme520805/10 13:49https://reurl.cc/q5ZR83

linlinme520805/10 13:50Wow 你的自介真精彩 當弟 XD

linlinme520805/10 13:51https://reurl.cc/NAGMre

linlinme520805/10 13:52那麼年輕 喝完就軟了 XDD

linlinme520805/10 13:52你的“B“會嫌嗎??XDD

linlinme520805/10 13:53http://i.imgur.com/m9FI1iN.jpg

linlinme520805/10 13:54我看還好你放人鳥 否則......恩 XDD

linlinme520805/10 13:55http://i.imgur.com/hBG9wM5.jpg

linlinme520805/10 13:55真的佩服你的勇氣嘻嘻

linlinme520805/10 13:56http://i.imgur.com/xYsivr4.jpg

linlinme520805/10 13:57會不會太直接了??XDD

linlinme520805/10 14:01對不起我看錯 原來是你的B軟了 抱歉XDD

※ 編輯: linlinme5208 (39.8.170.236 臺灣), 05/10/2022 14:04:37

morisontw05/10 14:04南部就是抓無腦投機仔套鼠籠吱吱叫

linlinme520805/10 14:05提醒你一下 你看一下我的註冊登入時間跟你說的合不

linlinme520805/10 14:05

spermbox05/10 14:43原來ly 大是小妹XD

spermbox05/10 14:43而且不是鍵盤小妹,是真小妹

lynos05/10 15:38科科,最好是同一個人

linlinme520805/10 16:53所以不是你 po?

linlinme520805/10 16:54不想誤會你 畢業真的很好笑

linlinme520805/10 16:54畢竟

lynos05/10 17:04就不是同一人,要講幾次

linlinme520805/10 17:19了解 不同人用同一帳號是違規 我會轉給工作人員處理

linlinme520805/10 17:19 感謝

angel0705/10 19:08雖然互相揭別人瘡疤不太好

angel0705/10 19:08但是我要說 甚麼叫說不是同一個人?

angel0705/10 19:11三千多次的帳號不可能是重新註冊過 不是同一個人?

angel0705/10 19:11借帳號給別人用嗎?

angel0705/10 20:00你現在可以不承認沒關係

kyova05/10 23:43多重人格?