Re: [閒聊] 限縮30年房貸，誰最崩潰？

darkdogoblin05/14 11:04我猜就算過也有落日，別擔心

kusomanfcu05/14 11:05落日的話還會有最可怕的煙火 加上長期房價高原期

kusomanfcu05/14 11:06缺的錢就信貸填滿 ，信貸現在很鬆啊....

kusomanfcu05/14 11:06過幾年管制結束再轉貸就好

gy5566200805/14 11:08現在環境對預售越來越不友善了

kusomanfcu05/14 11:08尤其是升息循環 信貸反而有可能變成套利

cclia05/14 11:09如果銀行開29年房貸 可以嗎？

kusomanfcu05/14 11:0929 搞不好耶

kusomanfcu05/14 11:10你還真聰明

gy5566200805/14 11:10信貸也會更著變貴呀

darkdogoblin05/14 11:12銀行抗得住金管會跟稅局輪流爆擊就可以啊

killerbbt05/14 11:12大哥 信貸升息利率也會變高啊

kusomanfcu05/14 11:21房貸年限加升息 如果 不信貸下去壓住買，各種工作機會

kusomanfcu05/14 11:21高的地區 檔不到半年就會漲了

kusomanfcu05/14 11:21升息代表機會高

tfct05/14 11:28炒房囤房減少投入實業或消費，GDP會上升吧

kusomanfcu05/14 11:29去年前年GDP 除了半導體 外 成長最高的是房仲+營造

f86050605/14 11:31就不太可能包含首購阿

abyssa105/14 11:38房租上漲增加GDP啊 房屋交易又不算GDP 哪來的降GDP

abyssa105/14 11:39你先搞清楚GDP怎麼算吧

castalchen05/14 11:41https://i.imgur.com/33AIrCw.jpg

q135q13505/14 11:43笑死

castalchen05/14 11:43誰說的對 誰沒常識亂唬爛 網路時代不難查證 有興趣的

castalchen05/14 11:43自己搜尋一下就知道

tfct05/14 11:43蓋新房有產出啦。舊房易主哪有什麼產值

castalchen05/14 11:44樓上有位英年早逝的 希望家屬節哀順變

tfct05/14 11:45一間成屋交易一次跟交易一百次，GDP會上升嗎？

castalchen05/14 11:46所以才說限縮貸款讓第一次交易減少 二手市場增加 會

castalchen05/14 11:46減少GDP 就是因為二手市場不算產值啊

gy5566200805/14 11:46服務費啊 你不是最愛服務費的嗎

tfct05/14 11:48房仲服務費嗎？ 用交友配對軟體改良就能取代的服務

abyssa105/14 11:48房租上漲一樣是增加GDP啊

kusomanfcu05/14 11:48你不知道服務費相關是GDP?

Arashi073105/14 11:49房地產是GDP的火車頭，哪來的不算的說法啊...十年前中

Arashi073105/14 11:49國在狂炒房地產的時候GDP都是十幾%在噴的。

abyssa105/14 11:49一手交易也不算GDP 算的是營造好嗎

kusomanfcu05/14 11:49忘了講暴漲最多的是裝潢

kusomanfcu05/14 11:50只不過很多還是沒啥開發票，所以不明顯

tfct05/14 11:50服務費是勞務沒錯，不過再我眼中6%的服務沒什麼價值 屬於假

tfct05/14 11:50性GDP

q135q13505/14 11:50最近常聽到瘋狗亂咬亂吠事件 大家多注意囉

tfct05/14 11:51土木裝潢業是products 還比較有道理

abyssa105/14 11:54一手交易一大部分是地價 那也是沒GDP

abyssa105/14 11:54台灣營造業佔GDP才3% 算很低的

kusomanfcu05/14 11:54房租漲增加GDP,所以房租必須漲 政府做多

kusomanfcu05/14 11:55漲到和紐約租金所得比一樣

tfct05/14 11:56笑死 逃稅的地下經濟

abyssa105/14 11:59住宅服務=房屋（出租於自用設算房租） >>營造

abyssa105/14 11:59房租佔GDP約7% 營造才2%

castalchen05/14 12:04一間房子現在買都是幾千萬的 在這個金額面前 房租、服

castalchen05/14 12:04務費都算是零錢了

castalchen05/14 12:04還有說不買房去做其他消費的

castalchen05/14 12:04那要怎麼消費能補起這種以千萬計的數額差異呢

abyssa105/14 12:16房租是算全部住宅啊 自有住宅也幫你算 很補的

abyssa105/14 12:16再次強調就算是新房交易也不是全額算GDP

abyssa105/14 12:18房屋交易量才3% 每年新供給大約1% 能貢獻多少GDP

abyssa105/14 12:19不動產相關GDP一直都是房租佔最大主要部位

abyssa105/14 12:21剛看一下最新數據營造來到3%了 住宅服務7.9%

kusomanfcu05/14 12:4010.9% 占比 前幾年多少 科科

godlikeking05/14 12:40替首購擔心啥 年輕人努力一下沒有買不到的房啦

kusomanfcu05/14 12:442016 主要成長產業反而是 運輸+營造+房仲

kusomanfcu05/14 12:47從2016-2021來看 就這樣

heryi05/14 14:02為何第一次會減少？