[請益] 這五年內還適合入手第二間來租嗎？

sagarain06/03 21:32配置 沒有什麼東西值得你all in

IS098706/03 21:34你這種問法...= =

GoGoD06/03 21:36第二段……很亢奮喔……

randy0106/03 21:43你有第二間的頭款了麼

lnicole222406/03 21:44挺好笑的一篇

Wilsonnzz06/03 21:46有開頭相對第二間好上，不過也可能捏爆

jerry2091006/03 21:48這種文在股板我會推完了糕點 在房版我會推歐印

Iamjkc06/03 21:49這邊都流行信貸頭期 房租繳利息 開寬限期 死的才會快

g11121s06/03 21:50掌握生產要素就對了！多數人一輩子都是被人利用生產要素-

g11121s06/03 21:50勞動力

ktlin06/03 21:51量力而為

frowning122606/03 21:522016年新成屋氣氛反轉，公寓一樣噴到天邊去

frowning122606/03 21:53都會有不同的東西，不同的地點讓你有機會，不要急

w21kp06/03 21:53冷靜一下 有一間房子只是不被拋下太遠 不是財富自由阿

zyxvu06/03 21:55哈哈哈哈哈，有夢最美

wubye082006/03 21:57問就是歐硬拉

raja9864366706/03 22:24很明顯 送分題

hw556606/03 22:26賺個租金就爽成這樣 像我每年賺價差的不是飛天了

panted06/03 23:03你要先證明是房客的人為造成故障，要不然都是房東要自己出

panted06/03 23:04然後你就學聰明，下次就是全部空屋出租就好

junior02048606/03 23:07不要把自己逼太緊，容易出問題的，我覺得投資也是

junior02048606/03 23:07要有容錯率

aqaq12306/03 23:13適合，每年多賺一台賓士車

aqaq12306/03 23:14高雄某些建商還沒蓋好就搶著推案，為什麼這樣可以想想

railwayman06/03 23:30高雄，現在越晚買，越得意。沒有看錯，也不是反話。

railwayman06/03 23:30等台飢電根本沒來。又恢復原行，房價像低的可憐。但

railwayman06/03 23:30自己也不用高興。因為高雄只有跌，所以買了跌沒什麼

railwayman06/03 23:30用處

lagadidi06/03 23:41如果空租金流也沒問題，代表也沒什麼風險

gy5566200806/03 23:43真的有人覺得高雄漲只因台積電的喔??

junior02048606/03 23:45何況你第二間頭期款沒存到，沒有錢想這些幹嘛？

junior02048606/03 23:45這不是你現階段要在意的事，先提升本業收入吧

scarrony06/03 23:46太興奮了，小心槓桿開過頭

junior02048606/03 23:48然後，房地產投資也是要有紀律的，你買在多頭的時

junior02048606/03 23:48候沒差，可是你

junior02048606/03 23:48要想，每次回檔都會遇到有屋主賠售的，就是怕你金

junior02048606/03 23:48流出問題剛好斷

junior02048606/03 23:48頭在回檔期，而且這種斷頭對你這種收入天花板很低

junior02048606/03 23:48的非常傷，你需

junior02048606/03 23:48要很多年才有辦法Recover

junior02048606/03 23:48評估好金流再投資才有辦法活到下次循環

C2412839006/03 23:58其實你誤會了 這邊有一些好人 但沒有佛祖

C2412839006/03 23:59而且不少富二代XD 你可沒有人家的風險承受能力

C2412839006/04 00:02買房本質是頭期歐印 你看的太輕了

sss70030406/04 00:06沒能力又要買，最喜歡這種人，等斷頭

kitten12306/04 00:13要買要快，五年後漲到哪裡沒人能預測

MTBF06/04 00:48XD 等明年房價開始回檔一兩成以上，你應該會想把你的手剁掉

MTBF06/04 00:49現在預售已經有開價往上但實際成交往下的狀況，別被市場的表

MTBF06/04 00:49面騙了

hdw06/04 01:04金流顧得好，能尬得過就沒問題

AlarmAlarm06/04 02:06問就是歐印 盤子價總有人要衝

jinny89106/04 08:12身邊有朋友就是信貸衝預售XD！工程款用薪水cover，結果

jinny89106/04 08:12他說房子想好像會提早一點點蓋好交屋@@，現在在發愁後面

jinny89106/04 08:12的錢要怎麼生出來…一整個囧.

loopdiuretic06/04 08:21不適合 建議你等十年

garyddt06/04 08:24信貸衝預售+1 但是是2019年衝、2020中交屋；現在預售風險

garyddt06/04 08:24極高

OXIIO06/04 08:59為什麼會問這蠢問題？從這篇文章來看，你既要享受美好的成

OXIIO06/04 08:59果又不願意接受風險，建議還是老實一點，捏爆？是多會捏..

OXIIO06/04 08:59.

jaricho06/04 09:28薪水有限 還整天想著買第2.3間 PR等級慢慢排隊好嗎

junshian06/04 10:44股市房市有一個同樣定律，本多終勝。

jinny89106/04 10:45Pr多少我是不知道，只知道如果可以透過樂意分享的前輩吸

jinny89106/04 10:45取不同眼界的看法，在自己從字裡行間去分析理解，我相信

jinny89106/04 10:45還是能有所成長跟收穫.

jinny89106/04 10:45當然做生意賺錢的秘訣哪有人會教！都是要親身摸索外加過

jinny89106/04 10:45人的努力外加膽識.才有機會喔！

jaricho06/04 10:53這代大多人都買了房 等之後再繼承上一代留下來房子 基本

chrischang06/04 10:53有錢就買啊，沒錢講心酸的喔

jaricho06/04 10:53上這代每戶家庭有2.3間以上很正常

jaricho06/04 10:56這樣覺得要翻身 大概全台一半以上的人都翻身了

additionD06/04 12:47有頭期再來煩惱好嗎？庸人自擾

aaboutt06/04 13:08人家是多出來的房子拿來出租，或是閒錢拿來置產，這種一

aaboutt06/04 13:08般上班族沒錢硬買，難道租金抵的過房貸嗎？

vikingman06/04 14:46你的前提是奠基在這幾年的低利環境，今年開始升息，小

vikingman06/04 14:46心評估你的還款能力喔

sspider082906/04 16:43第二間 你有頭期款嗎？你能交屋嗎？金流能付房貸嗎？

sspider082906/04 16:43可以的話，一句話，上！

shawncarter06/04 20:26都說房子只會漲了你還不歐印不然要幹嘛？

hit61006/04 21:03房子只會漲！階級翻轉靠房子了！