[請益] sales說實價登錄不可能買到了 怎麼談下去

h4907200206/04 15:08再加價阿 很難?

aqaq12306/04 15:09加10%買，如果下個月又漲怎麼辦

devil00706/04 15:10你可以直接走人，下個月跌了之後來嗆他，如果漲在用現

devil00706/04 15:10在的價格買

Justisaac06/04 15:13一個月漲10% 複利一年3倍多，給你參考

Justisaac06/04 15:14我看是一年之中有一個月有漲到10%吧XDDD

rockok7106/04 15:15價格都嘛可以談 屋主想賺 仲介也想賺 買的人想砍價

jacobzhung06/04 15:17就照你自己想出的價格就好了

AlarmAlarm06/04 15:20一個月10%你還在談什麼 壓身家歐印不會？

freekid06/04 15:20這是開價不是對方底價啊，你管他怎麼開，守好你的價格就

freekid06/04 15:20好

rockok7106/04 15:21要是買家能知道 屋主底價不就很好談嗎 也不用浪費時間

teddyissad06/04 15:23就你覺得ok就買不要就算

teddyissad06/04 15:23這裡一堆低能兒只會在那邊不買還有一堆人排隊

h4907200206/04 15:24本來就是阿XD 他會喜歡 別人也會喜歡

h4907200206/04 15:25然後被買走下一間就更貴

pighong06/04 15:28有實價登入在，你妄想房價會跌，不然你就不要買最大

dennyliiiii06/04 15:29如果會一直漲屋主幹嘛賣？

jon7024806/04 15:29出你想要的價錢即可，買不到還有下一間別怕！要想房貸

jon7024806/04 15:29跟著你30年，追高買的錢，只是幫你老闆免費工作好幾年

pighong06/04 15:30因為要有成交價在才會漲啊

raja9864366706/04 15:33就真的惜售啊

faye5252006/04 15:36實價登入就是地板價，低於賣家也不會賣，仲介也要賺

zlb006/04 15:37實登地板價+1

hongdagg06/04 15:38下個月翻倍，要買要快，有錢都還買不到

rockok7106/04 15:38台灣還不如出個房屋買賣平台 類似股票那樣

rockok7106/04 15:39屋主就掛個他想賣的價格 願者上鉤 就不用走仲仲啦

detective14r06/04 15:39樓上是不知道591?

manson66606/04 15:39真的喜歡就加錢啊 不然就不買

ctx705f06/04 15:39那不就是591...

jon7024806/04 15:41買氣下降很有感，撐不住的人就會降了

fbiciamib12306/04 15:41現在不買下個月就20%了

rockok7106/04 15:42我不是指591那種 是類似買股票那樣 買的人就掛他想要的

rockok7106/04 15:42價格 如果賣方ok 就成交

IS098706/04 15:42換間買啊

IS098706/04 15:43反正你就出你自己ok的價格

rockok7106/04 15:43然後賣家提供完整訊息也交由第三方驗屋這樣 感覺就很行

gn0169366406/04 15:44加價買啊

raja9864366706/04 15:46房子每戶有獨特性吧 股票510台積電 過幾天漲到540

raja9864366706/04 15:46 其實股東權利都一樣

raja9864366706/04 15:46只是價格變化 房子就算同建案 樓層 格局都不同啊

rockok7106/04 15:46只是覺得政府很白癡6%手續費為啥不自己賺 給仲仲賺

flamer06/04 15:46他漲你10%你就殺20% 嗆他啊

jexcel06/04 15:46喜歡就快買 下個月變貴更買不到 晚了一輩子空空

kevinlee8406/04 15:46FOMO仔都喜歡加價買

Caress06/04 15:48穩定蛋黃或增值蛋白區區 一年+5~10%差不多吧 合理

jon7024806/04 15:48現在已變買方市場，切勿傻傻追高啊

IS098706/04 15:50現在變買方市場@@？

faye5252006/04 15:51會拖到10月才打房，目前怎麼可能是買方市場？

tsaipiwei06/04 15:51換一個仲介下斡旋

ibsmalla06/04 15:52沒錯啊預計十個fomo接著買房價就翻倍啦你不知道

dufflin06/04 15:54看下一間

jeans102006/04 15:59不買本來就會有一堆人排隊（出價）

jeans102006/04 15:59反正賣方也希望能找個盤子接

jeans102006/04 15:59自己拿捏好預算就好 剩下讓仲介去談

GoGoD06/04 16:01比誰比較急啊，龜息大法

Jackey5201306/04 16:05錢在施主手上，花不花就看自己啊！來這位只會後面一

Jackey5201306/04 16:05堆人排隊讓你緊張而已

liu1981sssss06/04 16:08預售要看已賣多少，賣方不屯貨，初期還有殺價空間，

liu1981sssss06/04 16:08如果剩10-20%，價格就很硬，幾乎沒空間，殺尾數凹

liu1981sssss06/04 16:08贈品

lionking5606/04 16:08有沒有帶訂金啊？沒帶訂金人家哪知道你要不要買？一進

lionking5606/04 16:08門訂金亮出來，馬上換sales比你還急了

kopuck06/04 16:09是預售 一個月前的實價登錄跟現在開價 QQ

gutsgo06/04 16:09現在高點是在買三小

sagarain06/04 16:12換一個仲介 怎麼我的仲介老是丟一堆不到底價的斡旋來亂

sagarain06/04 16:12 講了不收還氣噗噗

horb06/04 16:12不滿最大啊。換一家仲介。都很硬。就等啊。現在是升息循環。

horb06/04 16:12房價只會越來越軟。急的人就輸了

IS098706/04 16:12另外一篇有人回你了他不是預售，但是他出實登+10%沒買到

IS098706/04 16:12的樣子

horb06/04 16:12不買最大

MinJun556606/04 16:15那就找別的案子吧

buike06/04 16:16談不到換下一個業務或物件啊

buike06/04 16:16全台灣只剩這間可以買？

IS098706/04 16:17不動產就這樣啊...有時候適合你的或者你喜歡的就是這一間

IS098706/04 16:17所以才會常常有價格上的差異

snailz06/04 16:18還不快買 越晚越貴

jon7024806/04 16:18現在高點急三小？急著背房貸？

buike06/04 16:20這些年來天天都是高點，放心總有一天跌

jaricho06/04 16:23真的快買 越晚越貴 捏著也要跟長輩要支援買

Warez06/04 16:25明年這時候，恐一千萬變兩千萬呢！每猶豫一秒，多付一本。

jadefly06/04 16:32看你想不想當盤子啊

gm325206/04 16:41不要買預售買成屋就好啦，如果實登都出來這案八成已經賣

gm325206/04 16:41不錯了。建商根本不急管你什麼升不升息

timandtony06/04 16:44不行就算了阿，幹嘛談

STAEGG06/04 16:46越晚越貴，不要不信

megee06/04 16:46現在買的笑死

lock706/04 16:47現在買的很勇哦！

dslite06/04 16:47換sales

megee06/04 16:48現在就虛高的 楠梓5月實登各位數 要反轉了

jonson06/04 16:49哥教你 買不到 減價買，買方市場 不買最大

jboys7506/04 16:58現在買喔 認真？

fragment100006/04 17:09不買最大

york198706/04 17:10你搞錯了，現在是開價再+10%才能談，不是實價+10%。

casko06/04 17:14仲介刊登加10%不是行情嗎

martell1165506/04 17:15預售也有分是不是實登前賣的

cocoi06/04 17:31跟他說你的價位，覺得ok再打給你就好。

maxboy0606/04 17:33晚一年多賺一台賓士 千萬不要買

berserk06/04 17:34看地方

snd06/04 17:36不買最大阿

tswen06/04 17:36換一個仲介

kclvpc06/04 17:39新聞和某些推文一直說要崩了要崩了 那怎麼現在實登價還買

kclvpc06/04 17:39不到 只看新聞還真的被騙

kclvpc06/04 17:39預售也應該開價放軟啊 結果有嗎

s2649275506/04 17:46又在晚一年一台賓士 板上空空都賓士車隊了

kitten12306/04 17:48再加10%啊，下個月你會感謝自己有加價

vux06/04 17:51你就這樣想 現在買了下個月就漲十趴不就賺回來了

cblade06/04 17:54實價是拿來加價參考的

laughgirl06/04 17:55現在實登就是底價 政府根本就是炒房的幫兇

cblade06/04 17:55實價10%已經很佛了

LEEdan06/04 17:55實價登錄+房仲=漲價原凶

pighong06/04 18:04發明實價登錄的人真的很屌

Refauth06/04 18:16你可以直接在地上打滾？XD

Nsara06/04 18:17如果你是屋主 沒特殊狀況來說你願意賣比隔壁價格還低嗎

gn0165773606/04 18:19加阿，總是要有人跳出來接盤

seou06/04 18:24房版就是加價買啊

gv39006/04 18:37哪有平均價?你現在自己加10%買，下個月你會感謝現在的自己

yesyesyesyes06/04 18:52五折出價

hohotime06/04 18:58認真？現在買房自住，先看看YT超級房仲學院

darkdogoblin06/04 19:03YT主需要流量換錢買房嗎

IS098706/04 19:05實價登錄當初也是人民跪求實施的啊

IS098706/04 19:05有意見就是怕

IS098706/04 19:05懂？

muscleloser06/04 19:07別追

sameen6688806/04 19:18實價登錄 買的人想平買或買低 但賣的人想賣高

sameen6688806/04 19:18那你覺得 誰該讓誰 ? 有需求就乖乖加價吧 不然就等

sameen6688806/04 19:19沒有人一定要用這價錢買 也沒有人一定要便宜賣

jujubaby17406/04 19:28開價加10%就是給你殺的啊

j05623706/04 20:34哪有怎麼辦，你只能怎樣的價格，他說不行就不用談了啊，

j05623706/04 20:34不要總是覺得房仲想A你錢不幫你談價錢，更多是屋主根本看

j05623706/04 20:34不起你開的錢

hit61006/04 20:46這個版生病了

flavorBZ06/04 20:56砍下來差不多實價，可以了

YAYA665506/04 21:10目前房市已經起跌了，等。一年省10%

GODLP06/04 22:12當然等 業務的嘴 騙人的鬼 真的這麼好賣 大家都去賣房了

winddin06/04 22:54等升息多一點 實價登錄變成天花板

antigidu06/04 23:09找盤子加價

raslin06/04 23:13就是要暴漲 漲漲漲^_^

rason606/04 23:13話術。買你能負擔的就好。不會買不到啦，供不應求根本假

rason606/04 23:13議題

kopuck06/04 23:45謝謝大家 心裡有個底了

w76543200106/04 23:51加價買啊 下個月加價賣 這麼簡單

fanter7706/04 23:57忍住

s2649275506/05 00:06為了生活我可以忍 說到買房 我忍不了

rqm06/05 01:24有些高價的成交不會出現在實價登錄 所以近期實價的價格並不

rqm06/05 01:24能代表短期行情

rfrfrfabc06/05 13:08在等等

miniUU06/06 09:33實價登錄，貼心跟你說底價大概是這，請加價，謝謝

gugeegee06/07 18:29不要買阿 反正就超出預算了