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Re: [請益] 升息為什麼會影響買房意願

zerobx 發表於 2022/6/15 下午10:35:15
看板home-sale標題Re: [請益] 升息為什麼會影響買房意願作者
zerobx
 (隨意)時間推噓 5 推:6 噓:1 →:4

因為房子主要是拿來炒的。因為主要是拿來炒的，所以不好炒的話就會影響買房意願。

因為房子是拿來炒的，那之前買的房子，幹嘛要把房貸繳完，當然是能繳利息就繳利息，能給房客繳就給房客繳，或是趁利率很低的時候，買了放著也可以。

所以一旦利率一直升，給銀行的利息變重，或是即使房租一直升，也跟不上銀行的利率，或是升到一定的程度就沒人租了，到極限了，那就是炒不動了。

炒不動了，就沒人買了，然後又少子化問題顯現，94醬子。

所以房仲業者才會怕怕，怕沒生意做了，跟美國爸爸一樣。 恐怖喔！


※ 引述《dddd0225 (阿蔡)》之銘言：
: 認真問，不管今年升息一碼三碼五碼，房貸又不是只繳一年，以20年來說好了至少要繳一
: 現在利率低，也許持有到第五年利率高
: 現在利率高，可能第二個十年利率低
: 那這樣因為買的那一年的利率高而說，阿真衰準備買房的時候利率高檔，這樣不是很奇怪
: 附上20年利率圖 方便討論 真心求指教
: http://i.imgur.com/TlfMmfx.jpg
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zax1232106/15 22:46想太多了吧，買不起就只能租，租是剛需，

→

zax1232106/15 22:47不會有租不出去的問題不然睡公園嗎

推

mizu200906/15 23:28怎麼出來就怎麼回去啊，經濟壓力過重原本跟爸媽兄弟姊妹

→

mizu200906/15 23:28分開住的就會回去一起住，不然就是找朋友一起擠

推

aaboutt06/15 23:28再過三小時就知道美國升息幾碼了嗎？

推

YAYA665506/15 23:32yes

→

muscleloser06/15 23:40不要說實話 謝謝

推

darkholy06/15 23:43當 通膨+升息 同時在發生的時候，日子會越來越難過，房

→

darkholy06/15 23:43貸越繳越吃力，沒能力還是不要硬買房嘍

推

s2649275506/15 23:55鴨子哥的說法是否可套用在房租

噓

sspider082906/16 09:28真的 問一律建議租房 千萬別買
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