[閒聊] 歐美房子有比台灣好買？

BRIANERIC207/04 00:26美國這麼好買…怎麼滿街homeless

junior02048607/04 00:29納悶的是，他們不想要房東漲租金，可是要課囤房稅

junior02048607/04 00:29增加房東成本來

junior02048607/04 00:29讓房東有理由漲租金，很奇怪欸！

mfcke07/04 00:30稅貴

junior02048607/04 00:332-3年我看只能存到阿米哥區的頭期款

ppnow07/04 00:42認真就輸了，他們都是把美國德州跟日本北海道跟台北比啊，

ppnow07/04 00:42也不能怪他們，就是沒腦子容易被帶風向

ppnow07/04 00:42人其實都不壞啦XDD

KrisNYC07/04 00:45美國的老黑區老墨區華人根本不可能去住 老莫周五下午

KrisNYC07/04 00:45整條路78個家庭音樂放爆炸大聲聯合大烤肉大開趴

KrisNYC07/04 00:46一路鬧到星期天這還是好的部分 不好的什麼十幾歲各種配對

KrisNYC07/04 00:46然後猶太人每周五晚上一身黑衣捲頭髮夜行去聚會所

KrisNYC07/04 00:48基本上就是有錢的會搬去富人區 華人只能住富人區跟華人區

KrisNYC07/04 00:48兩種地方房架都貴到哭 不要再相信那些智障統計數字了

Future052907/04 00:49台灣流行這什麼拉基鳥籠

supa6407/04 00:51好買啊.買到先前開槍的為何會拿槍亂開想過沒?

sfalco07/04 00:56八卦一堆似是而非的

abyssa107/04 01:07其實胡偉良寫得很中肯 不知道發文的有沒有看完內文

abyssa107/04 01:07還是被標題騙到就開心的發文了

abyssa107/04 01:09胡偉良：「一線城市房價高是對一般民眾算高，但是對綜合

abyssa107/04 01:09實力較好的有錢人來說可能不高。其實，房價收入比不是買

abyssa107/04 01:09房唯一指標」

abyssa107/04 01:09這篇文章的出發點不是在為台灣的高房價收入比找理由。其

abyssa107/04 01:09實當今全世界的大都會地區房價收入比都不低，因為大都會

abyssa107/04 01:09地區具備了「稀缺」的特性。

chein1707/04 01:09一堆沒到國外住的人 幻想國外的生活啊

KingFelix07/04 01:22美國還是貴 只是不像台灣賣房子東扣公設 西扣車位一堆

s2649275507/04 01:33真的好買不會過去喔

ice101507/04 01:40難存吧，之前看過CE大的文。後來我去查帳面上資料，加州

ice101507/04 01:40所得跟房租佔比最低也將近40%。醫保還沒算進去勒。

ice101507/04 01:40生吃都不夠了還曬乾？

ice101507/04 01:42之前在跟朋友辯美國人不愛留遺產給小孩。

ice101507/04 01:42我就質疑他，是不愛留還是根本沒有餘裕留，這差很多。

s2649275507/04 01:46太平洋沒加蓋 覺得好可以過去

pauljet07/04 01:47美國人不儲蓄的

s2649275507/04 01:47看別人都很輕鬆很爽 自己做哪行怨哪行的概念

pauljet07/04 01:50德州不是剛發生偷渡客慘案

petshopboys07/04 02:03美國那麼大 怎可能一概而論

roy071007/04 02:24台灣你認真工作個兩年也能在中南部貸款買舊公寓

Tattoo07/04 03:04大家幻想中的美國房子應該是前有草皮，旁邊車庫，2樓木造

Tattoo07/04 03:04房子？

Tattoo07/04 03:04每次看颱風過後，房子都爛了，搞不懂買那種房子幹嘛

Tattoo07/04 03:07https://i.imgur.com/YPCS6VP.jpg

labell07/04 03:09持有稅 跟 大坪數豪宅一樣

cutbear12307/04 03:22魯蛇這麼委屈怎麼不去國外買房爽住？笑死

wogosong07/04 05:05加州房價跟每年的稅不便宜啊

cicatrix07/04 05:14魯蛇思考都好簡單

Anyotw07/04 06:38好買你能原地跳起來移民嗎XD

labell07/04 06:46好買跟好養差很多 賓士跟托由他

william82607/04 07:03唬爛嘴阿 歐美日資本主義到極致的國家 一般上班族最好

william82607/04 07:03輕鬆買

nautasechs07/04 07:15之前還有人嗆我日本持有稅不高 我也只是笑笑沒回應

KrisNYC07/04 07:20加州的稅在美國50州裡面靠前便宜的 德州是偏貴的

KrisNYC07/04 07:21同一個美國50幾種稅率 反正都是幻想 跟說要住大陸鬼城

KrisNYC07/04 07:21意思都差不多

Mulsanne07/04 07:38我只知道矽谷超貴

childeviler207/04 07:52魯蛇到哪都買不起，要買早過去買了，還在線上嘴幹

childeviler207/04 07:52嘛？發現財富密碼還要趕快跟別人講

fenway1807/04 08:10美國租金不貴？我有沒有看錯

AhJaTyYn07/04 08:30人家都覺得自己到國外就能變勝利組了 困在台

AhJaTyYn07/04 08:30灣是自己運氣不好呢

NoSex07/04 08:54盲點就是房價所得比只看總價，沒考慮利息和持有成本等因素

NoSex07/04 08:54，一樣都是10倍美國跟台灣負擔能力差多了好嗎

tfct07/04 09:04美國房東有逃稅嗎？先回答這個

sspider082907/04 09:06美國很好買 台灣空空趕緊的 趕快去買

labell07/04 09:19純做外送餐點型態 2-3樓也可以用

labell07/04 09:19回錯篇

ice101507/04 09:24笑死，還在稅喔，40%的所得房租高佔比，裡面不知道多少

ice101507/04 09:24是稅在作祟。

ice101507/04 09:24實際可支配所得就剩沒多少，資本主義用資本擠壓提高門檻

ice101507/04 09:24奴役人民的手法還這麼受歡迎？難怪德國5%人擁有50%房產

ice101507/04 09:24，還有人跟我講德國租房好棒棒！外國月亮真的圓

william82607/04 09:37美國房租佔所得印象是4-6成… 空仔不是沒原因

s551782107/04 09:47你跟柵欄區的人認真什麼==

morrishh07/04 09:53買不起鬼島房子，幻想一下國外的房子找個慰藉臭了嗎QQ

hellogym07/04 09:55周末看HGTV 芝加哥一間翻新2房月租要 25000鎂 Wow

hellogym07/04 09:56他的兩房其實是一房而已 因為客廳算一房XDDD

hellogym07/04 09:56講錯 2500鎂 XD

good575507/04 09:57美國房屋便宜又部分原因是因為木造建築 建材便宜

good575507/04 09:58工期短 建材便宜 多半是平房 土地又便宜 自然單價低

good575507/04 09:59龍捲風來就看到一整片房屋倒塌

CharleneTsai07/04 10:02HGTV滿好看的 也可以瞭解外國的房市

KrisNYC07/04 10:03美國房東當然逃稅阿...你去craiglist上看

KrisNYC07/04 10:03只要是分租的 和租給國外學生的基本上 keke

abyssa107/04 10:10想想那種分租客廳車庫後院小屋的… 好像比台灣還誇張

alihue07/04 10:27歐美？先討論比台灣難買的比較快

piliwu07/04 10:30美國房東有逃稅啊不要幻想了

childeviler207/04 10:30一下拉歐美房出來鞭台北市房價，一下說討論台灣的就

childeviler207/04 10:30好了，反正你們就是要幫忙找到台灣高房價民不聊生

childeviler207/04 10:30的原因

piliwu07/04 10:31公設不計價但公設跟你每年收1.2%HOA你覺得好棒？

luckysmallsu07/04 10:36美國房貸利率5%以上你有那麼多現金買嗎

abyssa107/04 10:41當然是用台灣房子低利率貸出來現金買啊

Tattoo07/04 10:47我本來的問題是美國為什麼要蓋木造的房子，這麼容易壞，

Tattoo07/04 10:47一次風災就全毀。後來想想如果房子是出租的，房東有買保

Tattoo07/04 10:47險，那麼就比較合理了

spmark07/04 10:48看地方啦，德州真的避著眼睛隨便買

zax1232107/04 10:48好買就移民，不移民就是被割

spmark07/04 10:48稅很重沒關係，重點是稅後還比台灣好賺，哈哈哈

sdhpipt07/04 11:40看一下HGTV就知道美國好不好買啦 XD

sdhpipt07/04 11:41昨天才有一個案例 兩夫妻4X歲才買得起波士頓郊外的 裝修

sdhpipt07/04 11:42到一半租約到期 被迫住進去工地 還好選了地下室已經完工

sdhpipt07/04 11:42的房子 那個老公算得很精準

sdhpipt07/04 11:43房東逃稅的問題 據我同溫層親友 只要是跟房東同住分租雅

sdhpipt07/04 11:44房的基本上都逃稅 合法可以報稅的租約 都是四位數以上

sdhpipt07/04 11:44有些人會把車庫改裝成小套房租出去 這種大部分合法租約

john031207/04 12:32看地方，有不少同級的地方還真的比較好買。

john031207/04 12:33那些叫人去美國的，綠卡你發。

sdhpipt07/04 13:18看拉斯維加斯的節目 真的比較便宜 25~30萬美元可以買很大

sdhpipt07/04 13:19很新的大HOUSE了

piliwu07/04 13:24那種八成是連主結構都是木材離超市開車半小時

piliwu07/04 13:26台灣其實也有鄉下很便宜的透天，但鄉下全新的透天

piliwu07/04 13:26反應成本沒辦法

piliwu07/04 13:26低價

john031207/04 13:33主結構木材在Vegas其實不是問題，只有佛州這種有颶風

john031207/04 13:34的地方才有差。再說，RC也不是各方面都比較優，RC有使用

john031207/04 13:35年限的問題，混凝土中性化不可逆，只能打掉重練，但木造

john031207/04 13:36可以一直維護就能繼續使用。

KrisNYC07/04 13:37大概3年前都還有中南部還不少67百萬的新透天吧...

john031207/04 13:38再說美國如果想蓋RC其實也沒貴到哪裡去，前陣子木材貴時

KrisNYC07/04 13:38台灣全島熱帶/亞熱帶 溼度高到哭 美國一半以上在溫帶

KrisNYC07/04 13:39科羅拉多乾到濕度只有3x 小學生上課要強迫一直喝水

john031207/04 13:39，ICF工法幾乎是跟傳統16 on center差不多價格。

KrisNYC07/04 13:40這種台灣Fab開物理除溼都到不了還要搞化學除溼輔助的溼度

john031207/04 13:41疫情前，ICF在總造價上大概也只比傳統貴5~10%。

KrisNYC07/04 13:41那邊是常態整間房子放著就是自然風乾 真的不知道要比啥

KrisNYC07/04 13:44Vegas基本上是沙漠邊邊 加州平均一年只下20幾天雨

KrisNYC07/04 13:45加州大家很喜歡講的幾個地方什麼irvine akadia malibu

KrisNYC07/04 13:47距離LA市中心都是50km起跳的距離 就是台北車站到淡水

KrisNYC07/04 13:48擺進去跟台北市對比Malibu是淡水 Akadia快到宜蘭

KrisNYC07/04 13:48Irvine差不多林口或桃園 就是這麼遠 到底要比什麼

TheDream07/04 13:57拿歐美房屋自有率去問他們，看他們怎麼回答

frowning122607/04 14:17外國的月亮永遠比較圓

jiapon07/04 14:57底特律很便宜 價格跟鞋子差不多 但是你不會想去住

dakkk07/04 15:05歐美一堆木造房 成本低不少

TaiwanUp07/04 18:47沒有順便設置綠儲能-虛擬電廠的房子 很難維持價格

coolben07/04 20:07為什麼要跟正吃著雞排、打著手遊的死肥宅計較呢？那種不

coolben07/04 20:07就是社會的負擔而已

daddy2907/04 22:31不兼顧上班地點的話真的很容易買 但不太現實

littlechild07/05 00:16每次都拿美國鄉下州跟台北比，根本沒比的意義。好像

littlechild07/05 00:16在台灣就非得上班30分鐘內有捷運。去美國瞬間都可以

littlechild07/05 00:16接受開車上班一小時起

ice101507/05 00:30可支配餘額越低，初始資本累積就越慢，階級爬升越不易，

ice101507/05 00:30階級固化。

ice101507/05 00:30是想翻身還是想躺的更平XD

ice101507/05 00:30看過韭菜，但我真的沒看過這麼韭的。

bboywhite07/05 03:15我從金山順順開車到台北市中心也不用一個小時~~不過我

bboywhite07/05 03:15還是買台買北惹顆顆

berserk07/05 06:18總要讓空空有幻想的自由

berserk07/05 06:22前陣子不也一篇買啥歐洲房的在那邊帶風

catsheng07/05 11:11全世界的都會區，都不是給受薪階級買的啊…