Re: [閒聊] 可怕的租屋市場
不廢話先上圖
https://i.imgur.com/3jfLX9r.png
看這精美的圖,還有空空敢說太貴可以不租抵制房東嗎?
在這段日子裏就算是08金融風暴,租金也只是微調到06年水平。
所以說經濟向下,房東租不出去哭一哭,跟你租不起,那一個嚴重?
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→
所以你是要哭還是要租不起 還是想臭?
推
這不就是以前有人嗆我 買房收租等著哭哭。現在我要回他
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通膨漲租看是誰哭
噓
高掛租金租不出去有什麼用?
推
我覺得賺資本利得就好了,當房東還要被威脅、那麼卑微
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幹嘛
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有做過收租件? 你合法的話怕什麼威脅更不要說卑微了
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租賃社團多看些 看看很難租的物件長怎樣 求租文po些
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什麼
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其實搞一大堆有的沒的 最後上了法院 結果問題還是一大堆啦.... 現在最快的趕租屋蟑螂法 就還是 租約公證 + 欠租2個月 + 直接法院強制執行X
首先,你把商用不動產跟住宅混在一起談? 商用不動產,房客不租 1.商圈轉移 2.消費習慣改變 3.網路購物取代實體購物19
當房東真的不要隨便漲房租跟低調一點 現在法律多數保戶租客居多,如果租客要搞你房東,合法的方式太多了,如果遇到好租客 ,房租準時繳又收入穩定,真的不要隨便漲房租來趕租客,因為重新出租的成本很高,例 如空屋三個月就是三個月的租金損失,如果透過房仲要給半個月租金。 如果遇到房客要搞你,他兩個月不繳租金你只能用押金抵,兩個月過後你才能催告租金,6
公證+強制執行 費用 公證費用 應徵公證費用,以租金總額或房屋課稅現值二者較高者,加保證金後,依下列標準收取之 。如附加強制執行之條款者,加收二分之一:21
講到租霸,我提個兩個做法,想說和版上其他房東大大們討論有沒有類似經驗過。 大家都知道即便租約到期房客不搬的話,按照法律的規定是不能請對方走的, 主要的原因就在於 "房屋的使用權" 還在承租方上。 我要提出來討論的方法就是: (當然是指在合法的前提下) 1. 如果在簽約時同時要求租客寫下 "房屋使用權返還切結書",並且畫押日期是4
店開的不少也承租不少屋子 我補充個一些小點給大家科普一下 希望都不要用到會比較好 前面幾個大大有講到逃漏稅的部分 正確的法規上來說,租金超過兩萬25
: : 講到租霸,我提個兩個做法,想說和版上其他房東大大們討論有沒有類似經驗過。 : : 大家都知道即便租約到期房客不搬的話,按照法律的規定是不能請對方走的, : 主要的原因就在於 "房屋的使用權" 還在承租方上。60
首Po最近有兩間房子空出來換房客 前一個房客都租3年以上 當時的房租便宜.... 想說這次開2萬測試水溫 沒想到第一間秒租35
我自己租人 租屋都有 但我覺得房東不要舒服太誇張 你看新聞寫說房東漲麥當勞 人家直接不租 房東漲5-10%租金
爆
[問卦] 房東要調漲租金達四分之一,是否太過分?如題 假設各位,你的租屋處遇到一個房東 說租期屆滿後下期租金要調漲 調漲不打緊,漲幅竟高達25% 也就是四分之一爆
Re: [新聞] 內政部:建立租屋市場透明機制 避免炒作我是巢運成員、OURs都市改革組織的洛書。 內政部又壞壞想要被打臉了,這當然沒有什麼問題,我很樂意幫這個忙。 先附上內政部新聞稿連結: 事實上,租屋市場透明化本來就是蔡政府2016年的競選政見,我先整理一個他們的跳票簡史吧:爆
[問卦] 沒人發現不買房,能爽租市區40年嗎?最近在看租房發現很震撼的事 台北市房租獨立套房都一萬五左右 稍微好一點的大概都要兩萬 看起來很貴 但突然想到現在房價78
Re: [閒聊] ceca這些房東如果這麼猛,幹嘛不漲房租?我不是專做收租的.. 收租的通常是中長期物件囤置. 所以對於收租並沒特別特化. 因此固定房客通常是懶得漲. 畢竟中期的我租個幾年就要賣掉了.49
[閒聊] 你知道你在養房東嗎房客只要問我買房好嗎。我都是回。如果是自住。當然買 然後分享他們想買區域的優缺點 如果我知道的話 有一個房客還直接看房錄影傳給我。然後我們廚房客廳房間一一討論 最後下一個結論很適合你。他就買了 房東叫人買房。其實我覺得就是單純不想說違心之論24
[心情] 房東說不租就不租距離續約剩半個月 今天訊息房東說要約時間續約 結果房東說要把房子收回去賣 剩下半個月 可以找房 打開租屋網 房子貴就算了 還醜16
[閒聊] 50歲以上的單身老人根本不受房東喜愛PTT是不是反指標啊,一直說房東超愛老年人 今天幫叔叔找跟租屋,因為一些原因單身未娶,今年差不多快60,離過婚給了前妻很多錢 包含房子 今天幫他找雙北租屋,一天約了4間,有1間看到他直接表明不租年長者,其他2間比較委 婉拒絕,剩下1間說要租一次要簽3年以上??7
[問卦] 房東真的寧願退租或租不出去也要漲租?今天跟常買的鍋燒麵聊天 他說只做完這個月了 因為房東今年又要漲租他不想做了 這條路隔壁幾間都在出租 看起來就生意很差 但是房東聽你不租了還是要漲
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