Re: [閒聊] 為何自住率那麼高 還一堆人希望快崩呢
這還用算
拿隔壁股板來講啦
你現在手中有10張550的台積電
你要18000點650的台積電
然後大盤噴噴，啥小股票都漲的市場
還是你要現在440的台積電
啥小股票都跌的市場
ㄟ...你現在台積電換聯發科可是很划算喔
聯發科最高1200 現在都快腰斬了
你台積電換過去很划算阿，小換大，便宜換貴的
大家都愛這種市場，是吧
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※ 編輯: hellogym (61.227.33.14 臺灣), 07/12/2022 18:06:36
推
確實是啊 你承認這樣換聯發科比較輕鬆了啊
→
重點只在小換大是不是較輕鬆
5
只要一個國家經濟長期能夠正常發展，房地產長期一定會跟著通膨漲上去的 房地產有易漲難跌的特性，但不代表房子只會漲，從來不會跌 難道大家都忘了2016-2019年的房地產下修跌價? 只是房子的跌價最多兩成到三成，要跌超過三成不太可能常態發生 有跌超過三成一定是個案。1
用這個邏輯，如何解釋買不如租？ 長期租客與購置房地產的優劣？ 我聽到的結論是：買錯週期、賣錯週期，都是賠錢。 相對來說，長期租屋雖然不一定賺到利差，但是省了風險。 ※ 引述《aaboutt (Hybrid正夯)》之銘言：32
會 : 多賣100萬 : 空3X覺得當初應該趁便宜的時候多買幾間預售屋 : 可憐啊 : -----
對，我同意你換房現金夠多的情況會希望向你這樣說的 但是假設1234，4個人 分別買500、1000、2000、5000 你現在是3，買了2000的希望5000的跟你等比例跌 假設跌掉2成，你可以省600萬
基本上 2000萬的房子 打8折 確實能讓你少自備款去買5000萬8折的房子 這個前提沒錯 但是現實買房不是這麼算的 正常人買房必須先頭期款2成就是400萬 2000萬的房子打8折 等於你頭期款全部沒了 剩下1600萬是還給銀行 你頭期款都沒了 你怎麼去買5000萬的房 子 當然你天生神力直接現金買房那當然沒上述問題 第二 你家願意8折 別人房子不一定 願意啊…. 只要每個月房貸繳的出來 誰願意賠本賣啊。 等哥真的買過房子你就知道我2
感謝Ibiza大分享 我以前確實沒想過2000萬的房子賣掉 去買5000萬，只要拿一千萬出來 還有1000萬可以投資這種事 以下我先用些不合理的假設35
你講的也是有道理 但是我們換完房是打算住到老死的 實際上的生活，主要就是靠儲蓄及可快速變現的資產像股票... 所以換房時，目標變便宜，那手邊現金可以多點，當然我們比較喜歡。 自住的房子，跌價漲價，又對我沒什麼影響。2
S大講的是正確的 舉個數學例子 目前有500萬現金 例子1: 房子會跌價2成 (每年) 初期:資產500萬47
首Po為何台灣自住率那麼高 還一堆人希望房價趕快崩盤呢 台灣的自住率有 80% 左右吧 身邊的人家裡長輩幾乎都有房 工作個 3-5 年的同學也都陸續置產了 可是每次看到有關房產新聞下面的留言21
自住就沒差 漲跌都沒差 但看到房蟲賠錢 就是爽 大概4這樣 --
爆
[心得] 台積電不是玩短線的 ..先上圖 看到很多版友在糾結是否停損台積電 .. 我說說自己的看法 股票要看未來，台積電年底 EPS 可能 30+ ..![[心得] 台積電不是玩短線的 ..](https://i.imgur.com/ZnjNtDmb.jpg "[心得] 台積電不是玩短線的 ..")
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[問卦] 到底誰說台積電長期看漲的？幹588買一張 現在502 賠了8萬多 我哭了 到底誰說台積電長期看漲![[問卦] 到底誰說台積電長期看漲的？](https://i.imgur.com/Kp16ppjb.jpg "[問卦] 到底誰說台積電長期看漲的？")
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[問卦] 現在買台積電的人在想什麼121 拜登基 殺爆台股 殺台積 台積電已經被殺到528 之前定期定額存台積電的人接到滿手血 萬海也當韭菜581元買562張台積電賠死![[問卦] 現在買台積電的人在想什麼](https://cdn2.ettoday.net/images/6134/e6134453.jpg "[問卦] 現在買台積電的人在想什麼")
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[問卦] 藻礁跟台積電哪個重要如題 身邊有在弄藻礁公投的幾乎都文組的 (其中一個跑很兇的就清大人社系) 覺得給台積電穩定的供電才是真的 不然以台灣的政治處境 被隔壁惡鄰居打一打就沒了 還有空管 7600 年藻礁 = = 有沒有覺得藻礁比較重要的在想什麼八卦25
[問卦] 玩台積電真的風險很高的八卦？小弟沒有買股票，但總會看新聞，簡單的數學加減乘除也ok 還記得幾個月前新聞常報歐美大國狂缺晶片，然後跪求我們台積電趕快供貨給他們，幾乎 讓台積電訂單接到手軟。 還記得當時高點好像來到680元。還一直說會上看700，衝破1000 剛無聊去看了一下，居然變成490多元…實在太慘了。![[問卦] 玩台積電真的風險很高的八卦？](https://i.imgur.com/hop6CzSb.png "[問卦] 玩台積電真的風險很高的八卦？")
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[問卦] 歐洲的台積電 LVMH集團有多強我剛剛看這個影片 在介紹LVMH集團 好像是歐洲最猛的企業 旗下有一堆奢侈品品牌 什麼Dior LV之類的 然後他們的老闆也是整頭白髮![[問卦] 歐洲的台積電 LVMH集團有多強](https://img.youtube.com/vi/fKRwpnMb75c/mqdefault.jpg "[問卦] 歐洲的台積電 LVMH集團有多強")
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[問卦] 為啥路上都沒人討論股票了?之前去吃飯 逛街 常常聽到大家討論股票 聽到最多的就是台積電 "白癡 你庫存沒有台積電喔 撿角一輩子啦" "台積電蹲低跳更高 拉回就是買 不要怕"9
Re: [問卦] 世界沒了台積電又怎樣很多人邏輯很奇怪 台積電強大沒人否認 但強大歸強大 世界也還沒到一沒了台積電就全部退回石器時代的地步好嗎？ 養一個台積電就想要當成避戰的萬能盾牌10
[問卦] 今年1月買台積電跟聯發科股票的人還好吧今年1月 台積電股票來到650塊左右 聯發科股票來到1100左右 那時候股版很多人說 難道你要等到台積電800才入場嗎？ 難道你要等到聯發科1500才入場嗎？![[問卦] 今年1月買台積電跟聯發科股票的人還好吧](https://i.imgur.com/xnRfLaqb.jpg "[問卦] 今年1月買台積電跟聯發科股票的人還好吧")
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[問卦] 買過的40幾塊的台積電現在都幾歲了記得雞排35元的時候 買台積電才40幾塊 忠孝東路五段50幾萬 現在就 .. 買過的40幾塊的台積電現在都幾歲了
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