Re: [情報] 頭份三字頭還能買嗎?

am711206 發表於 2022/8/25 上午3:17:37

看板home-sale標題Re: [情報] 頭份三字頭還能買嗎?作者

(阿爾提克斯)時間Aug 25 03:17:37 2022推噓41 推:52 噓:11 →:57

※ 引述《godwarder (笨中年)》之銘言：
: 運動公園附近真的不錯
: 住竹北還會特地開車去那邊玩
: 設施多草地大騎滑步車腳踏車也安全
: 就算疫情也很容易拉開距離
: 公園附近買一間養老還不錯
: 但是出了重劃區就標準鄉下市容
: 沒有人行道的透天或是空地很多
: 可能附近再多幾個重劃接在一起才有搞頭
: 還有印象中租金漲不上去
: 一坪30幾如果出租投報不好看
: 火車10分鐘到護城河
: 但是你漏了到火車站的路
: 重劃區離竹南火車站太遠…
: 除非你住博愛街
: 就用機能交通換市容
: 火車站附近就跟竹北博愛街一樣
: 沒人行道行人跟車搶在一起
: 學區坦白說照南國中還不差
: 高中就真的要跑新竹了
: ※ 引述《ng101281 ()》之銘言：
: : 頭竹有點特別自成一格
: : 有點像地理位置縮小版的新竹
: : 半個大安森林公園大的公園
: : 到竹南市區到頭份市區到威秀都5分鐘內
: : 到竹南科學園區到國1到國3 到海邊都10分鐘
: : 一個竹南市區的機能
: : 比清夜比金山街比關埔都還多跟多樣（因為新竹相對太大太分散）
: : 很多清夜的老店也跑來開分店
: : 一個竹南運動公園比所有新竹任一公園大跟多的設施
: : 一個建國夜市也比新竹任一夜市規模大
: : 幼兒公托一堆不用搶
: : 小孩假日自己去搭火車10分鐘就可以去護城河裝B
: : 從清交騎去護城河也要10分鐘
: : 住的棟距採光又大又舒適
: : 開車去哪都方便停車
: : 假日去台中也比較近
: : 中悅坤山惠宇雄基富廣大業豐益等都來獵地
: : 為人詬病的為恭也被中國醫併
: : ubike 4年前就有
: : 星巴克方圓兩公里內有四家
: : 苗栗的錢都砸在頭竹

現在苗栗發展重心真的都放在竹南、頭份。
目前已爭取經費準備建設或正在興建的大項目：
1、漫步苗北雙城路網改造第二期(經費已核)
2、獅山親子圖書館(經費已核)
3、頭份親子館(經費已核、興建中)
4、頭份崁頂公園運動館(編列預算)
5、竹南火車站東站立體停車場(編列預算)
6、大千醫院竹南分院(已通過都市計畫用地變更)
7、龍鳳漁港聯外道路(興建中)
8、國道一號楊梅、頭份高架段(規劃中)
9、國道一號頭份交流道新設匝道(規劃中)

竹南、頭份是目前苗栗唯一人口正成長的地方。
最新公佈的人口數字，苗栗縣總人口為：535221人。
竹南、頭份二者相加為：192490人
佔了苗栗超過1/3的人口。
竹北人口是207174人。

對比下二者人口似乎沒差距太多，但竹南加頭份面積是竹北的2倍。
而竹北租房人口巨多，實際常住人口超過竹南、頭份很多。
又鄰近新竹市，繁榮程度差距較大。

另外竹南、頭份在休閒、運動等方面設備都不錯，
最大硬傷是在學區跟醫療上，
學區到了高中以後，目前第一志願還是到新竹唸竹中、竹女
(實驗高中班級太少，競爭激烈就不算，不然第一志願是他)
到午大學，新竹還有清大、交大。
醫療就算目前是中國醫藥跟為恭策略結盟，還有大千新設竹南分院。
但竹北、新竹有台大新竹分院。

加上當初劉政鴻當縣長，沒有考量苗栗的預算能力，
硬推大埔住宅區，造成縣府經費預算的分散，
若將大埔規劃為竹南科學園區後期預定地，
然後主力放在竹南運動公園及竹南火車站範圍間往外輻射發展，就可以集中經費發展。
不像現在大埔住宅區要唸國小，一定要家長開車接送才行。
國中也沒有在住家附近的選擇。
大眾運輸更沒有能力營運，因為人口住得分散。

但事實已經造成，只能看後續接任縣長，有沒有辦法解決，
還有台積電竹南廠正式開始投產，會不會引來更多廠商。

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※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.83.228.146 (臺灣)

※ PTT 網址

推

Giganoto08/25 03:49竹南科真的是苗栗最後希望，希望國民黨籍的縣長好好把

→

Giganoto08/25 03:49握機會，大力建設，不然苗栗遲早還是會被瓜分

推

csgod132508/25 06:47說真的住大埔還蠻爽的低密度住宅地又大

推

tomicaqq08/25 07:01惠宇上德富廣宜誠亞昕

→

tomicaqq08/25 07:01竹東有什麼？辦公宅嗎XD

噓

tomicaqq08/25 07:03林口哥還不出來護航

推

tomicaqq08/25 07:07https://i.imgur.com/mgVbmpe.jpg

推

hahahal08/25 07:16 https://i.imgur.com/YWl2If0.jpg

→

hahahal08/25 07:17 https://i.imgur.com/kX82gqC.jpg

→

hahahal08/25 07:18竹東有台大榮總兩大體系還有火車

推

j401f208/25 07:22竹南沒啥搞頭差不多就這樣

推

stevenshih08/25 07:40不要拿F咖苗栗好嗎

→

lynos08/25 07:40除非台積電繼續在竹南擴廠，不然沒什麼搞頭

→

lynos08/25 07:41頭份竹南很大，土地供給很多，炒到3，容易套牢

推

littlea08/25 07:45再不買只能買頭城

→

Byzantin08/25 07:53頭竹的問題是好物件太少大部份都是有明顯缺點的

推

stevenshih08/25 07:56你好意思跟你同事家人說你買苗栗嗎

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stevenshih08/25 07:56同事都買新竹你買三線城市一個破產被亂搞的城市苗栗

→

we14712108/25 08:01你好意思跟同事說你住辦公室嗎？人家都下班接小孩了你還

→

we14712108/25 08:01要回去辦公宅加班。

噓

acer55965508/25 08:05新竹好到選出一個抄襲的，我也是笑笑的

推

csgod132508/25 08:29日記「我的爸爸」：爸爸早上竹科工廠晚上竹東辦公室

→

csgod132508/25 08:30我的爸爸不回家，我的爸爸以工作為榮

推

Answerlin08/25 08:45樓主明明好好一篇頭竹分析，推文莫名拉竹東出來引戰XD

→

Answerlin08/25 08:46頭竹和新竹明明不同客群和生活圈，硬拿來比也是醉了

推

stevenshih08/25 08:54苗栗門牌跟新竹門牌怎麼比

→

stevenshih08/25 08:54一堆苗栗仔來亂

推

Arietta08/25 09:00竹南頭份問題真的是那個苗栗門牌...

→

Arietta08/25 09:00這兩個地區脫苗入竹，房價直接先漲五萬

推

stevenshih08/25 09:20新竹高大上台灣矽谷。苗栗財政破產城市縣長亂搞化外

→

stevenshih08/25 09:20之地

→

hfli08/25 09:57嫌苗栗門牌的是怎樣？不就是因為這樣才買得到便宜的房子嗎

→

hfli08/25 09:57？

推

chainsaw08/25 10:38某s歧視的言論duck不必

推

godbye4508/25 10:42某s就搞笑咖XD

推

jay85082408/25 11:09頭份竹南其實不只吃竹南科客群，也吃竹科外溢

推

we14712108/25 11:41某s就亂版仔

推

stevenshih08/25 11:52苗栗仔滾啦

→

stevenshih08/25 11:52苗栗不存在討論的議題資格

推

hahahal08/25 12:04頭竹google 不到啊

推

we14712108/25 12:12苗栗仔很好啊，幹嘛歧視苗栗，你很自卑嗎？

→

we14712108/25 12:13阿這篇就是討論苗栗的，你沒事跑來拿新竹戰，說句不客氣

→

we14712108/25 12:13的：干你史提芬什麼事？

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stevenshih08/25 12:14好好的新竹不買跑去買什麼苗栗一個破產的三線城市

→

stevenshih08/25 12:14你好意思在同事前面說你買苗栗身分證戶籍苗栗嗎

→

stevenshih08/25 12:14不要害人好嗎

推

key00007908/25 12:17他應該很自卑台灣就鼻屎大住林口住苗栗真的有差很多

→

key00007908/25 12:17嗎

推

stevenshih08/25 12:18苗栗仔好意思在新竹同事前面說話嗎

→

stevenshih08/25 12:18好好的乖乖買新竹好嗎

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stevenshih08/25 12:19好好的竹北不買跑去買什麼苗栗

推

we14712108/25 12:21當然好意思啊，喜歡一個地方還要管別人眼光喔？

→

we14712108/25 12:22像你喜歡住辦公室，也沒有人會笑你啊，有人會說：「住宅

→

we14712108/25 12:22地買不起，只能買較便宜的辦公宅嗎？」我想很少吧

→

we14712108/25 12:22理性討論好嗎

→

we14712108/25 12:25乾，我真的有笑你住辦公宅，我道歉XD

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we14712108/25 12:25sorry~

推

stevenshih08/25 12:30苗栗門牌真的不行。完全不會增值還是新竹穩定增值

→

stevenshih08/25 12:30苗栗人。ㄧ聽就不行

推

Harmonic08/25 12:55住辦公宅…樓上很壞

推

eatn08/25 12:58買苗栗的一般不會主動說有點丟臉

→

DrTech08/25 13:20竹南或大埔的問題是8+9有夠多的，大埔亂停車嚴重，換開車

→

DrTech08/25 13:20騎車飆車的人多。生活品質或教育，真的難以形容。

→

DrTech08/25 13:21一開始我無法體會苗栗門牌有什麼問題，去當地體會一下人的

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DrTech08/25 13:21差異就知道了。

→

DrTech08/25 13:22光是大家很愛講的大埔，你看看亂停車成什麼樣了，還有一堆

→

DrTech08/25 13:22工程車直接停車道上，人的素質比東南亞還差。

推

stevenshih08/25 13:39苗栗真的不行。看歷任縣長就知道為什麼叫3線城市了

推

zlb008/25 14:37越貶低苗栗，他就越會漲

推

dsp08/25 15:21大埔自己有一個大埔國小，低密度真的爽，可惜沒吃的

推

azurine08/25 15:46和62樓同感,住過才知道,只有硬體能看。走在中央路人行道

→

azurine08/25 15:46上還遇過汽車迎面開過來...

噓

tomicaqq08/25 16:35竹東來說一個能贏的大樓案

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tomicaqq08/25 16:35除了昌昌辦公宅還有什麼選手

推

hahahal08/25 16:40 https://i.imgur.com/8DK1yw5.jpg

推

hahahal08/25 16:48 https://i.imgur.com/sS0QoAu.jpg

推

Jerry46908/25 21:02買竹南頭份被嗆一輩子

→

Jerry46908/25 21:02台女絕對看不上

推

we14712108/25 21:02竹南也有遠雄啊…竹東還能拿出什麼建商嗎？

推

ChuchingMan08/25 21:25第一次看到住新竹驕傲成這樣的

噓

tomicaqq08/25 21:57遠雄竹南也有稀奇嗎

推

tomicaqq08/25 21:58https://i.imgur.com/oHTCmSr.jpg

推

tomicaqq08/25 22:02來讓竹東鄉下人聞香

→

tomicaqq08/25 22:02竹南惠宇

→

tomicaqq08/25 22:02https://i.imgur.com/8kkqY4D.jpg

→

DrTech08/25 22:22的確是聞香，對面就專門排廢氣的工廠，距離約200米

噓

tomicaqq08/25 22:30二重辦公宅好棒棒

噓

tomicaqq08/25 22:32至善掛號宅掛號聽救護車超方便

推

gnemail18308/26 00:08台積竹南是封測人又不會很多

噓

acer55965508/26 00:44我尚順買13賣26爽爽賺兩倍

推

hahahal08/26 06:38 https://i.imgur.com/SaCA0p6.jpg

→

hahahal08/26 06:38 https://i.imgur.com/XiOIehE.jpg

推

hahahal08/26 06:40 https://i.imgur.com/NCZFnFa.jpg

推

hahahal08/26 06:44我比較少去二重埔哈哈

推

hahahal08/26 06:59 https://i.imgur.com/kQOnFsI.jpg

→

hahahal08/26 06:59竹南也太多了吧

推

hahahal08/26 07:03 https://i.imgur.com/1bx4l6Q.jpg

→

hahahal08/26 07:03竹南三千多萬厲害了苗栗國

噓

tomicaqq08/26 07:19沐朝陽35 很厲害嗎XD

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tomicaqq08/26 07:20還有沒有其它能打的

推

hahahal08/26 07:23不過竹東可以騎機車火車竹南頭份可以嗎

→

hahahal08/26 07:24竹東量少台泥重劃區看起來還可以

→

hahahal08/26 07:25厲害了竹南買買買

噓

tomicaqq08/26 07:28竹東是建商怕推案也賣不完

→

tomicaqq08/26 07:29不然竹東好棒棒惠宇怎麼不去呢

推

hahahal08/26 07:46竹東頭份差不多的話我選竹東生育補助就有差啦

推

hahahal08/26 07:49怎麼可能賣不完看價格竹東略高竹南

推

stevenshih08/26 09:11神經病才去買苗栗當苗栗二等公民

→

stevenshih08/26 09:12竹東二重埔能騎機車上班去竹科你苗栗能嗎

噓

tomicaqq08/26 09:47那什麼人才會買辦公宅啊XD

→

tomicaqq08/26 09:49二重埔幹嘛要騎車家即是辦公宅@@

→

tomicaqq08/26 09:50昌益辦公宅好潮省油錢

推

we14712108/26 10:08頭份今年調高生育補助了，可以去查一下

→

stevenshih08/26 12:17買苗栗ㄧ聽就很窮

噓

tomicaqq08/26 15:04二重埔辦公宅聽到就很潮

推

xmoonlight08/26 20:24鄉下地方，潮水退了才知道鳥鳥的

推

stevenshih08/26 22:08嗨。苗栗仔

→

tomicaqq08/27 03:27嗨辦公宅下班還在辦公嗎？

推

ken1212198408/28 00:29抄襲仔再怎麼爛，也沒妙麗國只會選西瓜刀來的爛吧

→

a2262432209/16 10:40苗栗停水優先知道嗎新竹都不會停

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