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[請益] 目前台資台灣店面的投報率大概是幾%?

看板home-sale標題[請益] 目前台資台灣店面的投報率大概是幾%?作者
toptalent
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聽說目前台灣投資房地產 如果拿來租人的話

投報率大概只有1~2% (?) (感覺不高)



想請問如果是針對投資店面

目前投資台灣店面的投報率大概是幾%?

有比出租房的報酬率高嗎?


謝謝


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※ PTT 留言評論
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Colac556608/28 12:028.7

supa6408/28 12:07房地產收租1-2%?收租何時這麼低了.............

chen89127608/28 12:13房租的 台北1-2%差不多吧?

Tylose08/28 12:16你覺得這種趴數有誰會去買

tswen08/28 12:18容易空租 不易貸款

ohyakmu08/28 12:21你用頭期款還是總價算報酬啊?

kelsierlee08/28 12:29如果以台北市的話;老公寓一樓店面2%、新商辦一樓店

kelsierlee08/28 12:29面3%,都以現值總價算,但實際上都會稍低一些。

kelsierlee08/28 12:31會比出租隔套的投報低,不過穩定性蠻好的,前提不倒

kelsierlee08/28 12:32但是我的數據是來自大馬路上店面;樓上或巷內不知道

lucky46608/28 12:56店面主要是怕不好租吧

lagadidi08/28 12:56南部買400弄簡易裝潢,月租1.5-1.7不是問題

lagadidi08/28 12:58頭期+小裝潢150不到,用本金算,可破10%

lagadidi08/28 13:00不曉得店面能不能比正常二三房投報高

ohyakmu08/28 13:02南部店面400??

jpopo054308/28 14:28笑死人,南部店面400哪來的?

cobrabaton08/28 15:37樓上兩位看完他三則推文,很明顯他是說公寓或華廈產品

cobrabaton08/28 15:38難怪有一說考試跟生活看文字的要考得不錯,要多閱讀..

cobrabaton08/28 15:38.現在人連文字看不懂意思的一堆

ohyakmu08/28 17:45本篇文章跟推文都是講店面,他的第一二推文看不出在講那

ohyakmu08/28 17:45種物件,只看得出很自豪,故推論第三則用反諷的手段表達

ohyakmu08/28 17:45他的店面比二三房好有問題嗎?看你怎麼解讀而已。

ChikanDesu08/29 12:15文不對題怪我們閱讀能力XD利害了