Re: [請益] 台灣未來房地產崩盤的可能性?
※ 引述《kalaokla (卡啦)》之銘言:
: 台灣房地產
: 近一二十年真的是繁榮的年代
: 一堆炒房暴富
: 沒買房的人虧暴
: 信 SXXY,張XX 房價過高,這十幾二十年沒買的人等效來看根本虧爆
: 但
: 天有不測風雲
: 台灣未來房地產崩盤的可能性如何? 機會大嗎?
: 空頭仔喜歡講的是
: 1. 台灣人口越來越少,未來會供過於求,房價不會再漲了
: 2. 中共打過來,台海戰爭,房價崩盤
: 版友們還認為有那些房地產崩盤的原因呢?
: 小弟對於自己提的那兩點看法如下,也請高手專家指教
: 1. 台灣人口越來越少,未來會供過於求,房價不會再漲了
: ==> 就算人口減少,人會往精華區集中,好的地段,好的物件,還是很難跌
: 要跌可能會是那種偏遠及蛋白區的物件再跌
: 另外就是未來也有可能會開放移民人口,補人手減少的問題,這點要注意
房地產是資產不是消費
所以只要台灣產業持續發展
人均GDP一直上升
股市長期趨勢往上
產業會帶來財富與移民
如果本地人口真的不夠
未來就會開放移民
: 2. 中共打過來,台海戰爭,房價崩盤
: ==> 如果中共打過來, 房價應該真的會崩,但銀行自己本身應該也會出問題吧?(?): 到時候貸款也不用還了 (?),這一點高手們不知道怎麼看
如果開戰應該金融體系就崩了
錢都不值錢了何況房子?
開戰活下去才是重點
還在想有多少資產的人根本傻子
: 所以個人認為房地產崩盤的機會感覺並不大
: 以上請高手指教與分析
: 謝謝
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二、三十年前是消費財,現在才變資產
利率再升0.5%還有這種房價 我就信了 不然你看到的錢可能
都是借來的
0.5太少了吧,至少要翻倍
不用了 升0.5%就夠慘了 再升更多我不敢想
不會升或升0.125 一切都為了選舉 哈
開戰面對的是有消息的賣方集體拋售
消息慢的,貸款轉美金到海外去了。
沒有升到魯蛇都被裁員,不甘心啊翻倍吧。
升2碼真的超多 那表示政府不想升也是被迫升了
理論都說說而已,蛋黃抗跌蛋白才是漲過頭,講一堆後你現在
去砍蛋白看他們說什麼。
台灣-1800萬人口才可能會跌一點
壞掉的時鐘一天會準兩次
從來都是資產,只是以前不准曰利
以前只有為國犧牲奉獻的言論可以上媒體
don't fight the FED
鈔票不值錢 但房子是硬貨幣 不一樣
升到2.5 蛋黃區房價都不會跌
開戰前一定有消息還沒買房的有資金可以逃走
這才是真正的差別 不是開戰後全部崩動產不動產的差別
中國講有土斯有財講上千年了,還二三十年前
買房都窮人 沒買的都有錢人 還跑路勒真的笑死 買房有
沒有錢不知道 但是沒買房的有錢我還真的沒看過
沒買房不能住家裡XD? 繼承家業不用買房有錢的不少吧?
X
對面打來 台幣爆跌 把美金換回台幣付多一點 結果沒打下來 房子也沒被炸到8
房市冷不冷問銀行房貸部門就知道了 金融股今年發的股利不錯 那是去年房市交易熱到不行 金融股70%盈利還是來自於房貸 明年金融股配息好不好 這也不是什麼祕密 只能透露不要太樂觀 未來的房地產崩盤倒不至於8
其實這樣有來有往也很好,嫌貨才是買貨人 還會去看房價,去看房價很貴,代表心裡還是在關心能不能買房 心裡認真不想買房的,可能就是路過看看街上廣告賣多少而已 越多人吵房價貴,那就是還很多人在看房,想要買房,房市還是很熱絡啊 台灣就算要跌,也是跌在那種莫名其妙的偏鄉地區2
理論上的確是要放著讓市場決定房價 但也不會是完全的自由市場 還會有個稅的考量在 以你說的車來講 進口關稅高到靠北12
那就關廠賣地啊?大同不就這樣嗎? 賺錢的公司就繼續買地蓋廠 像是GG像是螃蟹 這些都傻子? 經營不善被市場淘汰,況且他的廠地也多是早年賺來的11
台灣不動產很難崩是真的 很多空軍搞錯 看到一堆資產腰斬就覺得台灣也會這樣 不要用美國那個亂套 美國影響房價主要是因為他們 1.持有稅高 2.利率波動大 3.最後是沒有追索權16
大哥你真的很可憐 悲憤成那樣 把自己失敗怪到不動產 最好笑的是,漢堡40元有10元怪到房租 我快笑死了2
看到這邊我覺得推文無法表達還是只能回文 : 沒有什麼不可能達成的 : : 1.店面不可閒置 閒置罰錢 或轉非店面使用(轉一次冷卻兩年 違反重罰) 先聲明提高閒置稅金我贊成,儘管我名下也有1
手機排版 我知道你的悲憤點,也明白台灣將進入階級複製的沉悶時代,但是你目前有看到哪個國家 的地理環境,人口密度,產業型態和台灣相似,且其制度適合台灣仿效的嗎?韓國是台灣 的對手,對於打房也是花招百出,但韓國房價依然居高不下,整體環境被認為是朝鮮地獄 ,日本也面臨少子化,偏鄉房地產早已崩盤,但都市鬧區卻持續高漲。投資客只有約10%69
因為政府不是笨蛋..XD 另外,你說的債務問題. 全都是"欠台幣" 欠台幣問題對政府從來都不是問題. 因為台幣是政府自己印的.
爆
[問卦] 漲價政府叫業者喝咖啡,獨獨房地產沒有?最近很明顯全世界通膨爆炸 不是只有台灣很多國家通膨都爆表 但台灣的業者只要漲價 政府就會叫來喝咖啡 不然就是成立平價特區92
[問卦] 房地產開始崩盤美國既1982年以來最高通膨,目前通膨率8%已經 快爆了,每月縮表+升息兩碼造成本地先違約爆發 金融危機(複製2008)。 接下來就輪到台灣市場了,外資今年已連賣8000 億,未來加上升息循環槓桿仔信用破產的機率48
[問卦] 房價何時崩盤? 專家:泡沫中房地產最危險房價何時崩盤? 專家:泡沫中房地產最危險 曾經有個諾貝爾經濟學得主給泡沫經濟做這樣的描述:「如果今天價格上漲的原因是由於 投資者相信,明天他們能以更高的價格賣出,而基本要素的價格又沒有調整,那麼就存在 著泡沫。」也就是說泡沫經濟經常由大量投機活動所支撐,由於缺乏實體經濟的支持,因46
[請益] 台灣未來房地產崩盤的可能性?台灣房地產 近一二十年真的是繁榮的年代 一堆炒房暴富 沒買房的人虧暴 信 SXXY,張XX 房價過高,這十幾二十年沒買的人等效來看根本虧爆17
Re: [請益] 台灣未來房地產崩盤的可能性?我也覺得不會跌 但是肯定成交量慘澹 未來貧富差距會爆炸大 到時候台灣只有兩種人 極少數超高齡有錢投資老人8
[問卦] 房地產是不是根本沒產值嗨嗨 房地產一點生產力都沒有 一棟房子擺在那裡1000萬 隔年變1400萬 其實根本改變都沒有就被炒上去12
[問卦] 太多人投資房地產是一種國安危機嗎?如題, 這是我一個親戚提出的觀點, 先說一下,他是有房自住的人, 而且房貸早就繳完了, 所以應該不是在嫉妒有房地產的人。11
[問卦] 台灣產業遲遲無法升級 房地產是元兇嗎如題啦 台灣每年賺取的外匯不少 可惜資金全部流向房地產 資金全部卡住 至於股市的話9
Re: [請益] 台灣未來房地產崩盤的可能性?要可能性喔,不難。 房地產就是靠房子有人租跟有人買,保持流動性,如果科技業收不到訂單,弄個3年以上 就這樣,保證崩。 台灣科技業目前為止主要就是靠出口中國賺大錢,中國持續三年都繼續弄限電、清零,老 百姓背爛尾樓沒錢買消費品,那科技業肯定受影響的。
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Re: [新聞] 晴空匯火調初步結果:B1電纜線短路引發火20
[請益] 北漂族買房17
[請益] 預售兩房格局請益15
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Re: [新聞] 獨/晴空匯最新現況曝!走廊、天花板黑13
預售屋 2房含車位價1700W 新北市買的到嗎?13
Re: [新聞] 獨/晴空匯最新現況曝!走廊、天花板黑11
[請益] 現在買房子是不是都要買新房子6
[閒聊] 充電樁8
[請益] 第二戶頭期款來源8
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[請益] 開價要比附近實登還高還低6
Re: [新聞] 獨/晴空匯最新現況曝!走廊、天花板7
[閒聊] Zack:拿掉房地合一只會噴7
[請益]這波房價有沒有人因此不上班或上輕鬆的6
[請益] 為什麼這類建照官員也會蓋章3
Re: [閒聊] 充電樁X
[閒聊] 都沒人討論消防人員殉職的原因嗎?3
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Re: [閒聊] 充電樁3
[請益] 火災後的房子,轉增貸會過件嗎???2
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Re: [閒聊] 充電樁2
Re: [新聞] 公股行庫房貸 可達8成55
[請益] 買房新手 貸款成數問題