Re: [閒聊] 實價登錄有沒有可能取消
※ 引述《VVVV5555 (東興烏鴉-耀揚哥)》之銘言:
: 實價登錄這個房價推手有沒有可能取消
: 至從有了這個實價登錄給民眾參考
: 整個房價一發不可收拾
: 儘管是同一棟
拜託,實價登錄是你各位鄉民
引頸期盼求出來的東西耶
https://imgur.com/1jjvrqh
https://imgur.com/sF8DaZb
看一下報紙民國幾年的
https://imgur.com/Vvi6UPl
要推實價登錄
也是為了你各位鄉民的
房地合一實價課稅耶
推了之後發生什麼事情?
https://imgur.com/KXRuoLn
https://imgur.com/C9zL5lx
https://imgur.com/Arq2l9n
我常掛在嘴邊的105年大逃殺呀
當初下跌,嘲笑房地產的也是你們
現在上漲,諷刺房版房蟲也是你們
神也你們,鬼也你們
都給你們講就好了呀~
--
※ 編輯: NovaShin (1.160.50.81 臺灣), 09/05/2022 12:32:59
現在又在限制預售屋禁換約,真的通過了,所有預售屋的買
方轉到成屋市場,你看中古屋會被推升到多高價的狀態
真的,不用到限制預售屋 現在板橋40~50年中古屋 已經噴到見四見五了
最好抑制房價的方法就是政府不要介入,讓房價自己調節,
漲過多就會下跌修正,一堆人拿出來賣就會跌,現在把市
場的持有者的都洗成長期持有者,你要怎麼跌?
八卦版圍欄破掉,一堆新面孔衝進來 還是要讓他們知道,實價登錄的始作俑者 就是各位鄉民啦,當初民氣可用 打得建商代銷吱哇亂叫,房價跌跌不休 然後呢?沒有然後了呀 低點不敢買,高點又嫌貴根本呵呵 真的來點勁把FB關掉,努力上班,賺到錢 放空營建五虎啊~~怕什麼!勇敢的台灣人GOGOGO!
股市即時報價要不要取消?
你圖真的多 圖王
google相簿會把歷年拍的都放上雲端 所以那都是走過的痕跡 歷史最大的意義就是讓人避免做錯誤的判斷 也希望給還沒買房的首購一些過往經驗 但這邊就一堆打雞血愛吵架的~沒輒
當時有個建商女婿立委知道會暴漲,所以大力推行,然後
一堆年輕人大喊贊成,現在那些年輕人又說不好了
是衝立院那群嗎?那些都有房子
https://imgur.com/UqpDnCc
當時就是被殺的血流成河呀 每個都說實登好棒棒 看出你們業者手腳 現在漲了就又變成元兇了? 欸不能這樣包贏的啊
※ 編輯: NovaShin (1.160.50.81 臺灣), 09/05/2022 13:28:09
還有吹噓看了幾十幾百間房的說你房子沒那個價 哈哈
就問,那你買到了嗎?沒買到根本浪費時間而已欸
打雞血的都說家有臺北房,叫他賣低又說自住不賣ccc
話說現在又有一群跑來青埔當鬼大喊房市陰森森以後腰斬
當初多兇啊
預售屋禁轉只能跟建商買,就看看誰要哭,一個月調5%
空空要的,誰敢正義資訊透明,會被說怕喔
資訊透明可以啊!把空空亂出的價格刊登出來看會漲還跌
要限制房價,其實是要管制建商的開價,從源頭管制才是
正確的,過了源頭就讓市場決定價值,不應該讓建商一直
把起點墊高,但政府的金主都是建商…
最好把詢問度、出價紀錄都綁在一起,出過不能再加
又一個天才要管制供給,是沒看到高通膨怎麼來的嗎?
讓其他屋主知道都是誰在出芭樂價浪費大家時間
政府真的管制開價,你以為你還買的到任何房子嗎?可笑
以臺灣人這種插隊攔胡的能力,你作夢吧
其實如果沒有實價登 搞不好現在房價更高呢
現在討論這個只是結果論
如果當年志玲選擇我………
沒有實登大概價格會比較發散 高的很高低的很低這樣
但我確定預售屋實登 就是只會把房價一直疊上去
國賓官邸幾乎沒漲,有什麼抗性嗎?https://i.imgur.c
om/d0rWx4x.jpg
總價4-5千萬這次漲幅是比較小一些
你們你們 你是誰啊?
樓上幹嘛這麼氣阿www
可以繼續抱著國師吹啊
怎麼會有人以為加重交易成本幹掉流動性它的價格就會跌 這
完全違反人性
好腫
現在也好多人在喊租金實價登錄
期待中
看空空那麼氣就知道他們被自己的迴力鏢打到了,很快連
房子都租不起了
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實登2.0 已經上線超過一年了, 結果房價有比較便宜嗎?? 看看當初板上的文章 文章代碼(AID): #1Vx4VbVq (home-sale) 作者 jforce (J-FORCE) 看板 home-sale 標題 Fw: [爆卦] 實價登錄2.0 立院三讀通過8
房市小白兔借版一問,請教版上前輩 建商左手換右手來定錨價格,是否可行? 例如: 用其他關係企業或轉投資公司買 或請內部員工買,再用薪資獎金退價差1
你錯了 是參考最高單價 : 也不考慮自己的房子條件比人家爛 : 低樓層參考高樓層的成交價來開價 : 面中庭參考面景觀的成交價來開價 : 爛格局參考好格局的成交價來開價5
反過來說 買家也可以拿 低樓層 面中庭 爛格局的來砍價阿 : 一堆垃圾當寶賣 賣家當然會隱藏缺點,想辦法推高價格 賣家當然也可以找理由來砍1
根本沒有取消的必要 實價登錄就只是一個工具而已 用來讓買賣雙方更好判斷區域或社區行情而已 並不會一定助漲或一定助跌房價 重要的是當下處於什麼趨勢38
首Po實價登錄這個房價推手有沒有可能取消 至從有了這個實價登錄給民眾參考 整個房價一發不可收拾 儘管是同一棟 賣家只會參考平均成交價X
不對喔 明明實價登錄是會去除極端成交 什麼叫極端成交 太高太低都算 按各位鄉民的 很低很高的成交物件 應該會被排除 極端物件不上實登 哪有實價給你參考16
實登的邏輯很簡單 就是助漲助跌 所以推論也很簡單 台灣的房地產, 長期來說是漲多跌少
爆
[閒聊] 榮登社區最貴實價登錄2月因為結婚買房(中壢) 比實價貴了不少 應該會創社區目前最貴 對方2017年買6XX 我現在接盤買8XX16
[閒聊] 現在實價登錄價還是地板嗎?半年前看房版風氣就是 實價登錄價+5%買到算賺到 賣方也是+10%甚至15%在賣 要低於實價登錄價買到幾乎不可能 那麼現在房市交易量縮逐漸進入觀望期7
[閒聊]實價登錄滿10年,房價漲翻天有在找房子的人應該都有用過實價登錄 碰巧滑到新聞才發現居然上路滿10年了!? (抱歉我知道發現這資訊有點慢 ) 作為房產新手的我來說15
[請益] 實價登錄最近只要休假就會去看房子,其中碰到一個建案覺得納悶,該建案於1月底開始銷售,代 銷業者說已經快賣完了,只剩5間房,拿了訂金去議價,雙方無法取得合意的價位,所以 就此作罷,回到家後,我想說那去查一下實價登錄,看一坪成交均價到底是多少,但一查 ,發現這建案完全沒有實價登錄的資料 照法規來說,不是要在成交後30天內就要把成交價上傳嗎?7
[問卦] 現在實價登錄變成地板價就對了?台灣人瘋買房 這一年來房價飆漲 買得起房的大多是家裡一兩代累積資產 家裡出錢給兒女買房結婚 政府所推出的實價登錄10
[請益] 10月預售屋換約未看到實價登錄?請教各位大大 本魯去年看了一間近完銷(剩兩間露臺戶)的建案,建商當時還沒有任何實價登錄紀錄 然後我在10月的時候跟投資客換約完成, 但為什麼至今還沒有看到我成交的預售屋實價登錄阿>< 看房地合一2.0應該是2021年7月1日起換約需在30日內申報是嗎?6
[閒聊] 沒有實價登錄的年代想問一下沒有實價登錄的年代 買賣房子不是很驚險嗎 根本不知道周邊行情如何 全靠仲介一張嘴...?? 實價登錄 又真的是可以把房價控制在一個範圍內嗎X
[問卦] 你覺得實價登錄可以再增加房貸資訊嗎?如標題,實價登錄透明的揭露出歷年來的成交金額跟房屋位置 目的也是為了抑制炒房 只是現在房價這麼高,很多人買房,包含投資客,也都是透過銀行貸款才能買。 大家覺得,實價登錄有可能再揭露這個房子,每次交易時的當時貸款資訊嗎? 例如…他當時貸款幾年,如20、30年,當時的貸款利率,如1.5趴、2趴、更高…
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