Re: [請益] 認為台灣房價不會跌的人到底是何道理
: 不要說未來
: 日本老早人口萎縮20年
: 然後東京都屢創新高
: 但是郊區0元送你沒人要
: 結論是：郊區不用錢，沒工作機會送我也不要
對啊 空空超愛拿別的國家比
結果拿出來的可能都是怪怪的地方
空空很嚮往別的國家稅率
整天大聲嚷嚷說別的國家移居
結果跟行動侏儒一樣 還在台灣原地踏步
說白了其實是自己能力不太夠 跑不出去= =
整天喊買不起房 年輕人沒希望
結果我部門裡面的年輕人 預售屋都買了
一個比一個厲害有理想
偶爾加班
上班討論的都是衝浪潛水爬山 下午茶
繳稅的時候靠北所得稅養一堆米蟲
空空大概看了別人很滋潤就心理不平衡
幻想別人都是爆肝加班 戴綠帽
生氣之餘 跑上網加入靠北高房價社團發文討拍
然後一直期待對面打來
其實我很希望政府可以學日本
規定大家買車一定要買車位
不然路上車真的太多了
不過如果推出來空空又要說炒房了
永遠都是自助餐QQ
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贊成 有車位才能買車. 有房子才能生小孩.
推
買車就要有車位沒錢學人買什麼車
推
贊成有車位才能買車,一堆違停仔在那邊亂搞
推
支持車位法，哈哈哈
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還是車庫法
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走國外的路 很多中產勉強能買的 直接洗到一輩子租屋
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車位支持
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應該規定買機車也要有機車位 機車tmd的到處亂竄亂停
推
空空有行動力的就會一次跑去買3間了
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原文43 話說你用歸化人數來判斷將來外勞無法購屋》無法去化餘屋〉少子化餘屋多房價沒支撐真的外行 你觀察一下目前的外勞人數 主要是印尼、越南、菲律賓、泰國![Re: [請益] 認為台灣房價不會跌的人到底是何道理](https://i.imgur.com/qnF6bN3b.jpg "Re: [請益] 認為台灣房價不會跌的人到底是何道理")
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我也覺得不會跌 但是肯定成交量慘澹 未來貧富差距會爆炸大 到時候台灣只有兩種人 極少數超高齡有錢投資老人
不會跌的原因 1. 有土斯有財，有房斯有土 2. 低利率央行保障，雷打不破 3. 低持有稅，資金囤好囤滿免煩惱 4. 少子化每人繼承的資源加倍，購買力更強1
討論到爛了 簡單來說 你想買的地方 大家搶著要 崩盤的地方 你不想碰 以台南來說 , 北區.東區.中西區是傳統的中心, 追求生活品質的人首選 想離公司近.或蛋白區的會往外找 ,善化.新市.安南這種![Re: [請益] 認為台灣房價不會跌的人到底是何道理](https://i.imgur.com/flyIVTib.jpg?fb "Re: [請益] 認為台灣房價不會跌的人到底是何道理")
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這問題板上應該不少前輩回答過了 不敢說會崩不會崩，但如果你覺得會崩，就得思考一下幾點 一、雖然少子化，但卻高度都市化，人口往六都甚至北部集中， 所以鄉下房子可能的確沒什麼人要，但都市房子仍然一屋難求 買房大家會跟你說location，就是如此8
幫大家整理房版Q&A: Q: 地震房價會不會跌? A: 不會，房子垮了地還在，地是有限的，未來只會漲 Q: 升息房價會不會跌： A: 不會，因為央行讓股價跌也不想升息6
幫大家整理一下隨意哥的Q&A Q:台灣目前升息幾碼？ A：隨意哥說3碼，央行說1.5碼一定是央行弄錯了，隨意哥才是對的 Q：2020-2022台灣房市會不會漲![Re: [請益] 認為台灣房價不會跌的人到底是何道理](https://i.imgur.com/GrIDHleb.jpg "Re: [請益] 認為台灣房價不會跌的人到底是何道理")
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講外勞接刀的不是白痴就是騙子 110年外國人歸化男生396人 女生3683人 外國人取得不動產棟數整年也才1298棟 而且110年第4季待售餘屋還有6萬9,721宅 110年全台推案個案數1562個、戶數約10.7萬戶![Re: [請益] 認為台灣房價不會跌的人到底是何道理](https://i.imgur.com/k9UOLZ2b.jpg "Re: [請益] 認為台灣房價不會跌的人到底是何道理")
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依照主計處的統計2020年台灣家庭可支配所得是1,079,648元，消費支出815,100元，儲蓄 264,548元，住宅服務與水電瓦斯大概佔消費支出的24%，大約每年是195,264元，也就是 全國平均每一個家庭每月花在住宅服務的價值大約16,302元。 我們再來看6都住宅服務的價格，我們扣除電費及燃料費，僅看房地租及水費項目，台北 市每年290,089元、每月平均是24,174元，新北市每年是199,554元、每月16,630元，桃園![Re: [請益] 認為台灣房價不會跌的人到底是何道理](https://i.imgur.com/ZOwgTl6b.jpg "Re: [請益] 認為台灣房價不會跌的人到底是何道理")
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最近不知道是選舉到了還是怎樣，一堆空空又開開心心出來喊居住正義。 先講結論，台灣現階段的制度因為持有成本低， 所以極度缺乏房價下跌的環境，以下用幾個數字呈現給你看。 房屋的持有成本主要有三大類： 1. 稅![Re: [請益] 認為台灣房價不會跌的人到底是何道理](https://i.imgur.com/rORNIuvb.gif "Re: [請益] 認為台灣房價不會跌的人到底是何道理")
爆
[心得] 我是年輕人，但拒當凱子我31歲了不知道還算不算年輕人，目前租去年才蓋好的新房，月租加管理費35000有找 當時房東買預售屋的時候，大概1200萬 後來遇到科技業大爆發，炒房猖獗，這間已經現值2000萬了，房東躺著賺800萬 但我住了幾個月之後，馬的發現生活機能超差 大眾運輸超爛出門只能開車騎車，路小條開車出門常塞車，沒什麼人行道走路很容易被撞![[心得] 我是年輕人，但拒當凱子](https://i.imgur.com/vyF3nAkb.jpg "[心得] 我是年輕人，但拒當凱子")
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[閒聊] 年輕人真的買不起房？最近跟身邊朋友、同事，大家都在討論房 我驚訝的是我身邊多數朋友都買房了 常常看議題說年輕人買不起房，可是我覺得似乎已經不是這麼一回事 身邊的朋友們許多在30-33歲時買了房， 其中有聊到資金來源的，都沒有靠家人的資助，![[閒聊] 年輕人真的買不起房？](https://img.youtube.com/vi/jxf-ILjbLoE/mqdefault.jpg "[閒聊] 年輕人真的買不起房？")
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[心得] 房價跟通膨是一樣的，漲了就很難跌——前言—— 沒房的人自然很容易成為空空希望有機會撿便宜進場。 有房的人自然巴不得房價狂漲，變相讓自己的房貸縮水，資產增加～ 今天的空空，明天買房立刻變一個嘴臉。 ——主題——![[心得] 房價跟通膨是一樣的，漲了就很難跌](https://i.imgur.com/GhZ44xmb.gif "[心得] 房價跟通膨是一樣的，漲了就很難跌")
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Re: [閒聊] 空空真的都是買不起房的族群嗎不是買不起，你看那個林藥師就知道的， 真正買不起的人早就放棄了，跟本不會進這個版。 你會去美妝版靠北，SK2青春露又漲了多少嗎? 或是你買不起ＲＲ，沒事去關心它漲了多少。 跟我的所得比差了多少。![Re: [閒聊] 空空真的都是買不起房的族群嗎](https://i.imgur.com/G3RBKD1b.png "Re: [閒聊] 空空真的都是買不起房的族群嗎")
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Re: [閒聊] 藥師買不起兩千萬的房也是眼高手低嗎?不就一堆奧梨仔覺得自己是蘋果 區區藥師一個月是多少啊 講難聽一點 龍華科大去輪班也打爆藥師 但薪水高低只是條件之一 人家薪水比你高25
[閒聊] 為什麼外國人都不買房啊?先看德國 房屋自有率50% 雖然有著嚴謹的租屋制度 但是這幾年除了租金高漲之外 房東還會挑房客 其他如澳洲 美國 等歐美國家的房屋自有率大概在60-70%左右![[閒聊] 為什麼外國人都不買房啊?](https://buzzorange.com/citiorange/app/uploads/2021/10/FotoJet-2-4.jpg "[閒聊] 為什麼外國人都不買房啊?")
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[閒聊] 空空484也跟買房自住的有仇啊？各位房版投資客大家豪 ～ 盒盒我台中房蟲辣 ☺ 版上各位投資客都知道，房版空空的邏輯有時候不僅神奇，甚至還嚴重雙標 盒盒剛才洗澡時忽然想到一個空空最愛講的一個神奇邏輯 版上空空最愛鬼扯什麼房價崩盤會對社會有益、消費力會被釋放等等......... 這時候房版投資客就會反駁空空，萬一房價崩盤，那些買房自住的該怎辦？14
Re: [請益] 認為台灣房價不會跌的人到底是何道理房板混多年後你會發現 在你認真理解完多空兩派的一些基礎論述或數據文章後 多/空就只是一種信仰而已 只是多多是一神教 沒有什麼教主，信的人就是買住買出租loop![Re: [請益] 認為台灣房價不會跌的人到底是何道理](https://i.imgur.com/aVDInlPb.jpg "Re: [請益] 認為台灣房價不會跌的人到底是何道理")
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[閒聊] 房產又沒證券化怎麼一堆空空？台灣的房地產又沒證券化 不像美國當初把 房貸包裝成證券商品在買賣 怎麼還一堆人 在嘴人空空 那堆空空又不能放空房產賺錢 房價漲跌 對那些人根本毫無影響小跌狀態 下也買不起 不然2018-2019年時房產一堆
![Re: [閒聊] 藥師買不起兩千萬的房也是眼高手低嗎?](https://i.imgur.com/TMMoXLAb.jpeg05/27 "Re: [閒聊] 藥師買不起兩千萬的房也是眼高手低嗎?")
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Re: [閒聊] 為什麼很多人可以用人生去賭房價會跌？![Re: [閒聊] 為什麼很多人可以用人生去賭房價會跌？](https://i.imgur.com/GuEKrCdb.gif "Re: [閒聊] 為什麼很多人可以用人生去賭房價會跌？")
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[閒聊] 住台灣也不一定要擠在市區吧？![[閒聊] 住台灣也不一定要擠在市區吧？](https://i.imgur.com/RZjfbjvb.jpeg "[閒聊] 住台灣也不一定要擠在市區吧？")
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Re: [閒聊] 現在租房的都很有錢嗎?![Re: [閒聊] 現在租房的都很有錢嗎?](https://i.imgur.com/iFHPLneb.png "Re: [閒聊] 現在租房的都很有錢嗎?")
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Re: [閒聊] 八卦版一看到房文 就會狂酸想出貨 何解?17
[請益] 台中投資房選擇15
[請益] 為什麼政府要死守豪宅線？11
[請益] 如果取消豪宅線會發生什麼事情？10
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[閒聊] 政府不知道豪宅線已經影響生活品質了嗎17
[請益] 這一波會輪到大社嗎15
[請益] 屋主違約問題6
Re: [閒聊] 為什麼很多人可以用人生去賭房價會跌？11
[請益] 這樣的房子可以合法買賣嗎？![[請益] 這樣的房子可以合法買賣嗎？](https://img1.591.com.tw/house/2021/06/07/162299754848978902.jpg!1000x.water2.jpg "[請益] 這樣的房子可以合法買賣嗎？")
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Re: [新聞] 太極地產捲款早預謀？ 賣屋疑刻意不簽「5
[閒聊] 內湖五期為何還在漲?5
[請益] 您怎麼付房地合一稅？3
[請益] 預售兩房格局![[請益] 預售兩房格局](https://i.imgur.com/azRLqPHb.jpeg "[請益] 預售兩房格局")
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[請益] 超大基地 超多公設 超多店面的好嗎3
Re: [請益] 如果取消豪宅線會發生什麼事情？3
Re: [新聞] 太極地產捲款早預謀？ 賣屋疑刻意不簽「![Re: [新聞] 太極地產捲款早預謀？ 賣屋疑刻意不簽「](https://i.imgur.com/0aY4yLvb.jpg?fb "Re: [新聞] 太極地產捲款早預謀？ 賣屋疑刻意不簽「")
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[請益] 繼承和買賣問題2
Re: [請益] 無後援，年薪要多少才能在雙北買房？![Re: [請益] 無後援，年薪要多少才能在雙北買房？](https://i.imgur.com/fwRrIVFb.png "Re: [請益] 無後援，年薪要多少才能在雙北買房？")
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[閒聊] 台灣薪資假如大幅提升房價？8
[請益] 房市小白想請益投資思維與風險控管![[請益] 房市小白想請益投資思維與風險控管](https://i.imgur.com/j0d4CUAb.jpeg "[請益] 房市小白想請益投資思維與風險控管")
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Re: [請益] 房市小白想請益投資思維與風險控管4
[請益] 地目變更問題5
[請益] 置產選建地或透天1
Re: [請益] 無後援，年薪要多少才能在雙北買房？2
Re: [新聞] 民營銀行推40年房貸 最高貸9成