Re: [請益] 認為台灣房價不會跌的人到底是何道理
不會跌的原因
1. 有土斯有財，有房斯有土
2. 低利率央行保障，雷打不破
3. 低持有稅，資金囤好囤滿免煩惱
4. 少子化每人繼承的資源加倍，購買力更強
5. 每個人都在努力呵護著房價：政府、建商、投資客、自住客都很努力。
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原文43 話說你用歸化人數來判斷將來外勞無法購屋》無法去化餘屋〉少子化餘屋多房價沒支撐真的外行 你觀察一下目前的外勞人數 主要是印尼、越南、菲律賓、泰國![Re: [請益] 認為台灣房價不會跌的人到底是何道理](https://i.imgur.com/qnF6bN3b.jpg "Re: [請益] 認為台灣房價不會跌的人到底是何道理")
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我也覺得不會跌 但是肯定成交量慘澹 未來貧富差距會爆炸大 到時候台灣只有兩種人 極少數超高齡有錢投資老人4
對啊 空空超愛拿別的國家比 結果拿出來的可能都是怪怪的地方 空空很嚮往別的國家稅率 整天大聲嚷嚷說別的國家移居 結果跟行動侏儒一樣 還在台灣原地踏步1
討論到爛了 簡單來說 你想買的地方 大家搶著要 崩盤的地方 你不想碰 以台南來說 , 北區.東區.中西區是傳統的中心, 追求生活品質的人首選 想離公司近.或蛋白區的會往外找 ,善化.新市.安南這種![Re: [請益] 認為台灣房價不會跌的人到底是何道理](https://i.imgur.com/flyIVTib.jpg?fb "Re: [請益] 認為台灣房價不會跌的人到底是何道理")
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這問題板上應該不少前輩回答過了 不敢說會崩不會崩，但如果你覺得會崩，就得思考一下幾點 一、雖然少子化，但卻高度都市化，人口往六都甚至北部集中， 所以鄉下房子可能的確沒什麼人要，但都市房子仍然一屋難求 買房大家會跟你說location，就是如此8
幫大家整理房版Q&A: Q: 地震房價會不會跌? A: 不會，房子垮了地還在，地是有限的，未來只會漲 Q: 升息房價會不會跌： A: 不會，因為央行讓股價跌也不想升息6
幫大家整理一下隨意哥的Q&A Q:台灣目前升息幾碼？ A：隨意哥說3碼，央行說1.5碼一定是央行弄錯了，隨意哥才是對的 Q：2020-2022台灣房市會不會漲![Re: [請益] 認為台灣房價不會跌的人到底是何道理](https://i.imgur.com/GrIDHleb.jpg "Re: [請益] 認為台灣房價不會跌的人到底是何道理")
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講外勞接刀的不是白痴就是騙子 110年外國人歸化男生396人 女生3683人 外國人取得不動產棟數整年也才1298棟 而且110年第4季待售餘屋還有6萬9,721宅 110年全台推案個案數1562個、戶數約10.7萬戶![Re: [請益] 認為台灣房價不會跌的人到底是何道理](https://i.imgur.com/k9UOLZ2b.jpg "Re: [請益] 認為台灣房價不會跌的人到底是何道理")
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依照主計處的統計2020年台灣家庭可支配所得是1,079,648元，消費支出815,100元，儲蓄 264,548元，住宅服務與水電瓦斯大概佔消費支出的24%，大約每年是195,264元，也就是 全國平均每一個家庭每月花在住宅服務的價值大約16,302元。 我們再來看6都住宅服務的價格，我們扣除電費及燃料費，僅看房地租及水費項目，台北 市每年290,089元、每月平均是24,174元，新北市每年是199,554元、每月16,630元，桃園![Re: [請益] 認為台灣房價不會跌的人到底是何道理](https://i.imgur.com/ZOwgTl6b.jpg "Re: [請益] 認為台灣房價不會跌的人到底是何道理")
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最近不知道是選舉到了還是怎樣，一堆空空又開開心心出來喊居住正義。 先講結論，台灣現階段的制度因為持有成本低， 所以極度缺乏房價下跌的環境，以下用幾個數字呈現給你看。 房屋的持有成本主要有三大類： 1. 稅![Re: [請益] 認為台灣房價不會跌的人到底是何道理](https://i.imgur.com/rORNIuvb.gif "Re: [請益] 認為台灣房價不會跌的人到底是何道理")
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[問卦] 什麼樣的政策房版才會覺得房價會跌小妹因為最近有購屋計畫，看房版也看好幾個月了 小妹發現 不管貨幣或財政政策是寬鬆或緊縮 房版的結論都是會走向房價繼續噴 利率上升->房東轉嫁租客->租客受不了想買房->購屋需求上升->房價噴![[問卦] 什麼樣的政策房版才會覺得房價會跌](https://i.imgur.com/pgkMVgab.jpg "[問卦] 什麼樣的政策房版才會覺得房價會跌")
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Re: [問卦] 經濟學怎麼解釋台灣房價不會跌？看到一堆鍵盤鄉民的推文 我笑了 台灣房價不會跌的原因 是因為持有成本低到廢到笑 台灣房屋稅及地價稅才0.03％～0.14％![Re: [問卦] 經濟學怎麼解釋台灣房價不會跌？](https://i.imgur.com/kV0uOpeb.jpg "Re: [問卦] 經濟學怎麼解釋台灣房價不會跌？")
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[請益] 認為台灣房價不會跌的人到底是何道理如果房價不會跌 那代表所有人只要把錢不斷丟進房地產 他未來就會一直賺錢 但如果是這樣 那現在擁有房子的人![[請益] 認為台灣房價不會跌的人到底是何道理](https://i.imgur.com/w9IplWwb.jpg "[請益] 認為台灣房價不會跌的人到底是何道理")
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Re: [問卦] 經濟學怎麼解釋台灣房價不會跌嗎？台灣房市短期來說 有所謂的修正 如果是以長期來說 的確是只漲不跌 大家想像成台灣股市會創新高 就可以理解了 但這個只漲不跌的模型 是建立在穩定通膨之上24
Re: [請益] 認為台灣房價不會跌的人到底是何道理假設有一間新北蛋黃的三房公寓 目前市面上大概都開1000萬 而月租約是2.5萬/月 很多人說 如果你不買房的話![Re: [請益] 認為台灣房價不會跌的人到底是何道理](https://i.imgur.com/qrjkAK3b.jpg "Re: [請益] 認為台灣房價不會跌的人到底是何道理")
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Re: [問卦] 經濟學怎麼解釋台灣房價不會跌？講房屋稅太低導致房價高，根本就是外行 美國房屋稅很高，但是Irvine, San Francisco 這下地方的房價有便宜嗎？ ㄏㄏ 房地產的價格好像水庫上的浮標一樣 資金氾濫的地方=滿水位的水庫![Re: [問卦] 經濟學怎麼解釋台灣房價不會跌？](https://i.imgur.com/pm3uxG1b.jpeg "Re: [問卦] 經濟學怎麼解釋台灣房價不會跌？")
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[問卦] 為什麼在台灣 無論怎麼做都是房價漲如題 在台灣 有一個很特殊的現象 就是無論發生什麼事 都會導致房價一直無止盡的高漲 聽到一些從事房地產買賣的人說過 升息 > 建商成本上升 投資客調漲租金 帶動房價 房價當然漲![[問卦] 為什麼在台灣 無論怎麼做都是房價漲](https://i.imgur.com/989dIuob.png "[問卦] 為什麼在台灣 無論怎麼做都是房價漲")
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[問卦] 認為少子化 房價跌是有事嗎？最近常看到有人的討論 少子化了房價為何沒跌!！ 然後就一堆人講了一堆 不外乎就是連少子化都不跌，以後房價仍會持續噴發 我很好奇?你們有看過小學生去買房子嗎？ 當然沒有呀！買房子是跟你同輩的再買
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Re: [閒聊] 現在租房的都很有錢嗎?![Re: [閒聊] 現在租房的都很有錢嗎?](https://i.imgur.com/iFHPLneb.png "Re: [閒聊] 現在租房的都很有錢嗎?")
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[閒聊] 住台灣也不一定要擠在市區吧？![[閒聊] 住台灣也不一定要擠在市區吧？](https://i.imgur.com/RZjfbjvb.jpeg "[閒聊] 住台灣也不一定要擠在市區吧？")
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[請益] 死薪水買第2戶甚至第3戶技巧請益![[請益] 死薪水買第2戶甚至第3戶技巧請益](https://i.imgur.com/DNmPKTzb.png "[請益] 死薪水買第2戶甚至第3戶技巧請益")
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[請益] 台中投資房選擇7
Re: [閒聊] 為什麼很多人可以用人生去賭房價會跌？6
[請益] 預售兩房格局![[請益] 預售兩房格局](https://i.imgur.com/azRLqPHb.jpeg "[請益] 預售兩房格局")
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[請益] 屋主違約問題4
Re: [新聞] 太極地產捲款早預謀？ 賣屋疑刻意不簽「15
[請益] 為什麼政府要死守豪宅線？11
[心得] 基隆八堵3
Re: [新聞] 太極地產捲款早預謀？ 賣屋疑刻意不簽「![Re: [新聞] 太極地產捲款早預謀？ 賣屋疑刻意不簽「](https://i.imgur.com/0aY4yLvb.jpg?fb "Re: [新聞] 太極地產捲款早預謀？ 賣屋疑刻意不簽「")
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[請益] 繼承和買賣問題21
Re: [閒聊] 八卦版一看到房文 就會狂酸想出貨 何解?1
[請益] 年代久遠的房屋買賣紀錄查詢
[社區] 新北新莊_W越世紀(頭前重劃區優質社區)![[社區] 新北新莊_W越世紀(頭前重劃區優質社區)](https://imageproxy.pimg.tw/zoomcrop?url=https%3A%2F%2Fpic.pimg.tw%2Fyyc0408%2F1711085427-318977273-g_n.jpg&width=600&height=600 "[社區] 新北新莊_W越世紀(頭前重劃區優質社區)")
Re: [請益] 這一波會輪到大社嗎
Re: [請益] 公益出租人跟社宅代租代管的差別?