[閒聊] 逆風如何投資

GoGoD10/16 22:33一起逆轟高灰

TokyoHard10/16 22:34哪裡逆風?

abyssa110/16 22:34這些屋齡跟新建數資料也是我前幾年購屋心路轉折點

abyssa110/16 22:35房子這麼多 新生兒這麼少 怎麼不會跌？

abyssa110/16 22:35看了這些統計數字之後秒懂… 新房子比新生兒還少

bms10/16 22:36嘔心瀝血寫一篇正經文沒人理 講個供需法則然後一堆廢話發個p

bms10/16 22:36幣一堆人推 笑死

abyssa110/16 22:37新房太少又太貴 潛在需求就只是龜老家忍耐樓梯跟漏水

abyssa110/16 22:37或是忍耐公婆….

weekman10/16 22:38p幣可以拿來幹嗎？科科

rsseek10/16 22:43目前看到的蛋白區都30起跳了QQ

IS098710/16 22:44新莊好市多寫10點，我之前9點45分到了就可進去了

IS098710/16 22:45M大的文每次看了都舒服

e1112161410/16 22:46推啦

alexstag10/16 22:47推

ohyakmu10/16 22:49你是不是排擠台中...被踢出六都了....

sanjik10/16 22:49推m大這篇,新房子真的不夠多,而且未來的趨勢,大家就是愛

mfcke10/16 22:50我台中忘記了是不是 幹 會不會整排打錯

mfcke10/16 22:51我檢查一下

sanjik10/16 22:51有電梯,物秘,保全,垃圾代收的新房子,住過很難回去住老房

sagarain10/16 22:51只能繼續抵制老危 新房才越來越稀少

Homedoni10/16 22:52高密度然後沒有捷運 = 廢物城市

floralfish10/16 22:52M大有去看詠遇了嗎？想聽你分享一下

sanjik10/16 22:52看了上面的爆文,發現想買房但沒買的人比我想像中還多許多

AhJaTyYn10/16 22:53推

jaricho10/16 22:54未來年輕人就是愛新房 趨勢

achiyeng10/16 22:54的確啊 一堆人還是有換屋需求 賣舊換新 要賣的不知道幾

achiyeng10/16 22:54個佛心來的會用10年前價格賣你 更不用講賣你20年前或原

achiyeng10/16 22:54價 一堆空空一直要等原價買 科科

AhJaTyYn10/16 22:58沒蔥價他們可是不買的喔

mfcke10/16 22:58詠遇我約平日 假日人擠人 我不愛 有想買啦

mfcke10/16 22:58但是要等我處理掉手上老屋

flamer10/16 23:02那些爆文下面打雞血的都是房價的支撐 看了就想笑 XD

TheDream10/16 23:17懂的人就會懂，反正空軍總是要被社會現實洗臉 XD

TheDream10/16 23:18股票大跌，前兩年大賺的少年股神都哭了，沒想到房價還是

TheDream10/16 23:19沒跌...記得之前板上還有租屋股神推薦SOXL，現在跌的不

TheDream10/16 23:20不像話啊！XD 股市跌+買房焦慮+求偶焦慮 = 還房板發廢文

TheDream10/16 23:20看周五的美股，明天的台股應該會很精彩，預期還會有崩潰

TheDream10/16 23:21的租屋股神還房板發洩情緒 科科

TheDream10/16 23:21 ^來

spencer22210/16 23:30沒錯...我之前統計六都 20年內屋只佔總屋數1/4

s2649275510/16 23:31新房供給量一直是個問題 然後多數又愛新房

qqphor10/16 23:32謝謝分享

s2649275510/16 23:32但要買新房的同時 最好還是看看自己口袋 不要買不起又

s2649275510/16 23:32像個巨嬰在打滾

dream112410/16 23:38舊的房子能住能貸款，消失的人卻頂多只要靈骨塔

dream112410/16 23:39違反投資哲理在空頭買較不保值的標的，只能說加油囉~

dream112410/16 23:41這種建議就好比空頭剛開始就建議人撿科技業股票，讚喔

crazylunar10/16 23:57掃貨 加價賣

rsseek10/16 23:58首購有點難跨過新屋魔咒QQ

chouwang6810/16 23:59十年線就要來了，給我下去！這波撈到，可以專心做自

chouwang6810/16 23:59己想做的事，不必再管資產了。呵呵

C2412839010/17 00:05當大家都在等十年線 那大概只有兩種可能

C2412839010/17 00:05第一就是根本碰不到XD 不然就是大家一起死

s2649275510/17 00:07我自住也買新屋… 有點處女情結

s2649275510/17 00:07感覺就是這個房子從頭到尾都屬於我

s2649275510/17 00:08所以我寧可買遠買小但是要新的

chouwang6810/17 00:10自住就是要爽，當然新的最優先，還在拼資產時期可以

chouwang6810/17 00:10例外2

CGDGAD10/17 00:11今年全世界亂糟糟，現在烏克蘭反過來去炸俄羅斯油庫了，

CGDGAD10/17 00:11歐洲被美國狠狠宰一頓，對明年全球經濟衰退有什麼影響，

CGDGAD10/17 00:11對台灣房市跟你我的資產又有什麼影響，已經無法預料了

chouwang6810/17 00:12呃，我們是空手在等耶，好像、大概不會死到我們。半

chouwang6810/17 00:12夜沒人，再不負責任的亂講一句，另一個訊號：美國停

chouwang6810/17 00:12止升息。

pauljet10/17 00:14美國在選完之前都不用信他 選完才會開工 民主國家嘛 大

pauljet10/17 00:14家都要選票

CGDGAD10/17 00:15我也空手在等阿，問題是下一波機會要幾年後來？還有美國

CGDGAD10/17 00:15升息步調要跟cpi一起看，如果美國前前後後升了15碼以上，c

CGDGAD10/17 00:15pi還在8%，大家要小心點了

s2649275510/17 00:15除非真的戰亂 不然你始終需要付出居住成本 當然這也有

s2649275510/17 00:15可能是爸媽或長輩在付 只要收租很穩定 就很難倒 尤其

s2649275510/17 00:15租金都已經可以cover本利和了

s2649275510/17 00:16重點還很好租

s2649275510/17 00:16下新莊算不上蛋黃 甚至說蛋白都很硬 但是市區就是有著

s2649275510/17 00:16居住的需求

C2412839010/17 00:17你現在空手 但看準十年線買 結果後面炸到底也是一樣

s2649275510/17 00:18很多時候 沒有下去市場的人 只會侃侃而談理論的人根本

s2649275510/17 00:18不懂

ceca10/17 00:18CPI年度看得,明年2月就會大幅下降了.

ceca10/17 00:19在通膨下去,房價就要飛天了...XD

ceca10/17 00:19營造成本是打算飆升到比現在新屋還高?

ceca10/17 00:20不過因為能源價格在今年Q1末就差不多這樣.

ceca10/17 00:20因此,在石油價格飛上去後,那個定錨點,明年CPI就會大降

ceca10/17 00:21差別只是,那FED哪時候要降息.

C2412839010/17 00:21隔壁版吵到爛掉了 感覺就是好像應該快結束了XD

ceca10/17 00:22現在主要是FED信誓旦旦說後年才要降息.

chouwang6810/17 00:22每個人都要為自己的選擇負責，真的滿足條件，幾年後

chouwang6810/17 00:22來看就知道了。財經不是我的專長，跟著市場喝幾口湯

chouwang6810/17 00:22就夠了，畢竟那不是我熟悉的區塊。

ceca10/17 00:23不知道是否為真.

ceca10/17 00:23不過股市應該會在升息結束就反彈開始往上爬.

ceca10/17 00:23等到降息開始,都不知道爬到哪去了.

ceca10/17 00:23這一次很凶悍的.

alexstag10/17 00:24一直強調地段，自住的時候又變可以小+遠，人真是矛盾的

alexstag10/17 00:24生物

chouwang6810/17 00:25Fed撐到後年的機率幾乎不可能，他還是要為政治服務。

ceca10/17 00:25以前歷史以來,FED主席放話通常都會成真,

ceca10/17 00:25就不知道這次有沒有不一樣.

C2412839010/17 00:28只能說 真的破十年線我反而會先停止動作 太可怕了

C2412839010/17 00:28大家都在看這條線還抄不上去

daddy2910/17 00:28用歷史來看,換美金,然後等各國崩了以後抄底,前提是國還在

CGDGAD10/17 00:28你看08年就知道，開始降息代表經濟要崩了，是我會等降息

CGDGAD10/17 00:28的半年後

daddy2910/17 00:29上面說的美金 經濟強權的國家貨幣 這次中美大戰不知道誰

daddy2910/17 00:29能贏了 也許中美以後就55開

CGDGAD10/17 00:29不過崩盤的時候有眼睛都看得出來，不一定要看利率轉折

heidilin10/17 00:30前FED主席伯南克剛拿諾貝爾，真QE專家說美國經濟不會衰

heidilin10/17 00:30退，不需要降息

humbler10/17 00:52推

Tylose10/17 01:01一年蓋幾萬戶，但搶新房子的人卻至少幾十萬人

Tylose10/17 01:02每個人都要蛋黃區新房子，一堆越級打怪的

Tylose10/17 01:02本來想回他文章，其中一個就是這個點，但懶了

Tylose10/17 01:03何必教育他們呢 XD 他自己都說出供需了，還不懂思考

manpower1910/17 01:13現在老房子真的太多，新建案造價又貴,但大家又愛新房

manpower1910/17 01:13子，能暫時止住漲勢已經不錯了

s2649275510/17 01:34自住要住的舒服啊 當然是以爽為優先而不是以漲幅為優

s2649275510/17 01:34先

s2649275510/17 01:34雖然六年大概也是漲了400

s2649275510/17 01:35我後面買農地 今年也有很多人跟我說漲很爽 甚至隔壁要

s2649275510/17 01:35在附近再買 但是我都回 關我屁事 林北這塊地不只這輩子

s2649275510/17 01:35不賣 還會跟兒子說 以後你賣了我就回來找你

s2649275510/17 01:36以後都想把骨灰埋在櫻花樹下了

s2649275510/17 01:36真自用 不看漲跌

s2649275510/17 01:37然後我覺得自住固然要爽 但不要投入太多成本 會壓縮可

s2649275510/17 01:37用資金

C2412839010/17 01:39真怕被賣 就信託掉 兒子很少不賣的

Ddylan10/17 07:25好玩才來預測股市，投資何必預測股市何時落底何時漲？連

Ddylan10/17 07:25神都預測不出來，重點是你的策略是什麼~~

askey10/17 07:38北屯好市多假日九點就能進了

column10/17 07:52大家的「新屋」定義會是屋齡20年內房屋都是嗎？我一直以為

column10/17 07:52是5年內才是，超過5年就是中古屋了

kyova10/17 08:50定義這種東西要幹嘛... 剛蓋好新成屋。幾年內新古屋，10幾

kyova10/17 08:5120年以上就中古屋。就講屋齡幾年屋就好了，發明這麼多吃飽

kyova10/17 08:51太閒喔...除了幾個年分比較關鍵，變化較大，基本上就慢慢

kyova10/17 08:51遞減阿...

kyova10/17 08:52屋齡太高就是重點。尤其20年前面臨重大變更。

piliwu10/17 09:19我8年級的學妹買房就是要5年內新屋，我們這邊大她

piliwu10/17 09:19約一個世代差異

piliwu10/17 09:19非常多，越晚出生的世代從小生活物質條件越是好，

piliwu10/17 09:19這是從小長期下

piliwu10/17 09:19來的習慣

sdhpipt10/17 09:27越晚出生物質條件越好 並不是鐵律 其實有可能再下一代

sdhpipt10/17 09:28物質條件會變差的 日本就很明顯 60歲這代遠比30歲這代爽

sdhpipt10/17 09:29其實美國也是這樣 60歲這代一直覺得大學打工就夠付學貸了

sdhpipt10/17 09:29直到自己小孩念大學才發現學貸還到30幾歲都還不完

zyxvu10/17 10:27你才是最跟實事走的方向，高廢墟王好幾個等次，讚

sspider082910/17 10:35大家都知道十年線 啊我就問你 你身邊有在做股票的

sspider082910/17 10:35 剩幾個人還有錢在十年線買？一狗票散戶套在萬七萬八

sspider082910/17 10:35 另一狗票散戶和小主力被斷頭 你知道十年線 是能拿出

sspider082910/17 10:35多少錢買？金融機構和一些真正在市場混的 才有錢進

sspider082910/17 10:35來買啦 殺下來 是有多少散戶能買？

s2649275510/17 11:10下一代條件會更好吧

s2649275510/17 11:11我看周遭都是這樣

s2649275510/17 11:11我正考慮效仿我爸 國小就叫兒子去搬磚

s2649275510/17 11:11你以為媽媽會心疼嗎 回家還要幫媽媽做家庭代工

s2649275510/17 11:12但我蠻任命的就是了

alexstag10/17 11:23知道錢難賺比較不會變覺青...

s2649275510/17 12:12賺錢都不夠時間了 還跟你543

kmters10/17 12:54淡水預售屋好像還有25/p 看來真的地板到不行了XD

chouwang6810/17 13:45定義，市場價格會自然幫你定義，當然你自己住的就是

chouwang6810/17 13:45你自己為準。

pxycho10/17 17:16新竹Costco 週末停車場八點半開，賣場九點半前開始營業，

pxycho10/17 17:16平日應該還是十點前開始營業