Re: [閒聊] 台北東區這個商圈還有救嗎?
要救什麼?
先救救我的空單好嗎?
為什麼要擔心比你有錢很多的人?
台灣房地產長期只漲不可能跌寧願閒置放越久行情越好
東區房東有誰年收一億以下?
東區至少繁華了二十幾年,
房東至少身價數十億以上,
每天只要睡飽數錢就好,
說不定還不用繳什麼税,
什麼都不用會也不用學,
英文字母幾個不用知道,
窮人才要學一堆什麼Apple和PV=nRT,
然後還賺不到什麼錢,
就算哪天地球撞彗星,
他們還是過得比你好,
下輩子要努力投胎唷
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推
中肯
推
我也覺得吃飽太閑嗎
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以前西門町沒落的時候也沒房東跳樓，後來西門町又起來了
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張宗謀需要你擔心台積電腰斬嗎
推
真的 看到附近靠收租就過很爽的還是出去工作只是因為太
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無聊...
推
西門町翻新復甦後，第一排店租金一坪兩萬到三萬五；
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比東區萬元租金更貴。不過都是月收百萬以上的房東。
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這收入對比台灣已經是一家中型企業的年收，可換算成
→
二十位台灣大型企業部長級高層年收，這就是資本主義
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東區在轉型期， 有商業模式的轉型，從傳統參差不齊 的街邊店，轉型梗合適現在模式的商場 也有建設的轉型，包含舊大樓的改建， 以及人行動線空間的調整1
我覺得就等大巨蛋蓋好辦比賽看看吧 東區百貨公司跟街邊店的型態外 沒有一個核心的吸引力了 松山菸廠跟101兵工廠那區帶動看看 畢竟東區蛋黃+蛋白區人口就輸西區9
原文說神旺、98、誠品 這些不都是改建成高級商辦嗎 改建成新大樓跟沒落什麼關係？ 我發現很多人喜歡把一堆平價消費的店面，當成是否沒落的標準 連茶街剩兩間都能講67
東區長大一點以後一點都不想去，幾個問題 1. 商業模式的改變 東區以前會紅，主要是有些小店跑單幫進貨進一些特殊風格的產品 但隨著商業模式改變(你一堆東西都直接上日亞美亞ASOS甚至本人出國買) 這種小店以前靠服務和靠資訊落差賺取利潤的逐漸被壓縮![Re: [閒聊] 台北東區這個商圈還有救嗎?](https://i.imgur.com/RS1EZQAb.jpg "Re: [閒聊] 台北東區這個商圈還有救嗎?")
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東區商圈只是在轉型的路上 不會沒落啦 平日上班族這麼多 南京東路二段到五段就是個範例 平日上下班超塞到假日就超好走 而且東區商圈還有各大百貨、東邊又接大巨蛋/市府站/信義區 要沒落很難啦1
危老改建綜合商辦結合商場的建構主體，涵蓋地上27層、地下6層，預期將活絡商圈成為 東區新標的 聯合新聞網 : 98大樓拆掉 預計興建地上12層、地下3層的複合式大樓，其中1到9樓為店面與商辦， 10到12樓則為住![Re: [閒聊] 台北東區這個商圈還有救嗎?](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2022/07/11/realtime/17960026.jpg&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600 "Re: [閒聊] 台北東區這個商圈還有救嗎?")
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首Po感覺快死透了 最近神旺飯店撤出 98大樓拆掉 敦南誠品拆掉 忠孝東路上面還是一堆空店面![[閒聊] 台北東區這個商圈還有救嗎?](https://i.imgur.com/jjq7gfpb.jpg "[閒聊] 台北東區這個商圈還有救嗎?")
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台北市的交通動線 已經把人流做了一個區隔 東區的交通對台北市人最方便 所以是台北市人的集會聚餐的主要地點。 然後，台北捷運的延伸後
爆
Re: [新聞] 徐國勇：房地產業是台灣護國群山大家豪！我小蔡哥辣 說房地產是台灣護國群山、經濟火車頭肯定是在放屁 台灣營造業與不動產及住宅服務業，約占GDP比重11％ 但扣除租屋相關服務剩下的營造只佔GDP的2%左右 對比台灣真正的經濟火車頭：貿易出口佔GDP70%，房地產只能算個屁![Re: [新聞] 徐國勇：房地產業是台灣護國群山](https://i.imgur.com/C1lTE3Gb.jpg "Re: [新聞] 徐國勇：房地產業是台灣護國群山")
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[心得] Joeman介紹日本房地產作者: polola6212 (Polo) 看板: home-sale 標題: [心得] Joeman介紹日本房地產 時間: Fri Oct 7 19:00:26 2022 媽的，又在那邊亂講話，![[心得] Joeman介紹日本房地產](https://img.youtube.com/vi/tA-0nB_8yCY/mqdefault.jpg "[心得] Joeman介紹日本房地產")
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[問卦] 為啥台北東區屁妹都那麼有錢？安安 問ㄍ 之前到台北玩 到東區巷子看到很多潮牌店 從外面看衣服蠻好看的 但價格翻出來嚇死人 像carhartt那種 一件T-shirt可能要3000 帽T要6.7000![[問卦] 為啥台北東區屁妹都那麼有錢？](https://i.imgur.com/HORUtYfb.jpg "[問卦] 為啥台北東區屁妹都那麼有錢？")
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[問卦] 爲什麼很多政黑仔自稱這幾年過得很好？[討論] 這五年你過得有比2008-2016這八年好嗎 ? 這串系列文 許多政黑仔在下面現身說法 說自己比之前過得好太多 當然 這幾年確實有不少產業擴張迅速46
[請益] 台灣未來房地產崩盤的可能性?台灣房地產 近一二十年真的是繁榮的年代 一堆炒房暴富 沒買房的人虧暴 信 SXXY,張XX 房價過高,這十幾二十年沒買的人等效來看根本虧爆![[請益] 台灣未來房地產崩盤的可能性?](https://pic.pimg.tw/be2lover/1657375597-517773702-g.jpg "[請益] 台灣未來房地產崩盤的可能性?")
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Re: [請益] 台灣未來房地產崩盤的可能性?不用緊張, 不用緊張, 只要台灣還是雜碎在執政, 永遠不可能真的打房, 只要不提高空屋、閒置不動產的持有成本, 那麼永遠不用擔心房價會崩盤式下跌, 就算有人貸款炒房, 那也就是那批人會拋光,![Re: [請益] 台灣未來房地產崩盤的可能性?](https://i.imgur.com/KXQeBZjb.jpg "Re: [請益] 台灣未來房地產崩盤的可能性?")
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[問卦] bump救了七十幾個台灣人，為什麼不繼續如題 bump去國外救了七十幾個被黑幫囚禁的台灣人 代表他很擅長做這個 實際上他有錢也不用工作 為什麼不繼續救人![[問卦] bump救了七十幾個台灣人，為什麼不繼續](https://i.imgur.com/Ws5Om1mb.jpg "[問卦] bump救了七十幾個台灣人，為什麼不繼續")
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Re: [閒聊] 台北東區商圈靠降房租 救得回來嗎?救不回來了！東區商圈未來就是特色餐飲才撐得住，其他行業真的不要想太多了！ 以往很多國際品牌想插旗在東區，很多都是賠錢作廣告，但實在說電商崛起，網路社群平 台的廣告比街邊店的招牌廣告效應高了！ 例如忠孝東路四段的愛迪達雙店面1-2樓月租好像190萬，是要怎麼賺錢啊？ 我猜租約到期就會離開了！5
Re: [閒聊] ceca這些房東如果這麼猛，幹嘛不漲房租？笑死, 又在幻想人家少賺了 台灣房價和房租長期只會漲絕對不可能跌, 就算地球撞彗星還是漲, 人家彗星也要買房,
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Re: [閒聊] 新板特區 vs 新莊副都心![Re: [閒聊] 新板特區 vs 新莊副都心](https://i.imgur.com/phzZVwwb.jpeg "Re: [閒聊] 新板特區 vs 新莊副都心")
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Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階53
[閒聊] 房版窮人化了嗎![[閒聊] 房版窮人化了嗎](https://i.imgur.com/3s5bzVtb.jpeg "[閒聊] 房版窮人化了嗎")
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[閒聊] 靠北機捷的人不知道成田進東京1小時多嗎![[閒聊] 靠北機捷的人不知道成田進東京1小時多嗎](https://i.imgur.com/NB1gY5Gb.jpeg "[閒聊] 靠北機捷的人不知道成田進東京1小時多嗎")
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Re: [請益] 一直洗工薪階級買不起房的人在想什麼![Re: [請益] 一直洗工薪階級買不起房的人在想什麼](https://i.imgur.com/70ttODyb.jpeg "Re: [請益] 一直洗工薪階級買不起房的人在想什麼")
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[心得] 再給我裝潢一次 我還是會做的選擇![[心得] 再給我裝潢一次 我還是會做的選擇](https://i.imgur.com/uYWK3M0b.jpeg "[心得] 再給我裝潢一次 我還是會做的選擇")
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Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階22
Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階![Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階](https://i.imgur.com/dx1y2obb.jpeg "Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階")
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Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階10
[請益] 一直洗工薪階級買不起房的人在想什麼9
[請益] 賣方因為土增稅率而反悔17
Re: [閒聊] 萬華會不會變成高大上啊 北市六區？1
[閒聊] 新板特區 vs 新莊副都心6
[閒聊] 竹科簽一般約 房仲需先付5000給屋主?![[閒聊] 竹科簽一般約 房仲需先付5000給屋主?](https://i.imgur.com/Cbz5WSJb.jpeg "[閒聊] 竹科簽一般約 房仲需先付5000給屋主?")
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[閒聊] 內湖五期19
Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階![Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階](https://i.imgur.com/nehQNQnb.jpeg "Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階")
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Re: [閒聊] 雙北怎不學日本 強迫提列房屋修繕基![Re: [閒聊] 雙北怎不學日本 強迫提列房屋修繕基](https://i.imgur.com/a2NLcUCb.jpeg "Re: [閒聊] 雙北怎不學日本 強迫提列房屋修繕基")
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Re: [閒聊] 新板特區 vs 新莊副都心1
Re: [閒聊] 房版窮人化了嗎![Re: [閒聊] 房版窮人化了嗎](https://i.imgur.com/VzEORWEb.jpeg "Re: [閒聊] 房版窮人化了嗎")
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[請益]少子化都怪高房價,那政府怎麼不綁一起?46
[閒聊] 雙北怎不學日本 強迫提列房屋修繕基金![[閒聊] 雙北怎不學日本 強迫提列房屋修繕基金](https://i.imgur.com/1nCZNmub.jpeg "[閒聊] 雙北怎不學日本 強迫提列房屋修繕基金")
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[請益] 房貸方案請益![[請益] 房貸方案請益](https://i.imgur.com/t7V29bgb.jpg "[請益] 房貸方案請益")
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Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢2
Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢6
Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階1
Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階3
[請益] 浴室有一處一直溼的，不會乾![[請益] 浴室有一處一直溼的，不會乾](https://i.imgur.com/LlZUEdIb.jpeg "[請益] 浴室有一處一直溼的，不會乾")
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Re: [請益] 一直洗工薪階級買不起房的人在想什麼1
Re: [請益] 本金漲幅要怎麼跑贏房價漲幅？
![Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階](https://i.imgur.com/CgE0xAXb.jpeg11/05 "Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階")