Re: [閒聊] 社會住宅到底哪裡好?
魯蛇我住社宅啦…
社宅優點對我們來說就是地點好、租金便宜
交通、上班、小孩上課很方便
其他優點應該真的沒有？
致命缺點就是漏水，好像每個社宅都有這問題
雖然維修不用住戶負擔，但沒人想一直被打擾..
鄰居也不太會互動，至今只遇到一次老人咆哮
愛滋住戶遇到的機會可能比大眾運輸來得少
住社宅真的能存到錢？當然可以，之前跟幾位住戶聊，有跟我們一樣在存錢買房、完全沒想過要買房，還有說以後都要靠政府的？
社宅住戶管理規約+公證也不怕遇到什麼太奇葩的
假設我是房東應該也會怕社宅越蓋越多吧，部分租客被分走
承租期間也看著房價飆漲，也沒喜歡的物件只好續約了，如果繼續漲…只好認了
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.220.30 (臺灣)
※ PTT 網址
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問題大概就是格局不方便變動 原始給的冷氣位置很奇怪之類
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不過跟便宜租金比起來確實便宜治百病啦
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台灣住宅供給總量就是這樣少 是能分多少走 想太多
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是啊 應該就是樓上你第一個把新房供應一年20萬丟出來的
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我看到也是有點意外 幾個重劃區扣掉市區真的剩沒幾萬
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台灣近年住宅使用執照是一年10萬喔 台北市6000而已
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摳連...新房子真的少到很誇張
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我當空空很多年 看到這個數據才發現不對勁 10*50=500
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50年後屋齡50年以內的只有500萬戶
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（現存約900萬戶）少房化比少子化還嚴重….
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所以我常說現在開始才是台北市電梯大樓進入人口紅利
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期（65歲以上人口數）的階段 就跟醫療需求進入增長期
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一樣
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你不會說因為總人口減少就說醫療需求衰退
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同理不能用總人口數量來評估市中心電梯大樓的需求
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你講的那些缺點租或買外面都會遇到啊
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講這話出來的，你只是從你一般族群的角度看社宅而已 小弟剛好在社會住宅+公家機關聯合辦公大樓當夜班保全 我這邊社會住宅的住戶，約7成是弱勢戶、約3成是一般戶 何謂弱勢？低收、中低收、獨居、身體不便等 何謂一般？社會青年且生活上正常，也可以工作讓自己吃三餐的![Re: [閒聊] 社會住宅到底哪裡好?](https://i.imgur.com/c6wWyQDb.jpg "Re: [閒聊] 社會住宅到底哪裡好?")
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哪裡需要什麼社宅 我們房版看空都是股神耶或匯神 槓桿開下去一年翻倍以上 翻個幾年就可以直接用資產槓桿買房啦 要蓋社會住宅就蓋宿舍1X
→ Tatsuya72: 房價飆漲對靠買賣房產賺錢的人反而不是問題 11/06 19:23 → Tatsuya72: 你的命題就錯的沒營養 11/06 19:24 → Tatsuya72: 如何降低台北房價(x) 如何轉移資產價值到我手上(o) 11/06 19:25 → Tatsuya72: 不要淨講一些政客的垃圾話術 11/06 19:26 → Tatsuya72: 浪費社會資源在搞鬥爭 11/06 19:2727
這種社會xx的東西先天就註定不會好 公共建設只要沒有辦法共享 就註定成本大於效應 只是不同人之間的財富移轉 那為什麼要移轉給你不是移轉給我60
: : ※ 引述《IBIZA (溫一壺月光作酒)》之銘言： : : 台北市民平均是住30年老房, 有甚麼理由這些人付出稅金, 去補貼別人住得比較更好？ : :6
想想也是阿 如果真的要根據個人好惡來說，根本也不用有政府了阿，政府怎麼做一定只能圖利少數人 要真的追根究底，那為什麼所得稅要累進？為什麼不是抽人頭稅？ 為什麼賣房子要被刻房地合一稅？為什麼不是4%, 是40%? 一切的一切都是暴力作分配而已壓X
加減看了兩天大概得到懶人包了 台北市社宅蓋在蛋黃區→對當地居民不友善、對抽不到的北漂勇敢台灣青年不友善， 薪水還要被審查才能抽，根本是被當次等公民看待！原地區住民都吐口水的爛政策！ 台北市社宅蓋在蛋白區→天龍人霸占蛋黃區，居住不正義；北漂勇敢台灣青年憑什麼 不能住在台北蛋黃區！？社宅蓋在蛋白區就是為了畫分階級！天龍人不歡迎認真打拼8
戽斗兄對於這塊地很有興趣的樣子 不如就先從閱讀資料開始吧 擬定臺北市華光社區暨周邊地區(不含中華 電信及中華郵政部分)特定專用區細部計畫案39
當前社宅政策當然有值得改進的地方，我自己也對門檻不滿 但覺得目前看討論串有一個蠻大的問題，是大部分討論並沒有對當前政策有足夠的認識 舉例來說，當初健康社宅開放抽籤時的確給附近里民很大比例，但這方向去年就有調整 後來就我知道的廣慈行善奇岩中南這些社宅，基本上只要在該區(南港區內湖區北投區)![Re: [閒聊] 社會住宅到底哪裡好?](https://i.imgur.com/as2L0Ffb.jpg "Re: [閒聊] 社會住宅到底哪裡好?")
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社宅的問題在於 每個人對社宅的理念不同 最少目前就北市來說 究竟社宅的目標族群是 1:給連房都租不起的真弱勢住
爆
[爆卦] 內政部蓋的社宅數量 實際為「零」戶今年1/31以前 內政部住都中心的社宅數量是2907戶 那2907戶是怎麼來的呢？ 原來這2907戶是世大運選手宿舍 但這當初是台北市政府興建的![[爆卦] 內政部蓋的社宅數量 實際為「零」戶](https://i.imgur.com/m1oFqmOb.jpg "[爆卦] 內政部蓋的社宅數量 實際為「零」戶")
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Re: [閒聊] 社會住宅到底哪裡好?白粉怎麼一堆這種邏輯死去的？ 不就是因為社宅是嫌惡設施 所以柯文哲才會違背社宅精神, 把30%社宅保留給當地里民, 換取里民不反對社宅？ 部分里民拿到好處不反對了, 沒拿到好處的其他九成市民呢？ 難道其他九成不搞分戶的市民是白癡嗎？![Re: [閒聊] 社會住宅到底哪裡好?](https://i.imgur.com/U2jV0bXb.jpg "Re: [閒聊] 社會住宅到底哪裡好?")
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[閒聊] 樓下是社宅的抗性有多高?前幾天看了一個地點還不錯的建案 潤泰信義 價格差不多120-125/坪 沒啥議價空間 2%上下吧 不過這案子是政府地合建 一樓警察局, 2-8樓做社宅![[閒聊] 樓下是社宅的抗性有多高?](https://i.imgur.com/uANJLB4b.jpg "[閒聊] 樓下是社宅的抗性有多高?")
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[閒聊] 最後還是加入了社宅快樂房蟲包租公又來了 這次想聊聊社宅 我以前是很反對社宅的 但我發現能申請社宅的一般戶沒有那麼糟 當然二三類戶還是….敬謝不敏![[閒聊] 最後還是加入了社宅](https://i.imgur.com/ogRIMEOb.jpg "[閒聊] 最後還是加入了社宅")
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Re: [新聞] 信義區16坪住家7300元起 北市最大社宅47附近房東沒啥好不爽的，廣慈又不是只有社宅，房價在漲，信義南港要蓋那麼多商辦也不 用沒租客。 最不爽的應該是這一兩年才買房住很遠要通勤的人吧，房價漲沒吃到多少，利息還在增加 ，賺的錢沒比住社宅的多多少，結果別人早上在睡覺你在車上，別人下班在運動你還是在 車上，別人下班約逛街吃飯你要算時間回家，憤恨不平蠻可以理解的16
[轉錄] 陳怡君FB 台北明倫社宅淹水1.轉錄網址︰ ※ 網址超過一行 請縮網址 ※ 2.轉錄來源︰ ※ FB公眾人物、FB粉絲團名稱、其他來源 ※![[轉錄] 陳怡君FB 台北明倫社宅淹水](https://www.facebook.com/images/fb_icon_325x325.png "[轉錄] 陳怡君FB 台北明倫社宅淹水")
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[閒聊] 高雄真的有需要蓋社宅嗎社宅這個東西每次選舉都要拿出來吵一次 也不知道是被罵還是為了選情 最近確實有些規劃的消息 但我個人對社宅在高雄的必要性說真的有點存疑 社宅的目的主要是盡量讓所有人有地方住16
Re: [心得] 新蓋好的嫌惡設施，廣慈社宅在附近有房子出租，廣慈博愛對附近整體來說絕對加分啦，首先沒這案子捷運東延根本 不會蓋，本來周圍地區離永春或後山埤站就沒多遠了，現在直接多一個紅線起站，加上 以後東環會經過永春，本來交通就沒多不便利了以後根本超方便。有看到有人提塞車， 捷運蓋好前人就先住進來一定會塞一段時間吧，不過等廣慈博愛站蓋好，福德街施工場 地拆了應該會好很多。人潮進來對當地也不是沒優點，附近我覺得超難吃，看多點上班9
[黑特] 塔綠斑 覺青愛說社宅要便宜 搞到大家不蓋塔綠斑 覺青愛說社宅租金要便宜 要補助 笑死 地方政府蓋社宅要錢 蓋完之後還要補助住戶 等於是 地方政府更越多戶社會住宅 虧越多錢 然怪一堆縣市不蓋
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[閒聊] 動工了？？![[閒聊] 動工了？？](https://i.imgur.com/ASYzaiGb.jpeg "[閒聊] 動工了？？")
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[請益] 房客解壓縮18
[情報] 舊社站松竹路麥當勞來了![[情報] 舊社站松竹路麥當勞來了](https://i.imgur.com/ghDJjHGb.jpeg "[情報] 舊社站松竹路麥當勞來了")
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[閒聊] A7目標價![[閒聊] A7目標價](https://i.imgur.com/zsho0tHb.jpeg "[閒聊] A7目標價")
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Re: [閒聊] A7賣到50萬是不是太貴了![Re: [閒聊] A7賣到50萬是不是太貴了](https://i.imgur.com/t45xazfb.jpg "Re: [閒聊] A7賣到50萬是不是太貴了")
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[請益] 小資買房A7或竹圍14
Re: [情報] 舊社站松竹路麥當勞來了![Re: [情報] 舊社站松竹路麥當勞來了](https://i.imgur.com/s2FBWQjb.jpeg "Re: [情報] 舊社站松竹路麥當勞來了")
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低卡：青埔上月55昨天65賣光，政府有在管嗎
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[請益] 好租不好賣的案件15
[閒聊] 花東高鐵未過房價先飆![[閒聊] 花東高鐵未過房價先飆](https://trp.e-land.gov.tw/upload/sys_profile/5db90ac978d3f.png "[閒聊] 花東高鐵未過房價先飆")
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Re: [閒聊] A7目標價6
[閒聊] 龜山A7頤昌筑岳591掛完銷7
Re: 低卡：青埔上月55昨天65賣光，政府有在管嗎
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Re: [閒聊] 令人傻眼的兩光房仲經驗分享7
[閒聊] A5塭仔圳現在算是價格凹陷帶了？8
[請益] 幫付預售屋首購頭期款 轉帳金流5
[閒聊] A7重劃區請益1
Re: [閒聊] A7賣到50萬是不是太貴了5
[閒聊] 房價推升其實是自己問題吧5
[閒聊] 令人傻眼的兩光房仲經驗分享4
[閒聊] 為啥菓林的熱度比不上山鼻4
Re: [請益] 小資買房A7或竹圍X
[閒聊] 整天喊買不起的可以去買安坑啊![[閒聊] 整天喊買不起的可以去買安坑啊](https://i.imgur.com/DV6U4Xjb.jpeg "[閒聊] 整天喊買不起的可以去買安坑啊")
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[閒聊] 如果苗栗蓋捷運和桃園捷運串聯是不是很棒![[閒聊] 如果苗栗蓋捷運和桃園捷運串聯是不是很棒](https://i.imgur.com/S7B0f6fb.png "[閒聊] 如果苗栗蓋捷運和桃園捷運串聯是不是很棒")
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[請益] 建商給的使照驗屋交屋時程表會太樂觀嗎1
[賣/高雄市/鳳山區] 大東聚匯三年新屋三房平移車![[賣/高雄市/鳳山區] 大東聚匯三年新屋三房平移車](https://i.ibb.co/sjY3CJ8/2024-05-18-120820.png "[賣/高雄市/鳳山區] 大東聚匯三年新屋三房平移車")
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[請益] 想請問有關貸款的問題1
Re: [閒聊] 機能好搬到機能差真的能適應嗎?1
[請益] 台中太平新古屋議價請益1
[請益] 想買房如何找仲介