Re: [心得] 七年級生買房最難的原因(極限操作)

tamacugi 發表於 2022/11/17 上午12:28:58

看板home-sale標題Re: [心得] 七年級生買房最難的原因(極限操作)作者

tamacugi

(哥吉拉)時間Nov 17 00:28:58 2022推噓22 推:24 噓:2 →:17

PTT評價

一點感慨

其實極限操作買房並不是很有必要

但是從業不動產多年，其實可以從客戶中畫出一條中產階級的軌跡

剛出社會20幾歲，買不起房不要急

20幾歲的買房人口其實只是少數

絕大多數購買主力是落在30歲以上

台灣中產階級的軌跡是怎麼畫的呢?

10幾歲的時候念好書，考個好大學

20幾歲出來後，就能找個好工作，或考個公職類

30幾歲的時候累積了一些資本

(20~30歲近10年時間，每年存個10幾萬，差不多也1~2百萬)

找好了另一半結婚(選願意一起打拼的很重要，美貌其實不重要一下就看膩了)

結合10年資本，以及兩家四代之力(加上雙方父母資助頭款)

其實拚一間房不是難事(但是難免會犧牲一些條件將就)

然後住個5~10年，搭上資產增值以及夫妻打拼累積資本

差不多40幾歲會換一間大一點，真正理想中的房子

以上是我看過最多中產階級的軌跡

這樣走的路大概是台灣中產階級主流穩定之路

如果不是走在這條路上，那你大概是掉(中產階級的)隊了

脫隊的原因不論為何，是自願的或非自願的

要回到隊伍當然就要比較辛苦

ceca的方法是其中之一，當然還有很多其他的方法

當然你也可以選擇一輩子走自己的路

不過如果是20幾歲的朋友

現在不是非買房不可的時間

還有許多排序更高的事物

充實專業知識，提高工作薪資，加速累積資本

慎選另一半

有空看看房版，學些不錯的觀念以及補充不動產知識

倒也不是一定要急著去做極限操作買房

3、40歲脫隊的朋友

那就麻煩點了

現在是取捨的問題

需要比旁人做更多功課，以及比旁人有更多的犧牲以及覺悟

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.34.89.172 (臺灣)

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※ 編輯: tamacugi (114.34.89.172 臺灣), 11/17/2022 00:31:33

推

cms2311/17 00:32美貌也蠻重要的吧...

推

citizen556611/17 00:40爸爸我要在大安信義買房

推

sdbb11/17 00:59不用信義大安吧？生活機能工作兼顧的地方就很棒了

推

lynxes11/17 01:00推，這篇很正向

推

Lions202011/17 01:26這篇用簡潔地口氣寫得很好，給個讚！

推

koka81311/17 01:31good

推

s2649275511/17 01:49美貌也蠻重要的耶

噓

Sugimoto556611/17 01:52美貌最重要

推

liu1981sssss11/17 03:10外貌很重要，身無分文也沒差

推

iamala11/17 06:33嗯言簡易賅

推

tupppp11/17 06:59推

推

zaqimon11/17 07:05我爸媽還不去死害我人生軌跡不正常

→

Intension11/17 07:10人都會老，美人也是，選個性好願意一起努力的比較重要

→

Intension11/17 07:10，除非願意自己一肩扛起

推

kevinjl11/17 07:48超美貌就不會是中產階級了這裡講中產好嗎？

推

frice11/17 08:17笑…背景條件都不會變嗎…

推

KrisNYC11/17 08:23認真勸世文

推

childeviler211/17 08:53好相處跟觀念合的人比較重要

推

zaqimon11/17 09:02不好相處觀念不合也沒差反正現在離婚家常便飯

→

zaqimon11/17 09:03我跟我爸無法相處觀念不合可惜我無法跟我爸媽離婚

推

forsacred11/17 09:19推這篇務實合理

推

rabinson11/17 09:52美貌的重要性，在於改造你後代基因，好處落在他們身上，

→

rabinson11/17 09:52如果家裡出個小模，或者女兒搭上個大戶，就翻身了

推

lukefr25111/17 10:14小時候長輩常說"長得好看是能當飯吃？"長大後發現那

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lukefr25111/17 10:14些長相好看的都吃得可飽了欸

推

KrisNYC11/17 10:50其實不要講這麼歪樓保持自己體態樣貌良好各方面都有好處

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KrisNYC11/17 10:51自信心氣質在職場上的幫助之外婚姻摩擦有時候也是人好

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KrisNYC11/17 10:51看氣一氣看了可能就氣消了反之人不好看越看越生氣這樣

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KrisNYC11/17 10:52我記得看過一份破千張的教師調查大概快8成的教師承認

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KrisNYC11/17 10:53在對孩子的容忍度上很大程度受外貌影響 XDDDD

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zaqimon11/17 11:02外貌的確影響重大老人又醜又臭又髒越看越生氣

推

zaqimon11/17 11:26老婆全力支持男方全力打拼男方成功之後開始找小三也有

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zaqimon11/17 11:27永康街冰店東京著衣好像都是這類的溫馨的故事

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zaqimon11/17 11:28如果只看錢的話許純美應該算是非常成功的女人吧

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zaqimon11/17 11:28許純美這麼有錢應該很開心吧

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zaqimon11/17 11:31許純美的小孩應該也很開心吧如果媽媽趕快去死的話

推

zaqimon11/17 11:37不過離婚也沒什麼啦更多沒離婚的夫妻早就名存實亡了

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zaqimon11/17 11:37空有夫妻的稱謂掛在那邊而已

噓

starwillow11/17 12:27說要改造後代基因的先改自己比較快吧，以為小孩不會

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starwillow11/17 12:27像自己嗎XD看某台中海線家族就知道光靠老婆美貌沒用

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starwillow11/17 12:27好嗎

推

littlea11/17 13:18哀掉隊了

※ 編輯: tamacugi (114.34.89.172 臺灣), 11/17/2022 14:59:01

推

gentlemen11/17 23:59非常同意的勸世好文...

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Re: [心得] 七年級生買房最難的原因(極限操作)

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