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Re: [閒聊] 當炒房炒地的收入是經營實業的N倍會如何?

看板home-sale標題Re: [閒聊] 當炒房炒地的收入是經營實業的N倍會如何?作者
LINPINPARK
(lalalo)
時間推噓48 推:50 噓:2 →:181

※ 引述《LINPINPARK (lalalo)》之銘言:
: 距離生活藝術大師CECA,嗆告已經過了365天,也就是約ㄧ年,本人目前沒有收到
: 任何三聯單與任何檢察官或法官聯繫與叫去問話,究竟到底會不會變成系列年經文呢?: 原文不貼有興趣的可以去爬文,簡單講某自稱藝
: 術大師討論理虧就嗆人奴工,嗆人沒收入,我貼了張疑似他的FB(我不知其人,結果真

: 是他)結果暴跳如雷,嗆說一定告到底,一年過去了,那說好的三聯單呢?這幾個月
: 疫情稍微穩定法官警察也該辦事了吧
: 補個房點,回到藝術大師的論述,一切的實業都
: 必須依靠房地產才能賺大錢,房地產發展為因
: ,實業靠著房地產賺大錢為果。
: 這一年的台灣房地產大多頭是因為台積電開始進入房地產業發大財?還是台積電本業晶

: 代工需求強勁,擴廠的需求帶動實質房地產剛性需求的成長?是萬海長榮投資許多房地
: 發家致富?還是適逢全世界貨運需求失衡,漲運價大賺錢?
: 我想事實顯而易見,不過照他邏輯應該會有神奇的詭辯,因為迪士尼、麥當勞、燦坤也

: 是房地產發大財喔!(半年前已經發文分析論證過,也沒看藝術大師這半年準備資料來
: 駁,只有嘴個幾句)
: 我們明年見,疫情快過,大家平安,健康


距離生活藝術大師CECA,嗆告已經過了730天,也就是兩年整,本人目前沒有收到任何



三聯單,沒有任何檢察官找我,沒有任何法官找我,也沒有任何警察找我



這已經是年經文啦,我覺得就像你對於高雄台積電設廠議題一樣,在網路上發表


一個宣言,說要告到底,說絕對告得成,就要兌現吧


另外我好奇看了看你的FB,居然新增一個「公眾人物類型」的稱號?變成公眾人物?

回到房版主題,房地產與實業的關係到底是如何? 兩年前你提的迪士尼 麥當勞 燦坤


我在一年半前有提出數據的一篇文討論,也不見你這段時間反駁。

實業是帶領房地產成長的火車頭之一,不是你所謂的房地產是全部經濟的中心且唯一領頭羊


談一下最近房地產,我跟戴德顏總想法一樣,利率走升對於非蛋黃區賣蛋黃價的假高價宅


會面臨強烈的下修,炒過頭的區域也都會明顯有拋售潮,如橡樹資本的霍華馬克斯所提



未來可能有長段時間,利率會維持在5%左右,信貸會相對過去十年較為緊縮,那現有債務


擴張過快的房地產持有者,只要面對流動性及龐大債務問題,都需要賣出資產求現,其實國內如


台開、李方、三商美邦等等集團都是現在進行式。



資金雄厚者如壽險業這時候可以在市場找到便宜,尤其我認為商業不動產會是一個好標的,這一輪


通膨是實質性通膨,也就是薪水與消費會互相循環成長,不是只有資產價格上漲的虛胖



這樣的實質性通膨環境下,商業不動產可以帶給投資人穩定的現金流,更有伴隨物價上漲


的訂價優勢,舉幾個例,台北市高級辦公室的租金已經正向成長,信義區仍然維持2趴的空置率,租金更是一口氣突破每坪三千元

甚至幾個有屋齡的辦公室也可以突破歷史租金價格(華新麗華,101等等)。出了台北市,商辦也是正向成長,新竹更部分超車內湖,每坪達到一千二甚至更高

這些都是實質性通膨的徵兆,需求持續成長,供給方有訂價權,甚至漲租金有其絕對訂價權

又如飯店,除了國境尚未開放造成國旅爆發,飯店的住宿率也是正向成長,即使現在已經開放,全台灣飯店與2019的房價,其實已經恢復到疫情前水準,這部分也與實質性通膨息息相關

未來部分度假型飯店會下修其房價,畢竟國境開放後,最大旅遊地日本會開始競爭這些台灣度假型飯店

當然相反,撐不下去這兩年疫情的老在地旅館,最近也都在陸續出脫了

最後,回到CECA要提告這件事,我鼓勵你盡快提告,我提案2023年11月29如果你有告成,檢察官正式立案,我就捐贈台幣十萬元整給家扶基金會

鼓勵你盡快辦事,不要拖延了

另今年股市房市我斬獲不差的報酬,我先捐贈三萬元給家扶以資鼓勵
https://i.imgur.com/lSIVEFi.jpg


以上

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※ PTT 留言評論
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ceca11/29 18:47單字都貼給你看了

ceca11/29 18:47你當我偽造文書喔

Tattoo11/29 18:50時間過好快

Tattoo11/29 18:53有捐有推

CaLawrence11/29 18:54哇怎麼突然就三年了

CaLawrence11/29 18:54兩年才對 打字打太快

shena3033511/29 18:56所以到底是誰說謊?一個說對方沒告,一個說我有告

CaLawrence11/29 18:59當然是說有告的人要拿出東西啊

LINPINPARK11/29 18:59我是沒有收到任何東西啦

CaLawrence11/29 18:59沒被告要拿什麼 良民證嗎

LINPINPARK11/29 18:59他只有截圖個沒名沒姓的一角單字

LINPINPARK11/29 19:00單子的一角,也不知道那啥

CaLawrence11/29 19:00呃 ceca這麼牛逼不會自己公開嗎 大家一起幫你評理

CaLawrence11/29 19:01根據我的經驗是瓦斯費催繳單

ceca11/29 19:05如果是三聯單,Calawrence捐10萬就好,要不要xd

ceca11/29 19:06對喔,我應該是貼全三聯單,怎麼會是一角

ceca11/29 19:06又不是貼在板上的

LINPINPARK11/29 19:06立案我就捐啊,等你

LINPINPARK11/29 19:06貼啦 你貼吧

ceca11/29 19:06立案是另外一件事情,立案問檢察官

LINPINPARK11/29 19:07受理後也太慢了吧 兩年欸

ceca11/29 19:07告和立案是兩件事情,想魚目混珠?

ceca11/29 19:07問我們司法機構啊

LINPINPARK11/29 19:07啊告成了嗎 受理了嗎

LINPINPARK11/29 19:08問你自己吧 明年繼續

ceca11/29 19:13你是要告成立案才捐,講的很清楚

ceca11/29 19:13那個Calawrence要不要有告就捐

ceca11/29 19:13快來表態一下,讓你看是水電單還是三聯單

ceca11/29 19:13要亂入,要拿出氣魄啊,科科

prostar11/29 19:27不要浪費我的納稅錢 浪費司法資源

spermbox11/29 19:32十萬對L大的身價來說也不過一粒灰塵那樣,用不著考慮那

spermbox11/29 19:32麼久吧XD

swgun11/29 19:36提告不就去警察局做個筆錄有什麼難的 問題是告不成才會沒

swgun11/29 19:36後續啊

spermbox11/29 19:36Ca大,我搞錯對象了,我道歉

spermbox11/29 19:37一樣,房版這邊敢大聲嗆人的幾乎都身價破億,十萬只是

spermbox11/29 19:37小錢而已

ceca11/29 19:40我還有100份傑克兄弟牛排祭品還沒發放

ceca11/29 19:40疫情怕太醒目被政府盯上,大家再耐心一點等時機

SuGK11/29 19:41

checkman11/29 19:46C大有台北場牛排嗎 房版好久沒版聚了

swgun11/29 19:48去爬了舊文 怎麼可能貼個臉書就觸犯個資法 更何況不是有

swgun11/29 19:48提過自己臉書有一堆牙醫 醫生排隊請教 那L桑幫宣傳 反而對

swgun11/29 19:48當事人權益無影響嘛 很懂法律的話就不用嚇唬人了

spermbox11/29 19:51好了辣,十萬而已拖什麼?

spermbox11/29 19:52又不是連十萬都拿不出來XD

kyova11/29 19:54霍華馬克斯說5~10年,我是覺得可能不會這麼久。市場太多難

kyova11/29 19:55以預測的事件了。

CaLawrence11/29 19:55要拿就拿不拿拉倒 整天在那邊跟別人要錢 你是雜耍的

CaLawrence11/29 19:55還是乞丐?

CaLawrence11/29 19:56喜歡嘴砲就拿出東西嘴 不然就閉嘴 要嘴還要別人給你

CaLawrence11/29 19:56錢 真的是有夠乞丐

CaLawrence11/29 19:56不然你給我一百萬我去高雄幫你拿好了 不給就是俗仔

spermbox11/29 19:57哈哈,怕了齁

CaLawrence11/29 19:57有什麼好怕的 拿錢來壓別人不就證明自己心虛而已

jason8863311/29 19:58原來已經兩年了,佩服原PO的耐心

spermbox11/29 19:58幹嘛,敢在房版嗆人尤其嗆C大的,身價會少於10億嗎?

spermbox11/29 19:5810萬相對十億,不過一根頭髮而已

CaLawrence11/29 19:59講錯就嗆阿 跟身價有啥關係

spermbox11/29 19:59你就答應別人吧

CaLawrence11/29 19:59你這什麼邏輯 郭台銘講低能話的話我也是嗆阿

CaLawrence11/29 19:59不要啊 我賭贏有什麼好處?

CaLawrence11/29 20:00我願意賭他沒告成 十萬美金

spermbox11/29 20:0010萬壓人?

CaLawrence11/29 20:00誰要跟我對賭?

spermbox11/29 20:0110萬對你來說一根毛而已,談何壓人?

CaLawrence11/29 20:01誰管他有沒有去報案 一開始的爭執點就是他這樣個人會

CaLawrence11/29 20:01不會有罪 只要lin在今年內無罪 我就贏了 誰要跟我賭

CaLawrence11/29 20:01

CaLawrence11/29 20:01十萬太少阿 要賭就賭十萬美金 不然你來跟我賭?

CaLawrence11/29 20:02你ok待會約個時間地點簽合約跟履約保證

spermbox11/29 20:03房版投客們都想看三聯單,你就別再為了10萬小錢考慮吧

CaLawrence11/29 20:03我管他有沒有告 有告跟 有告成 是兩種不同概念 想魚

CaLawrence11/29 20:03目混珠的人是誰?

CaLawrence11/29 20:04沒啊 我就覺得賭十萬美金啊 你要不要瑪 一句話 不要

CaLawrence11/29 20:04廢話一堆

spermbox11/29 20:04你找我幹嘛?

CaLawrence11/29 20:04你要不要拿三聯單感我什麼事 你想看自己去賭阿 我想

CaLawrence11/29 20:04賭告不告的成 十萬美

spermbox11/29 20:04你跟他的糾紛,我只想看戲而已

CaLawrence11/29 20:05阿你不就意見最多最有錢 不找你不然找誰

CaLawrence11/29 20:06不然跟ceca賭也可以啊 兩年前lin在ptt房版所謂的肉搜

CaLawrence11/29 20:06行為 如果成罪 十萬美金奉上 如果2024結束不成罪 我

CaLawrence11/29 20:06也跟ceca要十萬美金 看他什麼時候方便 我去高雄簽字

CaLawrence11/29 20:06也可以

CaLawrence11/29 20:06誰管你什麼垃圾三聯單

CaLawrence11/29 20:07怎麼 聳了?

spermbox11/29 20:07算了,再給你一個月的時間

spermbox11/29 20:08大家都想看三聯單

CaLawrence11/29 20:09我沒有想看三聯單啊 是ceca說搞得成而且可以定罪 大

CaLawrence11/29 20:09家的反駁點是 無法定罪 而不是他有沒有去警察局告好

CaLawrence11/29 20:09嗎 你們這些信徒都是魚目混珠高手欸

spermbox11/29 20:09你就當作花小錢圓大家一個願望

CaLawrence11/29 20:09是不是以為大家都傻傻的 被你兩句話十萬台幣嚇唬住了

CaLawrence11/29 20:09你這麼想看你就自己出阿 我又不想看

spermbox11/29 20:10不用扯到我,不關我的事

CaLawrence11/29 20:10三聯單可以幹嘛?我要看到定罪 定罪好嗎 法院寄來的

CaLawrence11/29 20:10勝訴紀錄 lin被警察局通知入監服刑或者罰金 三聯單是

CaLawrence11/29 20:10啥 太沒意思了吧

CaLawrence11/29 20:11你不想看你不用替其他人發言 其他人都不想看

CaLawrence11/29 20:11大家要看到血流成河 不是小丑在那邊跳

swgun11/29 20:11再去爬了更多舊文 怎麼看都是一場鬧劇 要告肖像權直接找律

swgun11/29 20:11師寫訴狀就好不會去警察局拿三聯單的 還什麼刑民接續告 標

swgun11/29 20:11準的不通刑訴 檢察官一般收刑附民會直接問當事人是否願和

swgun11/29 20:11解 不願又發現是來亂的當庭就會諭知了 成案的才會轉介調解

swgun11/29 20:11 西卡又寫什麼民法310 害我以為我民法都忘光 那不是對第三

swgun11/29 20:11人清償嗎

spermbox11/29 20:11我不會跟你下任何賭注,你可以死心了

CaLawrence11/29 20:12阿他就唬爛仔啊 不懂法律以為大家都不懂

spermbox11/29 20:12你可以笑我窮,我沒差

spermbox11/29 20:13不會因為我嘴炮輸你,我房子就少一間

spermbox11/29 20:13但大家都想看三聯單,別再拖了

CaLawrence11/29 20:14不然賭房子也可以啊

spermbox11/29 20:14我也想看

spermbox11/29 20:15我不會跟你賭啊

CaLawrence11/29 20:15你不是房子很多 要拿錢出來挺主子就挺不下去了啊

spermbox11/29 20:15我自認窮啊

spermbox11/29 20:15你儘管笑,沒關係

spermbox11/29 20:15我盒盒不怕你笑

swgun11/29 20:15沒講清楚賭房子會變燒紙屋哦

CaLawrence11/29 20:16沒差啊 我就喜歡看他嘴不贏我又嘴硬的樣子

spermbox11/29 20:16不要再顧左右而言他了,快答應吧!

spermbox11/29 20:17你儘管看沒關係

spermbox11/29 20:19我可以直接在這邊宣告,盒盒沒錢跟Ca大對賭,Ca大贏盒

spermbox11/29 20:19

spermbox11/29 20:20但,大家都想看三聯單,麻煩你了

ceca11/29 20:21Ca轉彎了喔,不是說水電單?現在要定罪?

ceca11/29 20:220 484 8了?

CaLawrence11/29 20:22阿我就對三聯單沒興趣啊 你想看把自己出錢好嗎 還是

CaLawrence11/29 20:22我出這三聯單的錢 你幫我出房子頭期款?

spermbox11/29 20:22我下週再回來看,希望你別讓版友失望

ceca11/29 20:22你捐十萬,給你看是不是水電單

ceca11/29 20:22啊就怕了縮了,呵呵

ceca11/29 20:23鄉民都看懂你怕了,還裝

CaLawrence11/29 20:23哈哈哈哈 拜託 我根本沒說過你有沒有告 我一直以來的

CaLawrence11/29 20:23立場都是 我覺得你那種告不成 aka 不會定罪 不要亂幫

CaLawrence11/29 20:23別人加立場

CaLawrence11/29 20:24你想拿出來就拿 不想拿就不要拿 感我什麼事情 要賭就

CaLawrence11/29 20:24賭會不會定罪 賭三聯單幹嘛? 三聯單有代表什麼嗎

CaLawrence11/29 20:24有三聯單所以?

spermbox11/29 20:24我說過,Ca大你贏盒盒了,你別再把我捲進賭注中

CaLawrence11/29 20:24ok 我信你有三聯單啊 所以呢?定罪了嗎?

CaLawrence11/29 20:25你說你有去警察局拿三聯單 ok啊 所以呢?三聯單能幹

CaLawrence11/29 20:25嘛 能證明什麼嗎 就證明你有去過警察局一趟這樣?

CaLawrence11/29 20:30笑死人 自己想證明自己的清白 就靠自己的行動 不要整

CaLawrence11/29 20:30天要別人捐錢 自己拉屎自己擦屁股好嗎

CaLawrence11/29 20:31要賭能不能定罪又惦惦了

shena3033511/29 20:35吵完了嗎?所以到底誰說謊?

spermbox11/29 20:37我只想看三聯單

childeviler211/29 20:40原來已經過兩年啦

childeviler211/29 20:45而且有賺就捐錢,真的很讚

TSMininder11/29 20:48捐款捐起來 大家發大財

CaLawrence11/29 20:53想看三聯單就去捐錢 想買什麼自己買 不要整天當巨嬰

kitten12311/29 20:55拉板凳XD 老闆雞排一份要切不要辣

childeviler211/29 20:57應該是被勸退了啦,所以也才沒繼續,也不好意思講出

childeviler211/29 20:57來,就一直懸著

CaLawrence11/29 20:58三種可能 啃老族 不然就怪爸媽怪政府的空空 不然就是

CaLawrence11/29 20:58垃圾台女 什麼都要別人付錢 草

spermbox11/29 21:00我就巨嬰啊,怎樣?

NTU30315019511/29 21:01呵,有人比當事人還急

spermbox11/29 21:01我不管我不管,人家盒盒94要看三連單la

VVVV555511/29 21:01看到一個縮頭龜 嗆半天不敢對賭

spermbox11/29 21:02我最不怕被別人講是巨嬰了,你這爛招對我巨嬰盒盒沒用

spermbox11/29 21:03我就不是要來對賭的,我是來看三聯單的

CaLawrence11/29 21:06那你叫你媽幫你捐錢啊

spermbox11/29 21:08垃圾台女?

spermbox11/29 21:08我大盒盒居然被當台女?

spermbox11/29 21:08太開心了,原來我價值居然那麽高

mfcke11/29 21:10我當初有留言啊 有成案 兩邊有出庭 或者有律師代理出庭 我

mfcke11/29 21:10捐十萬網聚 貼個FB網址是告不成啦 有一說一 本來網址就公開

mfcke11/29 21:10的東西

spermbox11/29 21:10台女講多了也無法改變什麼,勸你這種負面詞彙以後少用

spermbox11/29 21:11你找我媽幹嘛?

CaLawrence11/29 21:12一下台女價值高 一下台女負面詞彙 薛丁格的盒?

spermbox11/29 21:12這起事件跟他有啥關係?

spermbox11/29 21:12你幹嘛不去找你媽?

spermbox11/29 21:13薛丁格是什麼我都沒必要知道

spermbox11/29 21:13台女是負面詞彙,台灣女生才是中性詞彙

spermbox11/29 21:14大家心裡都有數

spermbox11/29 21:15好了,你一直轉移話題到我身上,大家都在看

spermbox11/29 21:16房版投客們跟我一樣,只想看三聯單

CaLawrence11/29 21:16你自己整天苦別人要幫你捐錢看三聯單 怪我?

CaLawrence11/29 21:17我看整串除了你想看也沒別人想看了

spermbox11/29 21:17麻煩你別再轉移話題,接受C 大的條件就好

CaLawrence11/29 21:17我想看的是定罪 m想看開庭

CaLawrence11/29 21:18我就說我不接受阿 不然要打賭接受我的條件阿 他不是

CaLawrence11/29 21:18自信滿滿滿可以定罪嗎

CaLawrence11/29 21:18我對三聯單沒興趣啊 賭那個做啥

CaLawrence11/29 21:18而且他說有 我說好阿我也相信他有啊 怎麼了

CaLawrence11/29 21:18我相信他有我他媽還要捐錢?

spermbox11/29 21:20天吶,巨嬰台女盒盒耐心是有限的耶

spermbox11/29 21:20台女盒盒沒耐心等不下去了,掰掰

spermbox11/29 21:21下週再回來看

yesyesyesyes11/29 21:21推你捐錢,身體力行

shawncarter11/29 21:28推你

Freighter11/29 21:50可以點名一下您預測強烈下修風險的區域嗎?

Yishanhuang11/29 22:00三商美邦應該算是賭過頭,跟持有不動產無關。

Yishanhuang11/29 22:00盒盒是女生!?

Cravit11/29 22:02那蛋黃住宅?比如市府或巨蛋這的小坪數住宅?

LINPINPARK11/29 22:31三商美邦是流動性問題,不得不處分一些不動產

SuGK11/29 22:38看什麼三聯單 現在就是沒告啊

SuGK11/29 22:39不然就是沒告成 那不就應該要再告

kktt25411/29 22:50推文怎麼主角換人了

bms11/29 22:54賺錢了嗎

chouwang6811/29 23:48這系列文還在喔,我以為結案了說XD。印象中有登記聯

chouwang6811/29 23:48單,應該不會有人吃飽太閒去偽造這個,又沒什麼實益

chouwang6811/29 23:48。至於為什麼二年後的現在連一張通知書或傳票都沒有

chouwang6811/29 23:48呢?我大概知道原因XDD,但是不方便說以免砸人飯碗。

chouwang6811/29 23:48回到兩位的這個紛爭,西卡如果想確認到底會不會起訴

chouwang6811/29 23:48,可以直接到地檢遞狀或按申告鈴,書記官會幫你做筆

chouwang6811/29 23:48錄,告訴法源我給你,個資20、41,而且這非告。但是

chouwang6811/29 23:48本人良心勸告—不要浪費時間,用來耍廢嘴砲我都覺得

chouwang6811/29 23:48會比較開心XD。另造Lin這方,我猜你有諮詢過律師,他

chouwang6811/29 23:48大概率是跟你說不要理他XD,目前看來也的確是這樣,

chouwang6811/29 23:48幾乎立於不敗。只是兩位何必為了一點小事糾纏2年呢?

chouwang6811/29 23:48!從疫情前到現在可以開心出去玩了,把這時間拿來做

chouwang6811/29 23:48自己喜歡的事,不是對自己更好嗎?!希能定紛止爭(

chouwang6811/29 23:48拜託不要再吵分或紛,一是古語一是現代法律用語,而

chouwang6811/29 23:48且我大司法院用詞你敢質疑?!)。

yehuan11/30 00:28借問,小白現在想起步無頭期,要翻身只能極限操作買一個3

yehuan11/30 00:2800的房子慢慢養嗎?

chen83103011/30 03:37樓上,信貸衝頭期辦40年呀,c大教好教滿

chen83103011/30 03:37趕快上車吧!加油

iamok32911/30 03:55

e04x811/30 04:33等下次發3年文,哈哈

AGODC11/30 08:105~10年高利率是很有可能啊,印鈔10多年,搞到現在全世界的

AGODC11/30 08:10人都知道降息就是炒炒炒,假如央行說降息開始,大家明天要

AGODC11/30 08:10不要再去炒一間房子?再炒個原物料石油的?晚到的肯定比別

AGODC11/30 08:10人買更貴

Jacob833011/30 10:13哈哈哈哈我跑去翻舊文

Jacob833011/30 10:14差點被房版神主牌笑死

castjane11/30 11:04目前崩盤開始

kitten12311/30 14:18Ceca房板之神,可不是你惹的起的