Re: [新聞] 解決高房價最好時刻!高嘉瑜續推實坪制
立委就靠選票,騙到聲量就是他的目的
出來喊一下好像很有見解,選完了摸一摸,發現他只會唱歌
還唱的很難聽
網紅也一樣,寫說哪個國家的房子好便宜好棒
一大堆人去看,網紅賺到觀看數,一群觀眾傻傻的幫忙抬轎
吵完實坪數,就算真的要實施了
一年兩年過去,房價又漲了
本來2字頭變3字頭,本來可以買樹林,現在只能買八里
整天在那邊靠杯制度不對的人才發現
我當初怎麼會浪費時間聽那些立委跟網紅靠杯
早點買房不就好了
人家立委跟網紅老早都買房了,剩一群空空還在幫忙喊聲
一戶賣你一千萬,改實坪也是賣你一千萬
※ 引述《userHJS (HJS)》之銘言:
: ※ 引述《userHJS (HJS)》之銘言:
: : 實在太菜了!
: : 看不下去......怪不得+<><會有這麼蠢的認知
: : 基礎知識都是錯的
: : 我不翻資料,隨口說
: : 現在流行的集合住宅的公設比
: : 依法最低的設計
: : 也就是把ceca說的把消防、停車位什麼都合法的作上去
: : 建築師想辦法畫出來(車位和車道都超級窄喔!)
: : 公設比最低好像是29.5%......
: : 建築師版友可以補充修改
: : 拜託你們有一點基本知識再發言好不好阿!
: 然後我再說一點啦
: ceca說的沒錯
: 雙薪公務員大約就是1000萬總價的房子
: 所以作為要賣房的開發商
: 一開始畫圖,就已經設定1000萬以下的房型是最多的阿
: 你以為建商不懂市調嗎?
: 但整個市價就漲了嘛
: 雙北現在就只剩下一房產品能夠賣1000萬以下
: 兩房產品都快要畫不出來了
: 怎麼蓋?怎麼提供?講笑話嘛~
: 1000萬只能買一房?雙薪公務員也不買帳了啊~
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這樣建商就不會偷懶蓋一堆沒用的公設
還每個月收幾百萬管理費
既然改沒差,那為什麼不接軌國際呢?
你要有警衛就要有管理費啦
單人24小時崗哨 起碼一個月要12~15萬
真的會投她的 會好好考慮她講的是不是真的有必要 她提這個
我看只是想蹭討論熱度 最後還是....
一天到晚接軌國際,阿台灣本來就實坪登記了,你是要改成什麼
樣子?下面都政府文書跟範本
那改與不改根本沒有差,反對的點是什麼呢?
我就是真的覺得沒差,不懂為什麼可以回出這麼多篇
我先問你想改什麼?
改制成本你出好嗎 XD
一天到晚要改實名制的,如果連改共同持有面積所有權登記對象
都說不出來,你對實坪制多瞭解我都懷疑
就很多沒買賣過房子的在那邊話修
那你反對的點是什麼呢?
反對?已經是實坪制了,我又何必反對
不如對你說說看現在政府法規上哪邊沒有實坪制?
很好呀 :) 看來我們有共識了
所以換你告訴我要改哪裡?
我沒興趣討論了,我現在知道你也不反對 :)
不是要國際接軌?連自己國家房地產制度都不清楚的,你在接軌
還是見鬼?
既然都不反對改實坪制,那就做吧
改什麼你們根本講不出來
就實價登錄翻版啊 笑死
是阿 她當議員的時候,提南港聯絡道縮減車道造成嚴重回
堵,然後就沒然後了,丟個議題也不管下文
不就是一個蠢妹 還一堆人投她
有的東西也不是說改就能改,像電壓220V耗損較低,為什麼
不改?全台既有就是110V要怎麼改?全台炸掉重新埋管喔
改實坪制好啊,既有的要怎麼改,還是一國兩制增加混亂度
既然沒差為什麼要改
改了就能讓那些老是酸台灣虛坪的魯蛇閉嘴呀~
人家台大法律/台大學生會長的 最好是蠢妹啦 因為這樣裝傻
有票啊 民主就是把集體智商下降到選民中最低的那個人水準
實坪好處應該是不用被強迫買一堆垃圾公設吧
公設比多少可以下降一點
選立委到了騙選票才是真…她之前還偷偷內湖買2戶卻還說自己
其實你買透天0公設
買不起
所謂的垃圾公設根本沒佔多少,主要都是逃生梯防火設
備
是要多蠢才會認為實坪制你就不用花錢買公社?改了建
商免費送你?還是上樓自己拿梯子爬?
+<><根本就是配合中央假裝打房 騙不懂的人而已 知道
高房價民怨四起裝一下 而且這次選舉又這麼難看 她怎
可能不知道實名制跟打房無關 故意演給人民看而已
打錯 實坪制
覺得沒差的改制成本你出
唱歌難題就算了,我都覺得他在裝可愛
9
我也是多軍,但我也支持趁現在推實坪制, 你知我知獨眼龍也知改完實際上不會有多大改變, 在政府消防法規不改的情況下頂多消防蓄水池就是蓄水池模樣, 防空避難空間就該長的像避難空間。 實坪制後單價變高,但總價不變,每坪帳面數字提高90
其實我是不知道要改什麼 單坪賣多少,又不是政府公告的,是建商掛出來的 政府又不管建商是要賣實坪還是虛坪 難道你可以法令叫建商賣房子不准說公設佔坪多少?? 這樣沒違憲??12
話先說在前面 如果改實坪制老屋房價一定噴天 比價效應一定會出來 跟實價登錄一樣 但這些都是台灣11
依照覺青版本"取消公設登記" 實坪制下去的話,演變會是這樣 首先,老大樓老華廈跟老公寓 肯定大漲一波(比價效應) 但是隨著時間過去10
度量衡這東西,會跟著一起吵要改的真的不知道是故意的還是蠢。 升 / 台斤 / 公斤 / 克拉 / 兩 / 盎司 / 英里 / 公里 / 坪 / 公尺 / 英尺.... 沒統一的東西太多了,不知道有啥好吵的? 人家牛排就賣你幾盎司,怎沒看人去跟服務生吵說用公克算? 我一直有觀察到一個奇妙的現象,有些正常人在討論任何事情時,都蠻正常的,6
這是J大說的 那台北市30年以上老房 不就大漲一波 有71%的台北人的老房都大漲一波10
改實坪制以後,買不起雙北市的人就變成買得起雙北市 ? 大多數的人都是在靠北買不起 雙北市鬧區三房平車近捷運,根本不是買不起 而是買得起的房子,聲量大愛靠北的人看不上眼 看得上眼的房子,聲量大愛靠北的人買不起 因為大多數有錢人的精力都拿去賺錢、計畫怎樣可以賺更多的錢,誰跟你浪費時間抱怨 !2
你知道台北一坪500萬是什麼概念? 一坪500萬台幣,就相當於一坪米33萬人民幣。 中國的一線城市,就算是深圳核心蛋黃區福田,南山,還有上海浦東,以及北京五環內, 都沒這麼高。 所以台灣弄那個公設真的是舉世第一,沒人這樣搞,這樣撈的,只有勤奮像牛一樣的笨笨67
其實問題還是. "到底要改甚麼" 到底有沒有誰可以講一下. 要改甚麼? 法規要怎麼立?
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Re: [閒聊] 認真問 真的有辦法把房價壓下來嗎?當然壓得下來 我都知道要怎麼做 1.房地合一稅 稅率200% 買一千萬 賣一千五百萬8
Re: [新聞] 解決高房價最好時刻!高嘉瑜續推實坪制實坪制最大的好處就是簡單明瞭 很多人說買房看的是總價,可能是以建商或投資客的角度來看 以消費者或自住的角度,買房第一個看的一定是室內坪數啦! 我身邊買房的人,要買房第一點一定是說室內希望多少,不是總價多少 那室內坪數就是實坪15
Re: [閒聊] 為什麼不實坪計價?台灣改變遙不可及又萬年出現的月經文 1.實坪制 2.實價登錄 3.社會住宅7
Re: [新聞] 「房地產不是拿來炒的」然後全國房價就靠杯房價不代表買不起 為什麼要靠杯? 1.買得起但沒有生活品質 不要說台北了 新北永和就符合你說的台北新北交叉3
Re: [新聞] 解決高房價最好時刻!高嘉瑜續推實坪制先說,我不反對實坪制,我也不覺得實坪制有比較好 這不就是個“坪”和“平方米”的關係? 把台灣慣用的坪,改成全世界通用的平方米,房子也不會大3倍 改什麼制,房子還是房子,電梯還是電梯,公設還是公設 例如: