Re: [新聞] 解決高房價最好時刻！高嘉瑜續推實坪制

tfct 發表於 2022/11/29 下午10:16:23

看板home-sale標題Re: [新聞] 解決高房價最好時刻！高嘉瑜續推實坪制作者

tfct

(小尼)時間Nov 29 22:16:23 2022推噓 6 推:6 噓:0 →:13

PTT評價

※ 引述《jamo (hi)》之銘言：
: 依照覺青版本"取消公設登記"
: 實坪制下去的話,演變會是這樣
: 首先,老大樓老華廈跟老公寓
: 肯定大漲一波(比價效應)
這是J大說的

https://i.imgur.com/EBPoktG.jpg

那台北市30年以上老房
不就大漲一波

有71%的台北人的老房都大漲一波
爽翻天了
這樣高+魚會下次高票當選欸

感覺蠻好的啊

為什麼每次提到實名制

一大群人都衝出來說沒差

可是感覺不像欸

到底痛點在哪

反對的人這麼多？

: 但是隨著時間過去
: 人們會慢慢發現只在乎實坪也不對
: 太差的社區有很多管理問題
: 於是管理良好老社區/新大樓
: 又會再漲一波(再次比價效應)
: 所以實坪制下去最終那些管理好
: 規劃合理公設低的好房子會大漲,
: 沒有以上優點的爛房子會小漲
: 最終,看個案表現房價不同程度上漲
: 社會付出高昂行政成本
: 覺青繼續崩潰
: 政治人物找下一個有聲量的話題
: ※ 引述《NovaShin ()》之銘言：
: : 話先說在前面
: : 如果改實坪制老屋房價一定噴天
: : 比價效應一定會出來
: : 跟實價登錄一樣
: : 但這些都是台灣
: : 慢慢邁向法治國家的必要之惡
: 我不覺得目前的登記制度是惡
: 現行主建/附屬/公設
: 登記的清清楚楚相當好
: 還吵實坪制的,
: 要不腦袋有問題不能理解
: 要不身體殘障不能按計算機
: 要不別有居心
: : 舉例廢土傾倒
: : 以前一車5000現在一車15000
: : 以前有逃逸外勞現在移民局狂抓缺工
: : 以前換約不用卡45%
: : 房價就不會墊高這麼快
: : 要改實坪制我雙手腳贊成
: : https://i.imgur.com/5ObwHCi.jpg

: : 光是要跟消費者解釋這些就夠煩了
: : 有雨遮計坪計價的有計坪不計價的
: : 也有都不計但公設比高的
: : 一個市場三種產品亂七八糟
: : 買房自住的都要等到課都上完才要買
: : 課上完人家都開車到終點了
: : 誰跟你在那邊慢慢等
: : 台灣從什麼時候開始慢慢進入法治化？
: : 再舉個例子
: : 台灣的公設二工
: : 從什麼時候雷厲風行拆除？
: : 以前機車停車位做成健身房交誼廳麻將室
: : 管委會使用空間變成豪華宴會廳
: : 為什麼現在都不行了？
: : 是從誰上任發生什麼事開始？
: : 猜對50P
: : 結論：
: : 台灣一直是一個便宜行事的國家
: : 很多事情嗯嗯啊啊就過去了
: : 大家也習慣這個模式
: : 如果真的要一切依法處理
: : 以台灣人的個性沒多久就受不了了
: 這點我很認同科p說的一句話
: 一個制度搞到大家都要違法
: 那就要去修改制度
: 而不是便宜行事
: 久而久之,規定就變成擺設
: 大家都沒有遵守規定的習慣
: : 所以回到原標題
: : 實坪制是解決房價問題
: : 還是解決掉想買房的人的最後希望

--

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.73.66 (臺灣)

※ PTT 網址

推

pauljet11/29 22:18不要修內文喔我要笑死了啦XD

？喔喔打太快實名制—》實坪制

推

CaLawrence11/29 22:19阿摘空空多多齊聲讚好就是過不了

※ 編輯: tfct (223.136.73.66 臺灣), 11/29/2022 22:19:29

→

pauljet11/29 22:19心裡想的是實坪制身體很誠實寫實名制XD

推