Re: [新聞] 解決高房價最好時刻！高嘉瑜續推實坪制
你知道台北一坪500萬是什麼概念？
一坪500萬台幣，就相當於一坪米33萬人民幣。
中國的一線城市，就算是深圳核心蛋黃區福田，南山，還有上海浦東，以及北京五環內，都沒這麼高。
所以台灣弄那個公設真的是舉世第一，沒人這樣搞，這樣撈的，只有勤奮像牛一樣的笨笨台灣上班族勞工，才會被炒房仔這樣賺爽爽的。
中國這麼大的小區，小區裡的業主沒人買房還要多付那33%以上的公設錢的，真的笑鼠人。
實坪制如果真的通過，讓台灣房價跟世界接軌，那麼房價肯定崩崩崩，不過政府不敢的，顆顆。
: 高嘉瑜又在推實坪制 是多想看到台北市一坪500萬？
: 不管怎麼算幾坪，總價都不會變
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噓
夢
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成本總價不變，計坪方式改變
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按計算機好嗎
推
用實坪算 這兩年 全台都破百萬了
推
中國有土地所有權狀嗎？
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高嘉瑜把自己選民當白痴吧 難怪就快掰了
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太天真，dpp 假左真右還不知道嗎？總是要有人出來演演左
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派
→
……………到底撈什麼啊
推
呃，虛坪的建設成本誰出啊，這只會改變建築型態吧
噓
還沒睡醒啊
噓
你真的有用腦在打這篇嗎？
推
虛坪的建築成本誰出？你回家是可以直接用飛的？不用梯
→
間？不要逃生梯，不用走道？不用大廳？
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先腳踏實地好好工作，不要每天都想什麼500萬/坪，平民想
→
什麼豪宅夢
推
中國買房也是包公設好嗎
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他們也是有分實用面積的
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不要在這邊誤導人
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土地？
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大腦是個好東西.你需要有一個才有邏輯
9
我也是多軍，但我也支持趁現在推實坪制， 你知我知獨眼龍也知改完實際上不會有多大改變， 在政府消防法規不改的情況下頂多消防蓄水池就是蓄水池模樣， 防空避難空間就該長的像避難空間。 實坪制後單價變高，但總價不變，每坪帳面數字提高90
其實我是不知道要改什麼 單坪賣多少，又不是政府公告的，是建商掛出來的 政府又不管建商是要賣實坪還是虛坪 難道你可以法令叫建商賣房子不准說公設佔坪多少？？ 這樣沒違憲？？![Re: [新聞] 解決高房價最好時刻！高嘉瑜續推實坪制](https://i.imgur.com/9S2vGmRb.jpg "Re: [新聞] 解決高房價最好時刻！高嘉瑜續推實坪制")
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話先說在前面 如果改實坪制老屋房價一定噴天 比價效應一定會出來 跟實價登錄一樣 但這些都是台灣![Re: [新聞] 解決高房價最好時刻！高嘉瑜續推實坪制](https://i.imgur.com/5ObwHCib.jpg "Re: [新聞] 解決高房價最好時刻！高嘉瑜續推實坪制")
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依照覺青版本"取消公設登記" 實坪制下去的話,演變會是這樣 首先,老大樓老華廈跟老公寓 肯定大漲一波(比價效應) 但是隨著時間過去10
度量衡這東西，會跟著一起吵要改的真的不知道是故意的還是蠢。 升 / 台斤 / 公斤 / 克拉 / 兩 / 盎司 / 英里 / 公里 / 坪 / 公尺 / 英尺.... 沒統一的東西太多了，不知道有啥好吵的？ 人家牛排就賣你幾盎司，怎沒看人去跟服務生吵說用公克算？ 我一直有觀察到一個奇妙的現象，有些正常人在討論任何事情時，都蠻正常的，![Re: [新聞] 解決高房價最好時刻！高嘉瑜續推實坪制](https://i.imgur.com/rQSSmHnb.jpg "Re: [新聞] 解決高房價最好時刻！高嘉瑜續推實坪制")
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這是J大說的 那台北市30年以上老房 不就大漲一波 有71%的台北人的老房都大漲一波![Re: [新聞] 解決高房價最好時刻！高嘉瑜續推實坪制](https://i.imgur.com/EBPoktGb.jpg "Re: [新聞] 解決高房價最好時刻！高嘉瑜續推實坪制")
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改實坪制以後，買不起雙北市的人就變成買得起雙北市 ? 大多數的人都是在靠北買不起 雙北市鬧區三房平車近捷運，根本不是買不起 而是買得起的房子，聲量大愛靠北的人看不上眼 看得上眼的房子，聲量大愛靠北的人買不起 因為大多數有錢人的精力都拿去賺錢、計畫怎樣可以賺更多的錢，誰跟你浪費時間抱怨 !67
其實問題還是. "到底要改甚麼" 到底有沒有誰可以講一下. 要改甚麼? 法規要怎麼立?![Re: [新聞] 解決高房價最好時刻！高嘉瑜續推實坪制](https://tpl.housetube.tw/img/products/info/1/6/6/8/8/16688_1.jpg?1665645472 "Re: [新聞] 解決高房價最好時刻！高嘉瑜續推實坪制")
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我有個想法不知道對不對 大家幫看下 實坪制很多人覺得沒用的點在於 改成這規則之後 對每一個人來說 起跑點是一起shift
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[問卦] 實坪制有什麼意義？好像很多人希望交易不動產可以改採實坪制 現在一堆房仲網都可以選名目坪數或主加陽 來分辨兩者 但採實坪制並沒有辦法降低房價啊… 隨便舉例 台北大樓某戶開價2400萬，20坪，主加陽12坪，公設比40%![[問卦] 實坪制有什麼意義？](https://i.imgur.com/asZ7Tphb.jpg "[問卦] 實坪制有什麼意義？")
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Re: [爆卦] 泰山房價突破5字頭了泰山一坪60萬 我們以公設比35%來計算 實坪一坪92萬台幣 實坪一坪92萬是什麼概念 我們以日本東京來看能買到什麼房子 距離 日本東京中央區「勝どき」步行10分鐘的![Re: [爆卦] 泰山房價突破5字頭了](https://i.imgur.com/FpCVcEjb.jpg "Re: [爆卦] 泰山房價突破5字頭了")
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Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師笑死了 沒想到現在還有人出來講實坪制XDDDD 這種講到爛沒人理的東西 還有人抱著當信仰 我就問問他，現在買房子的，誰不知道自己房子使用空間是多少?? 我今天買2000萬的房子，40坪，公設35%，實際使用26坪 實價登錄一坪50萬3
Re: [心得] 大家不覺得最近房價高的離譜嗎??房價有沒有高是看心態。 以台北是新房一坪100萬，公設33%來說，看起來就比深圳市福田區新房便宜。 但是用室內面積每坪算的價格，台北市一坪就150萬了，就比深圳市福田區貴了，他們沒 有虛坪制，社區也比台灣大。 所以台灣房價其實不高，看你的心態怎麼看X
Re: [問題] 大家會覺得生在台灣沒希望嗎很多人應該不知道中國現在的房價所得比更誇張 比台灣還高出非常多 大概是沒去中國工作過才會覺得台灣沒希望 建議他們可以去中國工作看看 或者是之後讓中共統治台灣的話![Re: [問題] 大家會覺得生在台灣沒希望嗎](https://i.imgur.com/hHIUniob.jpg "Re: [問題] 大家會覺得生在台灣沒希望嗎")
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Re: [問卦] 實坪制有什麼意義？: 老共的不理性房價以頂級豪宅說一平方20－40萬人民幣（最近都斷頭了，20萬就很頂了40 萬是硬炒的） 換算台幣的坪是一坪277－554萬 來看一下台灣豪宅信義聯勤一坪是240-299萬，如果實坪制的話價格是390－488萬
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