Re: [新聞] 解決高房價最好時刻!高嘉瑜續推實坪制
改實坪制以後,買不起雙北市的人就變成買得起雙北市 ?
大多數的人都是在靠北買不起 雙北市鬧區三房平車近捷運,根本不是買不起
而是買得起的房子,聲量大愛靠北的人看不上眼
看得上眼的房子,聲量大愛靠北的人買不起
因為大多數有錢人的精力都拿去賺錢、計畫怎樣可以賺更多的錢,誰跟你浪費時間抱怨 !
之前看到某部落客寫下這個殘酷的不等式:
有錢人的賺錢速度 > 硬資產的漲價速度(房地產、奢侈品等稀缺資源) > 實際的通貨膨脹率(政府印鈔票的速度) > 民生用品的漲價速度 > 中產階級的賺錢速度 > 窮人的賺錢速度
想買硬資產,應該先想想自己處在這個不等式的哪個位置,
設法讓 自己的賺錢速度 > 硬資產的漲價速度 才有意義
喊實坪制不會讓買不起房子的人變得買得起
只會讓那些買不起的人聽得很爽,然後把票投給你
然後,就沒有然後了,那些人浪費了青春,委員得到了選票,最終更買不起房子
有本事委員就去提高窮人和中產階級的賺錢速度,讓他們的賺錢速度 > 硬資產的漲價速度
不然實際上都是提供安慰劑給這些無殼一族,你有選票、他們還是沒房子
個人認為這樣是不厚道的
※ 引述《filmwalker (外面的世界)》之銘言:
: 連結:https://www.ettoday.net/news/20221128/2390102.htm
: 解決高房價最好時刻!高嘉瑜續推實坪制 「改實坪制者得天下
: 內文:
: 這次的九合一選舉民進黨慘敗,除了外界開始點名選舉戰犯外,民進黨立委高嘉瑜28日則: 在臉書指出,「現在正是大刀闊斧改革的最好時刻,我還是要繼續說:實坪制」,表示「: 改實坪制者,得天下;因為民心,就是天下」。
: 高嘉瑜早在2020年就開始關注實坪制議題,也曾為此在質詢中與內政部長徐國勇、內政部: 次長花敬群交火,她認為,隨著房價不斷攀升,新建案公設比也越來越高,要降低公設比: ,最好的方式就是推動實坪制,她曾在質詢時指出,「全世界大家都在實坪制只有台灣不: 是」,連中國、香港都要取消公設計價,走向實坪制,「人家都要檢討改善,我們還不改: 善」,實坪制就是花多少錢買的面積就是實際居住面積。
: 高嘉瑜今天於臉書再度拋出實坪制議題,指出如果有權者能轉念、聽諫,願意把台灣現在: 迥異於全世界房屋制度的公設計價畸形、灌水狀況,「導正為與全世界所有正常國家相同: 的實坪制」,人民就會真正相信、看見,有權者願意解決台灣第一民怨高房價的決心和行: 動,「改實坪制者,得天下;因為民心,就是天下。」
: 高嘉瑜也表示,自己會做到持續力推平均地權條例、檢討高公設、落實居住正義、檢討汽: 車高關稅及不合理貨物稅問題、監督燃料費隨油徵收。此文一出馬上獲破萬讚,不少網友: 紛紛留言,「民進黨的良心」、「黨內我只挺妳說真話」、「堅持做對的事,加油!」: 心得:
: 高嘉瑜又在推實坪制 是多想看到台北市一坪500萬?
: 不管怎麼算幾坪,總價都不會變
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便宜三成當然買得起
與其看這個政見 不如聽她唱歌
問個問題喔,工資提高了,是不是所有生產產品的成本都
提升了...成本提升東西會變便宜嗎?
暗黑真相網
那這樣就改啊 房版應該很支持
那幾篇真的挺寫實
還是總價去篩選啦
得到選票就好了啊 後面誰管啊 底層笨蛋的票本來就是用騙的
啊
既然總價一樣 那房蟲在反對什麼
沒有人反對好嗎,只是在告訴空空這是一根稻草
誰要反對阿 快改阿 怕你政府不改啦 笑屎
想當初喊房地合一2.0很大聲的 現在都不知道屎去哪了 嘻
嘻
推動全台灣所有行政區都改名為台北市
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我也是多軍,但我也支持趁現在推實坪制, 你知我知獨眼龍也知改完實際上不會有多大改變, 在政府消防法規不改的情況下頂多消防蓄水池就是蓄水池模樣, 防空避難空間就該長的像避難空間。 實坪制後單價變高,但總價不變,每坪帳面數字提高90
其實我是不知道要改什麼 單坪賣多少,又不是政府公告的,是建商掛出來的 政府又不管建商是要賣實坪還是虛坪 難道你可以法令叫建商賣房子不准說公設佔坪多少?? 這樣沒違憲??12
話先說在前面 如果改實坪制老屋房價一定噴天 比價效應一定會出來 跟實價登錄一樣 但這些都是台灣11
依照覺青版本"取消公設登記" 實坪制下去的話,演變會是這樣 首先,老大樓老華廈跟老公寓 肯定大漲一波(比價效應) 但是隨著時間過去10
度量衡這東西,會跟著一起吵要改的真的不知道是故意的還是蠢。 升 / 台斤 / 公斤 / 克拉 / 兩 / 盎司 / 英里 / 公里 / 坪 / 公尺 / 英尺.... 沒統一的東西太多了,不知道有啥好吵的? 人家牛排就賣你幾盎司,怎沒看人去跟服務生吵說用公克算? 我一直有觀察到一個奇妙的現象,有些正常人在討論任何事情時,都蠻正常的,6
這是J大說的 那台北市30年以上老房 不就大漲一波 有71%的台北人的老房都大漲一波2
你知道台北一坪500萬是什麼概念? 一坪500萬台幣,就相當於一坪米33萬人民幣。 中國的一線城市,就算是深圳核心蛋黃區福田,南山,還有上海浦東,以及北京五環內, 都沒這麼高。 所以台灣弄那個公設真的是舉世第一,沒人這樣搞,這樣撈的,只有勤奮像牛一樣的笨笨67
其實問題還是. "到底要改甚麼" 到底有沒有誰可以講一下. 要改甚麼? 法規要怎麼立?24
我有個想法不知道對不對 大家幫看下 實坪制很多人覺得沒用的點在於 改成這規則之後 對每一個人來說 起跑點是一起shift
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Re: [問卦] 房價若一直漲大部分的人都買不起會怎麼房子又不是靠薪水買的..XD 高雄台中的人叫著房價太高買不起. 這時候台北人就說"阿你這種價格都買不起,超爛" 同樣的,台北人叫著房價太高買不起. 北京上海的人就嘲笑著"阿你們這樣也買不起,爛草莓"...15
Re: [心得] 房價根本不可能大跌空空整天希望房價腰斬甚至是一折出清 他才好買 問題是房價腰斬的後果跟讓空空買不起 背後的要付出的代價相差太多 你買不起就不要買就好了1
Re: [新聞]楊金龍:我40歲才買房 年輕人負擔不起可先租市場不就是供需 供>需 降價 需>供 漲價 一堆人期待,房價降到自己也買得起 這句話本身就很矛盾7
Re: [問卦] 怎麼最近一直有勸買房文?基本上買得起房的人通通都買了,買不起房的才整天靠北 不用想,也不用等未來怎樣 用現在來看就知道了,哪個有錢的人不買房子? 甚至哪個有錢人不是買了一堆房子? 現在就是一堆魯蛇說買房子會跌不要買5
[問卦] 是買不起房還是買不起想買的房?安安,各位安安,買不起房子的魯蛇安安。 事情是這樣子的拉,整天有一堆智障在那邊靠北多少空屋怎樣 所以房價漲,漲到他們買不起巴拉巴拉一堆的 結果不看資料還好,一看就不得了4
Re: [新聞] 薪酸!台南家戶所得3年多5千元 房價飆3成急什麼?台南房價飆又不是台南人買的 等到外地人搬進去,平均所得自然就提高了 台南人買不起台南房,台北人買不起台北房,香港人買不起香港房,都一樣 沒什麼好意外的 --- 說過很多次嚕 郊區房子你住不住? 現在一堆郊區房子沒漲沒人要去住耶 四五十年屋你住不住? 十年後,現在的房子屋齡通通加上十年耶!
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Re: [問卦] 真的有7、8年級的父母錯過風口起飛嗎安安,各位安安,買不起房子的魯蛇安安。 總結兩點 階級複製,魯蛇基因,大魯蛇生小魯蛇。 只能說現在會靠北買不起房的,看看父母便知一二 很少人有能力卻不買房的,都是沒能力才會哭說房子太貴不買房X
Re: [問卦] 每個都在靠北高房價 阿房子誰在買?有種是不願意相信現實 明明有高學歷跟高收入,但是聽信張四房、花叫獸,屎味等人讒言 然後沒跟上前幾波起漲點在崩潰,花兩三倍的錢買房子還在幹幹叫 至於其他的 我講句難聽一點的,保時捷、法拉利等等也不是站便利商店該買的起X
Re: [問卦] 欸 擦鞋童原理是否適用在房價如果連擦鞋童都買得起房 買不起房的魯蛇真的要檢討自己好嗎? 現在這社會買不起房子會教育買得起房子的人 每個買不起的人都會喊說房子一定會跌,現在買的很白癡 然後每個有錢人都買了,甚至都不只買一間
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