PTT評價

Re: [請益] 眷村的房子都沒權狀嗎?

看板home-sale標題Re: [請益] 眷村的房子都沒權狀嗎?作者
sarra
(天地靜好歲月無驚)
時間推噓 7 推:7 噓:0 →:10

: 推 b89520158: 不對,眷村土地都國防部的,建議再多瞭解 12/03 16:38: → b89520158: 有民間佔地自建的新村,但非眷村,然土地依舊無所有權 12/03 16:41: → b89520158: 我國不動產採登記制,如無法土地登記移轉變更,切勿投 12/03 16:43: → b89520158: 機 12/03 16:43: → b89520158: 只有用軍階頂讓的,可以購買合法的債權資格,其余的我 12/03 16:44: → b89520158: 覺得有風險 12/03 16:44
遇到內行人了蠻開心的XD

其實這說法對也不對, 理由是因為當年眷村收容人口有限

但眷屬發展遠超原容納人戶(例如結婚生一大堆小孩不夠住)

在眷村外圍, 默許發展起來以眷村為核心的聚落

(通常是公有地但隨便蓋, 狀況2大多是此類)

另外還有一些沒分配到住宅, 或是沒資源幫忙蓋(幫QQ)的地方就會以公有地默許自建


這種通常是來台灣就退役、在役未婚眷屬、晚婚未獲分配等等理由

所以他們自建的就不會在國防部"列管"之下

狹義上的眷村是指在國防部列管之下的眷村, 就是你說的土地是國防部所有

住民領有居住憑證或證明文件等等標準眷宅

但未列管的(有學者稱之為自力眷村, 像是台中的彩虹眷村)也很多

他產權就千奇百怪, 國防部的只是基本

甚麼國防部向地方政府借用、向其他部會機關借用、

最扯的還有看過國防部借私人土地使用的

但住民跟一般民眾也無法分辨眷村是否列管, 所以對一般人來說都統稱眷村

這種自力眷村就沒有產權或其他可以證明, 需要特別注意

通常在處理到這種的時候都會很小心, 有些甚至建物結構體只要破毀就會被收回去

像是這個今年的新聞...左營合群新村

https://udn.com/news/story/7321/6650140

這種就不要碰, 何時被拆都不知道

大概是這樣,

祝每個人都能找到心目中的理想房子

--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.169.113.79 (臺灣)
PTT 網址

ice101512/04 01:50越後面的因法規及法制化,處理上就越發強硬。

b8952015812/04 08:52原則就是,不動產無法登記轉移的就別碰,由其是權利讓

b8952015812/04 08:52渡書,只有債權轉移,很沒有保障

b8952015812/04 09:23合群新村就是政府合法興建的眷村

sarra12/04 10:33看一下新聞 這個就是合群新村外圍自建聚落

kusomanfcu12/04 11:44沒牌的到時候法院告侵占

kusomanfcu12/04 11:44不搬走的話

kusomanfcu12/04 11:44該有的牌沒有就是侵佔了

b8952015812/04 12:20sarra妳說的不對歐,建議再多瞭解

b8952015812/04 12:21會被告不當得利,而非侵佔,建議再多研究

b8952015812/04 12:25侵佔國有地的case可多了,多半罰錢,法的東西是很複雜

b8952015812/04 12:25的,不懂就別碰,買有產權的物件就好了,有風險就不碰

b8952015812/04 12:30建議瞭解自強新村,這就是典型的合法眷村,裡面都住將

b8952015812/04 12:30官居多

b8952015812/04 12:31軍人的榮耀,不是你有錢就能買到的,剩下的就望文生義

b8952015812/04 12:31吧,我就不再多說了

b8952015812/04 13:02人只要不貪心,就不會上當,諸莫如事