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[請益] 眷村的房子都沒權狀嗎?

看板home-sale標題[請益] 眷村的房子都沒權狀嗎?作者
olliekr
(想買D2000...)
時間推噓 6 推:6 噓:0 →:41

最近看了兩間老屋,都是眷村裡的小透天

第一間說無保存登記,只有土地權狀
要貸款也只能用土地貸,現金投報約4.5%

第二間則是連土地權狀都沒有,現金投報約6%

目前對第二間比較有興趣,問一下之後流程

屋主說就去代書那,寫讓渡同意書

之後我就是房屋的所有權人了(?)

花了好多錢,結果沒有任何政府機關核發的文件,有點毛

而且這樣代書的作用是啥?

有大大有眷村買賣的經驗嗎?

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※ PTT 留言評論
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ice101512/02 20:48幾十年前家裡有跟老兵買萬隆眷村的房子吧,好像也是什麼

ice101512/02 20:48都沒有。但談都更的時候又有一份,也是很妙。

ice101512/02 20:48只能說歷史遺留問題。

ice101512/02 20:53不過那時候整個眷村有分

ice101512/02 20:53,本來是眷村的平房,及

ice101512/02 20:53旁邊佔用國土自己加蓋的

ice101512/02 20:53平房。整個都混在一起了

ice101512/02 20:53

ice101512/02 20:53本來是眷村範圍的,不用

ice101512/02 20:53錢。

ice101512/02 20:53佔用國土的就要透過建築

ice101512/02 20:53師事務所跟國產署買地後

ice101512/02 20:53的成本價加價購,那時買

ice101512/02 20:53一坪17萬,也是算超便宜

ice101512/02 20:53啦。

ice101512/02 20:56以我家經歷猜想,你第二間的應該是屬於佔有國土類,但因

ice101512/02 20:56為歷史遺留問題,也很難被處理。

ice101512/02 20:56第一間應該是就是本來是眷村的範圍。

b8952015812/02 21:43眷村是債權,無權狀,只能用軍階頂讓,你買的應該不是

b8952015812/02 21:43眷村

gardeniablue12/02 21:51第二間超像我家附近菜市場停車路邊晚上的夜市攤

gardeniablue12/02 21:51無主但卻存在交易

cobrabaton12/02 23:00就是一堆妄想回祖國去不買房的,然後國有地付不出行

cobrabaton12/02 23:00情租金要被趕走時還要政府付搬遷費的流氓。如果哪一

cobrabaton12/02 23:00天你房子租別人,房客付不出租金,你還要補貼他搬走就

cobrabaton12/02 23:00是這個道理。一堆老兵後代都後悔當初沒買房,用國家免

cobrabaton12/02 23:00費王八蛋幹嘛買,但如果當初台北用王八蛋買房出租的

cobrabaton12/02 23:00都賺翻了

cobrabaton12/02 23:01其實這就是一堆空空的寫照,如果房東租你低於市價,你

cobrabaton12/02 23:01住房成本很低,你就會把錢變成你喜歡的形狀,然後十幾

cobrabaton12/02 23:01年後房東收回 你也買不起 甚至租不起了

cobrabaton12/02 23:02如果我是你,我會買1補辦保存登記再買賣

mayko12/03 12:16以前有同事的家是2的情況,他父親也是買個憑證.後來碰到政府

mayko12/03 12:17拆遷,算人頭給搬遷費這樣,同事是跟父親領錢+用儲蓄另外買房

krit100912/03 13:33一樓的推文讓我一直等 還以為會有圖片

krit100912/03 13:33像這樣

krit100912/03 13:33https://i.imgur.com/IKYrEy9.jpg

krit100912/03 13:33https://i.imgur.com/LsQ0NHX.jpg

ice101512/03 17:13抱歉,並沒有XD,手機排版問題,我也是第一次打推文打成

ice101512/03 17:13這樣子,無力更改XDD

kilolima12/03 22:22你是不是看高雄左營的房子

tayatiffany12/04 00:33某樓是什麼偏頗思想??明明當初政府口口聲聲能永久

tayatiffany12/04 00:33居住 但後續屋齡老舊要改建 住戶也是自己拿繼續出來

tayatiffany12/04 00:33改建 要收回時 住戶也希望能優先承購 結果對談方堅

tayatiffany12/04 00:33持拆屋還地 沒錢的就只能搬去遠到不行的國宅 歷史共

tayatiffany12/04 00:33業一堆老兵都吞了 還要被你酸

tayatiffany12/04 00:33*積蓄