[請益] 1-20年的中古屋與預售屋單價相差不多？
各位好，最近在北市同一區看房，1-20年的中古屋與預售屋單價相差不多的原因？（兩個物件距離不算遠）除屋主抬高價格外，還有其他原因嗎？
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室內坪數較大
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哪邊的預售屋這麼便宜?
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民權東路六段
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六段很長。跟地點條件有關吧?
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民權東路六段中古屋在某預售屋開案前都還算平實，預售
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屋開案(單坪單價往上拉快兩倍）後，周邊餘屋單價拉高
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，當然中古屋主也會想跟著賣差不多的價錢
推
想請教各位大大，像這種新舊單坪價格差不多的情況，應該
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買新不買舊對吧？
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[請益] 買「預售屋轉單」兩選一最近看預售屋(投資取向不自住)，拜讀ceca文章知道投資預售屋需買最低總價的最低單價 ，或是最低單價的最低總價，但因為建商已賣了7成，目前已調價到25萬一坪，所以只好找預售屋轉單 物件一：(房粽委賣) 6F加B4平車，27.26坪大兩房(主建物16.04坪)，開價770，出價745萬成交，斡旋金5萬，扣掉平車120萬， 平均單價23.2萬12
Re: [新聞] 疫情延燒加政策衝擊 中古屋市場逆勢看漲看到文章內討論預售屋跟中古屋，說起預售屋、中古屋成交均價 依小弟近年來看預售屋雖然比中古屋貴，但光是頭期款就比較輕鬆一些 所以一開始也是往預售屋建案去找房，後來看到太多朋友悽慘案例… 後來小弟我才轉往中古屋尋尋覓覓 哈 預售屋的不確定與風險比中古屋來說高多了![Re: [新聞] 疫情延燒加政策衝擊 中古屋市場逆勢看漲](https://i.imgur.com/emlnfuRb.jpeg "Re: [新聞] 疫情延燒加政策衝擊 中古屋市場逆勢看漲")
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[請益] 中古屋5房跟預售屋3+1房格局請益人生第一次看預售屋 不同於看實體中古屋，實在沒概念， 感覺格局甚麼的都沒有價格重要。 家庭成員兩大一小，長輩住附近透天，先生獨子，未來有孝親房需求（預防哪一天長輩爬 不動樓梯）。![[請益] 中古屋5房跟預售屋3+1房格局請益](https://i.imgur.com/d3ZnnV5b.jpg "[請益] 中古屋5房跟預售屋3+1房格局請益")
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[請益] 中古屋的價格之前一直在看中古屋 10年~20年的物件 後來在朋友提醒下 看始注意一些 新成屋 發現每坪價格跟中古屋差不多 甚至有更低的4
[請益] 舊房子VS新成屋?最近家族裡有人要賣房 差不多10年跨到11年 聽說是新古屋/中古屋的交界 想來幫忙問一下 一般來說
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