[請益] 預售屋預告登記
請問各位先進，如果夫妻買屋，產權登記在一方名下，另一方做預告登記保障權益的操作，在購買預售屋情況，要在交屋貸款時辦理？還是更早就可以處理呢？
--
Sent from nPTT on my iPhone
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.141.65.169 (臺灣)
※ PTT 網址
推
夫妻買房要用到一方預告登記你應該左轉婚姻版...
→
另外預告登記得要有產權 且有預告就不能貸款 要在貸款後
推
夫妻要搞成這樣不如別買，不然就獨資掛出資的名下
→
這問題無法成立，因為預售屋無法作任何設定，去公證寫
→
借據比較實際
6
[求助] 婚前買房請益===================== 以上請按Ctrl+y刪除，以下請勿刪除 ======================= 是否同意記者抄文：NO 各位版友好， 跟女友穩定交往中 因為女方最近在看房4
[求助] 婚前購買預售屋弟弟與女友近期買了預售屋 弟弟貸款與房屋的費用全包 但女方要把現在住的地方賣掉 來填補預售屋費用的不足 目前預售房屋所有權的部分用女方的名字13
Re: [新聞] 預售禁換約 投資客告白「一招就破解禁止預售換約超好破 預售屋法上是預定買賣契約書 也就是先給你訂金約定蓋好後，房子多少錢賣給你 居然可以約定蓋好後賣給你 成屋也可以預告登記，多久後用多少賣給你，送給你![Re: [新聞] 預售禁換約 投資客告白「一招就破解](https://i.imgur.com/LEZnL3ib.jpg "Re: [新聞] 預售禁換約 投資客告白「一招就破解")
13
[請益] 想請問一下共同持有的問題各位前輩好 目前有找好預售屋準備換約了。 我和太太日後打算將房子共同持有。 請問一下，我是要在換約時就設定成共同持有？ 還是在交屋產權過戶時再登記就好？ 另外換約時會有多收費用嗎？8
[請益] 婚前買預售屋，婚後才交屋問題？大家好，最近跟女友在看房子， 如果是購買預售屋，頭期款部分都是是由我支付，但交屋後每月貸款則是一起平分， 雙方預計會在交屋前結婚， 有查到說這樣是屬於婚後財產， 那這樣現在簽約時和房子之後登記要怎麼做會對雙方比較有保障？![[請益] 婚前買預售屋，婚後才交屋問題？](https://i.imgur.com/SpLCH64b.jpg "[請益] 婚前買預售屋，婚後才交屋問題？")
8
Re: [新聞] 中國地產風暴警訊 22個城市買家拒付抵押簡單說一下大陸預售制度 1. 開發商何時能賣房？ 開發商（建商）拿到商品房預售許可證就可以開始賣房。拿到預售許可證的時間不同城市有 不同規定。目前大致上是那一棟樓蓋到2/3左右可以拿到預售許可證。 2. 買期房（預售屋）的流程6
[請益] 夫妻重購退稅問題想請教大家房地合一稅重購退稅的問題： 婚前105年先生購入A屋 先生一直有設戶籍在裡面 去年（110年）A屋賣掉 那時已結婚 已繳房地合一稅數十萬元 今年(111年)購買之預售屋即將交屋 登記在太太名下 交屋後夫妻都會設籍5
[請益] 交屋登記問題大家好 請教一下 我有買一間預售屋,這個月開始已有人陸續交屋,已經在複驗階段了 因為名下有一套房,想把這間登記在我老婆名下,除了做首購利率較低, 也有安太座的意思,但是她預計明年2月年限滿,5月才能拿到身分證(外籍人士) 請教一下,這中間有什麼操作方式可以做?不用先登記我,再轉給她
45
[閒聊] 不要再當盤子一窩蜂搶青埔了！![[閒聊] 不要再當盤子一窩蜂搶青埔了！](https://i.imgur.com/GjE7apRb.jpeg "[閒聊] 不要再當盤子一窩蜂搶青埔了！")
35
[心得] 南高雄低總畢業文26
[閒聊] 新竹怎麼小換大21
[閒聊] 首購不得不硬買七都![[閒聊] 首購不得不硬買七都](https://profile.line-scdn.net/r/g2/group/og_tag_default_image.png/c.496x273 "[閒聊] 首購不得不硬買七都")
18
Re: [閒聊] 新青安被攻擊的原因不在於助漲房價14
[閒聊] 別的板有人在狂噴A789…![[閒聊] 別的板有人在狂噴A789…](https://i.imgur.com/RbQUXobb.jpeg "[閒聊] 別的板有人在狂噴A789…")
9
[閒聊] 高雄房價漲到不可思議7
Re: [閒聊] 新青安被攻擊的原因不在於助漲房價8
[閒聊] 外國人買房![[閒聊] 外國人買房](https://i.imgur.com/tPlvBNNb.jpeg "[閒聊] 外國人買房")
7
[閒聊]求大於供->漲, 大家怎麼需要這麼多房子?7
[請益] 台中德佳頂樓可以買嗎？7
[請益] 預售樓層格局取捨![[請益] 預售樓層格局取捨](https://i.imgur.com/PNBX2YZb.jpg?fb "[請益] 預售樓層格局取捨")
5
Re: [新聞] 卓揆宣布AI生態園區落腳臺南5
[請益] 買預售屋換房的問題請教7
Re: [閒聊] 新青安被攻擊的原因不在於助漲房價4
[請益] 要賣還是要租人的老問題4
[閒聊] 台灣最大的問題在於地太小吧3
[請益] 預售3房格局![[請益] 預售3房格局](https://i.imgur.com/5PHmnVIb.jpg?fb "[請益] 預售3房格局")
3
Re: [閒聊] 新青安被攻擊的原因不在於助漲房價
[閒聊] 出生率與房價關係![[閒聊] 出生率與房價關係](https://i.imgur.com/XZLmF9Jb.jpeg "[閒聊] 出生率與房價關係")
1
[請益] 說外國人炒房是認真的嗎?1
[請益] 預售隔局請益![[請益] 預售隔局請益](https://i.imgur.com/OBobIz5b.jpeg "[請益] 預售隔局請益")
Re: [新聞] 避免成為房價上漲因素 卓揆:新青安政策![Re: [新聞] 避免成為房價上漲因素 卓揆:新青安政策](https://i.imgur.com/mVKPtncb.jpeg "Re: [新聞] 避免成為房價上漲因素 卓揆:新青安政策")
X
Re: [新聞] 避免成為房價上漲因素 卓揆:新青安政策X
Re: [新聞] 卓揆宣布AI生態園區落腳臺南![Re: [新聞] 卓揆宣布AI生態園區落腳臺南](https://i.imgur.com/lXTRCS6b.jpeg "Re: [新聞] 卓揆宣布AI生態園區落腳臺南")
Re: [閒聊] 首購不得不硬買七都
[請益] 舊公寓天井加蓋漏水修得好嗎？