[心得] 近期售屋市況分享

x156w423 發表於 2022/12/24 下午10:40:12

看板home-sale標題[心得] 近期售屋市況分享作者

(跳跳虎)時間Dec 24 22:40:12 2022推噓 9 推:10 噓:1 →:5

小弟物件為中古兩房平車
這週順利成交了, 銷售時間約三個月

天氣這麼冷願意出門看屋都是誠買吧
看屋族群仍在, 但態度明顯轉觀望
更為謹慎不輕易洽談
好幾組二看三看就是不斡旋

最近銷售要找好的業務去曝光案子
我認識某店經理, 這次表現特別突出
市場再冷, 帶看量仍為其他同業的三倍量

最終成交價一般般, 賣在社區創新高了
聽說銀行鑑價跟不上, 買方保守預估7成

房版大佬說的話要聽
置產物件要選標準品 + 六都市區
海水退了才不會發現剩自己在裸泳

展望2023上半年, 仲介大概不好過了
某業務表示配合代書事務所簽約量縮60%
接下來股房市或許會有不錯的切入點
未來這群觀望族群的報復性買盤可以期待
回收資金, 明年輕鬆佈局吧
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※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.161.104.202 (臺灣)

推

cicatrix12/24 22:41普遍觀望，但是一成交都創新高價

噓

e7310399912/24 22:41一個字：崩...

→

topaaron1212/24 22:42蹦蹦樂

推

wisebani12/24 22:44這種時間成交不是房子不錯就是剛需

推

carolgilbert12/24 22:47房價只是沒有飆漲，跟本不會跌

推

OrzOTZorz12/24 22:49不錯欸有業內資訊推

推

rung012112/24 22:55其實實價登錄很容易讓價格往上堆

推

OxFFFF12/24 23:27你會贏

→

asdzxc00112/24 23:30量縮價漲仲仲吃土

推

childeviler212/24 23:31老實說話到時候又有人要崩潰了

推

b03o20y12/25 00:17台灣經濟相比世界都來的好許多，未來台灣只要越來越有錢

→

b03o20y12/25 00:17，以前年薪百萬算很不錯，現在只是稍微資深的台積作業員

→

b03o20y12/25 00:17薪水，長期看房價也只是差在緩漲或暴漲

推

b03o20y12/25 00:19當然現在時機應該也只有資產配置或自住才適合進場

→

ses1576312/25 10:16量縮價噴，創新高

推

Madridtop12/25 10:29當然就是等回檔買，再讓房價慢慢漲

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