[閒聊] 透天建案陽台種樹?
如題,
最近這幾個月參觀了中南部一些透天的建案,
看到有一些建案都會規劃"樹穴"的設計,
就是在2樓或是3樓的陽台規劃一小區,
用來種植樹木(樹的種類是啥,我看不出來@@),
像這種設計,會不會有樹木樹根亂竄,破壞房屋結構或外牆的問題?
因為像我現在住的大樓,就因為大樓一樓邊的民宅在庭園種植樹木,
導致樹根亂竄,造成地下室停車場的邊邊有漏水問題。
那像這種透天建案這樣弄不會有這種問題嗎?
--
驗收後就拆掉了啊
看怎麼種 植栽槽下方要設計能擋住根的生長
豪宅標配吧,那你一定沒看過竹北的若山大樓
若山也是經歷了幾次才知道怎麼施作
基本上要定期剪根
正常會有保護槽,樹也會挑過
而且如果樹不是種在外陽台
陽光不足,所以不會長得太茂密
沒有顧好的話常常會被雀榕入侵
所以說這是很白癡的設計
古代可以這樣是因為古代是用石材蓋屋 而且輕微漏水無所謂
反而會覺得室內有水比較涼快哩 現代這樣做就是自尋煩惱
就是個智障設計其實 要樹開車幾分鐘就有了 山裡一堆 你陽台
是能種幾棵 像智障一樣
沒辦法,現在要求要有綠化
綠建築不一定要有種樹 主要還是弄個種植槽騙獎勵最便宜
有些都市計畫還強制要你設花台哩 比如說青埔高鐵特區
就拿獎勵,改天就死光光了,透天沒人會管
根部會包起來 避免破壞建物防水等
地坪40以上 2樓加顆松柏或日本羅漢松 對於老闆級的很
加分
會有雀榕之類的種子飛過來 一下子就變成小樹了
所以說有花台的人 久了都是土全部挖乾淨 上防水漆放東西
你只包預種的樹根根本沒用啊 怕的是鳥糞或風吹來的榕樹
台中新建案很多也有這設計 我當初是衝著大陽台買的
有沒有樹是還好 樹這種很兩極
有預算維護的當然就加分
住進去沒有維護就亂七八糟了
感謝推文分享
這類案件很看人,個人是挺喜歡的
維護上也不是那麼困難,半年或一年請人來處理一次
電梯反而要每個月
一年一次絕對不夠 不要說榕樹了 雜草應該就長很長 至少也
要2~3個月弄一次 自己愛弄的話DIY是不難
但是這都是自尋煩惱的東西 有植物就會有動物 長蟻窩常有
的事情 鳥跑來大便築巢啥的很常有 低樓層可能會有蛇
57
[請益] 電梯大樓的缺點小弟從小住在透天長大 只有國中的時候偶爾到阿姨家玩才有機會進去住宅大樓 不過那都已經是超過二十年以上的房子了 所以屋齡老舊 天花板太低 地下停車場很靈異 但是這幾年新的大樓建案一棟比一棟華麗26
[討論] 透天一樓停車問題???台北人到中南部 發現他們透天一樓都停車欸 幾乎是一戶一台車 可是這樣我如果停路邊 就算路邊是白線41
[問題] 雲林斗南新大樓建案代長輩詢問 家中長輩年事已高 本來是住在雲林鄉下的透天 但因為透天沒有電梯 即使是二樓爬上爬下的 長輩也很喘 有時候我們回家都是我們背長輩上下樓40
[問題] 新生路與博東路的轉角建案-兆盈建築發問前,記得先按 z 到精華區查詢相關問題,或是按 / 搜尋板上文章喔! ------------------------------------------------------------------ 這個建案,這禮拜去參觀後,回復大部分都已經賣完。 建案裡有三大產品 : THE ONE-透天。23
[請益] 台南善化透天選擇各位前輩好,目前打算要在南部置產 因為工作輪調關係,未來可能會比較在南部活動 最近看了幾個建案撇除一些看過離市區比較遠的像是茴香3、南科電梯苑 目前的建案地點沒差多遠,不過因為一些因素有點難以抉擇 A 協奏曲 (目前建案工程至2樓,銷售已9成)15
Re: [閒聊] 少交易的社區有啥優缺點我知道你是問交易量...容我離題一下 戶數多少...這個問題也困擾我很久。 我老婆(香港人)想在台灣買一間房子。 要我幫她在台灣找...房子的條件是 1.近捷運13
[請益] 透天風水問題請教如題, 最近有去看新透天建案,(1F客廳 2F主臥 3-4F客房) 格局建材ok,座東南朝西北 缺點3.4樓衛浴沒開窗(只有抽風機.頂樓排氣) 但風水上似乎有壁刀(天斬煞)的問題11
[請益] 公設區的樹會每年定期修剪嗎?問一個跟房價比較無關的議題 請問住大樓的各位,社區內公設綠地的樹會定期修剪梳枝嗎? 會這樣問是現在的大樓幾 乎都挖地下室,但大家地面上的樹也是都種好種滿,如果放任樹木一直生長對地下室的結 構不會影響進而產生漏水等問題? 另一方面過高的樹對低樓層也會有採光變暗的問題, 不曉得各位的社區是怎麼處理的?
52
[請益] 頂樓 房間鄰四電梯 每坪便宜五萬23
Re: [新聞] 法拍屋首季增一成 專家:有人找不到接19
Re: [新聞] 法拍屋首季增一成 專家:有人找不到接盤17
[請益] 現在是買第二房(投資置產)的時候嗎?9
[閒聊] 新竹台積電工程師狂掃房12
Re: [閒聊] 鹽行國泰是否帶領台南房價飆漲?11
[請益] 預售屋貸款成數請教21
Re: [請益] 廚房開放式?10
[請益] 三房格局請益6
Re: [請益] 廚房開放式?8
[請益] 車位選擇建議8
Re: [請益] 現在是買第二房(投資置產)的時候嗎?8
[請益] 房屋市場目前到那個階段了45
Re: [新聞] 法拍屋首季增一成 專家:有人找不到接6
[閒聊] 鄉林建設去對岸發展是不是很慘?5
Re: [請益] 現在是買第二房(投資置產)的時候嗎?11
[請益] 危言聳聽的人為何不賣掉台灣房地產?3
[心得] 台北市畢業文&心得12
Re: [請益] 台中G0 小建商vs惠宇1
[請益] 請問元利建設植物園案大概何時開案?1
[請益] 突然變更公設內容的問題1
Re: [閒聊] 預售屋二房交屋嚴查金流可確認