Re: [問卦] 沒人發現房貸分40年償還很可怕嗎!
40年房貸超可怕的!我要是銀行我也會怕!
但我不是,那當然貸好貸滿!
很多人的金融觀念還是很落後,
人兩腳錢四腳,你家長輩沒有教你嗎!
別人用錢滾錢,你堅持用勞力賺錢,你當然窮一輩子。
一般人要借到這麼大筆的錢,利息還這麼低,就只有房貸。畢竟你沒養豬。
錢先貸來,要怎麼滾在說。
連錢都貸不到,憑什麼跟人同場競技。
你就甘心一輩子當窮人嗎?
輸了怎辦?
還在想輸了會掉到什麼樣的地獄去嗎?
還沒有發現這裡就是地獄嗎!
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※ PTT 留言評論
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推
不要說了啦 要是每個人都懂那差異性就低了
→
應該比以房養老好賺吧
→
也不一定啦 哪天通貨緊縮 有現金的人就贏了
推
不要再說了,再說有人會說你房蟲
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直接用現金買就好了啊
→
貸30年跟貸40年的 誰手上現金多= =?
推
窮人會窮不是沒原因的啦
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若通貨緊縮 貸30貸40的一樣慘 沒買的最爽
推
你講太多 那些無產階級聽不懂
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他們要的是免費 蛋黃區
推
房貸是5倍槓桿,沒有一項借貸投資能從銀行
→
借到這麼多錢
→
你自己不養豬的 養豬可以1300萬貸款1億
推
是的,認為會通縮的不用貸現金最好
→
所以也不用互嘴,自己看準通膨或通縮下手
→
即可,最後決定各自承擔
→
結論是貸40沒讓買房變可怕 反而是更多
→
選擇
噓
笑死 簽40年長租約
→
笑死,這張租約隨時可以不爽賣房還錢還賺一筆
→
傻了才跟房東簽租約
推
通縮你更買不起
→
通縮的時候 你薪水先縮水 但收你房租的
→
房東可以晚點降價
推
跟財商157的講他們聽不懂啦
推
通縮還是先擔心會不會裁員裁到自己,這時
→
候有房反而可以增貸出來週轉渡過通縮
爆
首Po假設一個人25歲買房 貸了40年房貸1000萬 從此以後 每個月都要還款3萬 一直到65歲結束7
40年根本德政 估計7年後 就能多增貸500萬 把500萬拿去買ETF 配息算5%7
來來,如果你覺得這樣不能買房,你人生沒機會買房了 你說假設貸款是1000萬,他有個叫寬鬆期的 ,五年,這五年只還利息,一個月一萬四, 後面就開始利息加本金一個月三萬二(五年後可以開始還本金,降低利息或提前還掉) 而你貸一千萬,頭期款應該也有幾百萬下去5
你這樣想就太淺了 貸幾年根本不是問題。 先貸下來,然後再超貸,接著想法子呆帳 法拍後以低價購回。 然後不小心寄回二級毒品大麻 判決書還會幫你想理由 不起訴。29
其實繳房貸,錢並沒有不見,只是把錢轉換成房子 以貸款1200萬30年為例,例每個月扣45k,本金大約24k,利息大約21k 實際上付出的只有利息而已。 本金是存在房子內的,需要急用還是可以貸出來,利率還很低。 我在買房以前認為長年期房貸會怕失去工作被貸款壓垮然後被拍賣,5
買賣房是供需法則 太貴沒人要買 便宜才有人買 那單身狗 不管男女21
40年不可怕 可怕的是你的想法 曾經我也想過房貸好可怕 不要說40年 20年房貸1
銀行就直接把你房子8折賤賣掉 請問8折賤賣的房子誰買啊 ? 你不能買嗎 ? 你也可以買啊 偷偷告訴你八折之後還有八折 八折之後再八折 最多可以到接近五折唷2
還好啦 我覺得到時後一代人借不到錢 政府就會為了讓民眾借錢 鼓厲生孕會有小孩借 沒錯四十年不夠還
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Re: [請益] 為什麼很多人覺得背40年房貸一定要還完?這要看家庭環境及教育啦 我阿公因為是窮苦人家出身 自己努力考上師專 所以當了一輩子的老師 理財觀念就很保守 對他來說 最好的理財方式就是「存定期」46
[心得] 買房後經濟壓力很大怎麼辦?買房後經濟壓力好大喔 錢都大筆大筆噴掉 每天都為了錢在煩惱 精打細算看裝潢電器 家具哪裡還能再省一點 之後進入漫長的揹債人生 頭期款和裝潢款辦信貸 這樣房貸加信貸一個月竟然要繳五 萬五 房貸已經貸40年 房貸信貸利率差不多地板價 還要繳這麼多錢 房貸要繳到七十幾歲34
Re: [新聞] 房價高漲!40年房貸替年輕人圓夢 但一看看了整串推文 其實不是很懂為什麼大家不愛貸40年? 假設1500萬的房子好了 貸款1200 利率1.56 貸款20年 月繳5.8萬 貸款30年 月繳4.1萬33
Re: [閒聊] 房價如此高,年輕人都不會有無力感嗎?其實實情是買房負擔並不重吧? 現在買房的月負擔其實跟租房差不多, 只差在頭期款 頭期款兩三百萬, 說多不多說少不少 兩夫妻一個收入好一點, 存個五年可能就能存到 尤其這兩年股市大漲, 幫助很多人湊到頭期買房26
[請益] 40年房貸有開始發展嗎?是理財觀念問題?最近家裡在弄40年房貸 所以多少來研究一下 也有參考板上的意見 但40年房貸也是有很多條件 有些人是很嫌棄 但也不是人人都有那資格可以貸 (年齡35歲左右、首購、最好職業身分可以低利等)7
Re: [問卦] 沒人發現房貸分40年償還很可怕嗎!其實魯空真的不用擔心什麼40年房貸啦因為銀行根本不會貸給你 你以為隨便阿貓阿狗去銀行就會貸40年給你? 如果貸越久銀行越賺為什麼不乾脆推出100年房貸算了? 現在通膨隨便都是3%起跳,在房貸利息小於通膨的情況下貸款年限越長是你越賺 你30歲買1000萬房子- 這誰不知道 房貸利息用投資來還 但是鄉民不是要房價掉 這樣只是讓房價持平不是 甚至因為可以貸更高期數進場的人又更多了 房價未來繼續往上都是可預期的
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Re: [問卦] 貸款40年是政府護盤找年輕人接盤嗎?: 其實大家就不要配合政府的政策就好了 大家總一直想做超出自己能力範圍的事情 為什麼要如此的勉強自己呢? 這跟開C300,加油卻加300的心態有甚麼差別
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