Re: [問卦] 京華城容積率核准到底有沒有違法
※ 引述《EPIRB406 ()》之銘言：
: 昨天黃國昌說檢察官是看了監察院報告說京華
: 城案違法開始辦的，但是有說到監察報告裡有
: 些地方是有問題的，那這份報告的效力到哪？
: 感覺這部分還是羅生門啊！這部分違法與否
: 要誰說的算啊？
內政部有相關的法規跟準則，台北市的都市計劃已經授權給地方政府，
主管機關就是台北市政府。
都市計畫法本來就要求細部計畫有居住密度跟容納人口的規定，
問題在於台北市的土地分區管制沒有寫容積獎勵要怎麼給，
照內政部的審議原則，都委會審議過不可以違背都計法22條即可
，台北市是直轄市沒有上級行政機關，除非內政部發解釋函說不可以這樣做。
都市計畫細部計畫審議原則
三 各級都市計畫委員會審議細部計畫所作決議，不得逾越本法第二十二
條所定都市計畫書圖所應表明事項。
第 22 條
細部計畫應以細部計畫書及細部計畫圖就左列事項表明之：
一、計畫地區範圍。
二、居住密度及容納人口。
三、土地使用分區管制。
四、事業及財務計畫。
五、道路系統。
六、地區性之公共設施用地。
七、其他。
前項細部計畫圖比例尺不得小於一千二百分之一。
--
党說有就是有
自由心證
這就是欲加之罪 看看高雄國賓急急忙忙
如果今天是民進黨準的就沒犯法 懂？
違不違法請看監察院糾正案
監察院是用臺灣省的規定，問題是台北市不是台灣省管轄的範圍。
知道監察院檢調三位一體誰開的
反正冤獄國賠都是人民納稅錢，党根本沒差
市長的權力
你敢質疑蔥哥
‘’台北市是直轄市沒有上級行政機關‘’
看到這句就end了
如果今天京華城違法 那監察委員第一個被
關
計劃都有給國土署齁
授權給地方政府了阿..關國土署什麼事情。
※ 編輯: nic0911 (175.181.135.160 臺灣), 12/29/2024 14:29:10說圖利不用說明市府違法之處嗎
台北市是公法人 本來就不是行政機關 當然
沒有上級
問題有誰去打行政訴訟了？這沒結果前根
沒有違法依法行政到底圖利什麼
細計本來就會規範容積獎勵，多看幾份就會有了。
本難釐清，要用市長顯知違法更牽強，到
現在都沒人知道違不違法了
檢察官在行政法領域通常沒行政機關專業
，在柯案我看到不專業的檢察官指控專業
的行政機關違反行政法規
國土署都說尊重地方政府原來訂定的基準容積
跟容積獎勵
原因很簡單，這個審查不用進到內政部的都委會審查，所以跟內政部沒有半毛關係。
行政機關對行政法規適用，只要不是限
制基本權利，本來就有很大的裁量空間
並且講明一般性容積獎勵上限不得超過20%
本來就是授權給地方 這案就是故意針對柯
過往案例全都是地方都委會決議
現在是互推 不然中央訂細則 中央說地方訂
笑死 幾個月過去了 小草還在亂抓法條當浮木
請問細部計畫變更申請人是市府還是京華城
地主本來就可以提起變更計畫了，在都市計畫通盤檢討的時候， 都會有公開意見徵求，想變更的人都可以提出意見。 變更的流程找都市計畫技師繪圖，送去縣市的都委會/內政部審查走流程， 過了就可以變更。 搞土地變更是民意代表的基本技能，要搞到會沒人知道法規，可見這項規定沒人知道。
但2013年到現在都沒人訂啊
公司？申請依據的是哪條法律規定？你這些幾
個月來都被吐槽到爛掉的臭酸東西不要再吐出
來反芻了
笑死 綠腦才在那邊鬼扯
不敢送行政法院 不就知道了
國土署在那邊推來推去
起訴書花了很大篇幅去把容積率曲解為
公共財，又花很大篇幅把公共財和重大
公益事項畫上等號，再用重大公益為由去
高雄國賓容積率1142% 你怎麼不講話
說明給20%容積是法律保留事項，我只看
到檢察官不斷的在硬拗曲解而已
陳其邁還說委託第三方鑑定 鑑定個屁 羈押啊
柯憐
先羈押四個月好嗎 雙標綠腦
我就問本案檢察官你家的容積率空間是
不是公共財就好
經不起檢驗 東躲西閃 栽贓抹黑 還浮木咧
這問題就是綠腦不敢面對的問題
光是檢察官需要花這麼大篇幅去解釋公共
財、重大公益、法律保留，本案無論究
竟有沒有違法給本20%，基本上都不可能
構成「明知」違法的要件了
這樣曲解神經病
若有違法，第一個出事的應該是為細部計
畫簽證的都計技師。
所以這東西除非行政法院判違法 不然就是
合法的 檢察官所謂的 明知違法根本站不住
腳
講最直白的，在台灣最大的土地開發商就是縣市政府， 一項規定全國行政首長都沒人知道，這項規定就不會存在。 台中市每年拍抵費地的收入大概是一百億元，如果放在上市櫃公司裡面就是前100名。
※ 編輯: nic0911 (175.181.135.160 臺灣), 12/29/2024 14:56:58有青鳥被公開打臉 真的好笑
更別說這案子是周圍居民期望的 希望帶動
經濟
檢察官根本自己定罪 你說違法法院判了嗎
？ 前提不存在就抓人
就問京華城現在被扣押了嗎
應該這麼說，當機關沒有前例的時候，做
什麼都容易被人吹毛求疵；所以遇到被政
府機關百般推脫的時候，習慣就好。
現在這個案子所有的指控都是基於這個容積率違
法的基礎之上 好笑的是沒有一個正式的宣判它
是違法的
看看其他縣市怎麼比照
其實 土地開發的利益是很驚人的，尤其是當選的時候遇到。 例如 台北縣 遇到 新莊副都心 新板特區開發 台南市 南科特定區 SO..賴清德 台南市長 任內 大部分開發軍事用地 這種就沒啥爭議
※ 編輯: nic0911 (175.181.135.160 臺灣), 12/29/2024 15:21:50北檢見解又不是主管機關大法官只是為了辦
柯
得罪陳菊監察院，非建築都市計畫專
業，跳出來說違法，玩你，死定了
我只能說賴清德陳菊，第三任期民進
黨上任都是心眼比屁眼小的
所以更要由行政法院來認定合法與否
不是嗎?
蟾蜍沒腦不用說
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首Po昨天黃國昌說檢察官是看了監察院報告說京華 城案違法開始辦的，但是有說到監察報告裡有 些地方是有問題的，那這份報告的效力到哪？ 感覺這部分還是羅生門啊！這部分違法與否 要誰說的算啊？![[問卦] 京華城容積率核准到底有沒有違法](https://i.imgur.com/pB0Mg1Xb.jpeg "[問卦] 京華城容積率核准到底有沒有違法")
3
一堆人的認真討論根本沒意義 只要黨給你三個綠色法官 然後說柯文哲對於都更審議委員會有實質影響力 他說了算 那就成了 至於有沒有實質影響？這完全取決法官心證 根本沒個準2
看到這篇文章和一堆鄉民推文 我笑了 你知道推文說合法的那些鄉民 當時也說某人民調領先嗎 結果你看看出來的結果是什麼
幾個重點，臺北市都市計畫施行自治條例其實根本沒有規定容積獎勵， 該自治條例第25條： 都市計畫地區內，市政府認為土地有合理使用之必要時，得擬定細部計畫 規定地區內土地及建築物之使用，基地面積或基地內應保留空地之比率、 容積率、基地內前後側院之深度及寬度、停車場及建築物之高度，及有關16
監察院對於京華城是糾正案 並非 糾舉案 如果搞不懂糾正跟糾舉的差別 請看監察院自己的圖卡 當然 依照刑事訴訟法![Re: [問卦] 京華城容積率核准到底有沒有違法](https://i.imgur.com/jowOyIFb.jpg?fb "Re: [問卦] 京華城容積率核准到底有沒有違法")
3
違法? 那你看高雄國賓 一千多%容積率耶 被爆出來之後 市政府趕快找人重新鑑定 鑑定變成危樓的報告 是一個人鑑定的 我絕對尊重專業4
現在再回頭討論有沒有違法 只是信者恆信的問題 邵琇佩跟彭振聲認罪了 但是很多人認為是被檢調強迫認罪 回過頭複習一下京華城在都委會3
今年年初 北市都發局就針對監察院的糾正案做過回應了 回應監察院糾正京華城案，都發局將配合檢討通案審議原則 發稿日期：113年01月24日9
可以簡化問題一下 1. 法界多數見解，本案檢察官（包含兩次羈押庭法官），監院認為的違法就是違反土管 條例，非都更就是只能560%，超過0.1%都不行（除了容移）。個人認為北市府都委會有瑕 疵，但不是不能討論，因為多有前案也這樣做（101、南港輪胎…等）。有沒有瑕疵，有 ，有待行政法庭認定，以及國土署出來說清楚為何過去從來不阻擋？
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[轉錄] 黃珊珊FB 監察院糾正只看到商三容積率5601.轉錄網址︰ 2.轉錄來源︰ 黃珊珊FB 3.轉錄內容︰36
Re: [討論] 京華城是圖利，還是裁量怠惰？就是這個地方違法了 很多人在討論這件事一直講都市計畫法第24條 但到底有沒有去看過都市計畫法第24條？ 都市計畫法24條規定是這樣 土地權利關係人為促進其土地利用，得配合當地分區發展計畫，自行擬定或變更細部計畫19
Re: [討論] 京華城案-適法性與否之探討都市計畫法沒有第23條之1、之2，只有第23條 還是你想說是第23條第1項、第2項？ : 前項細部計畫核定之審議原則，由內政部定之。 : : 也就是，上方五項放寬20% 條件，應為原則事項，各縣市皆可適用X
Re: [新聞] 黃珊珊搬法條洗白京華城案！ 游淑慧揭「2純抒發的，不談論點的大部分刪了 fonzae盡量保留了，但有些真的辣眼睛 : → fonzae: 要你多做其他事情來換獎勵容積 220.135.102.91 09/16 12:39 : → fonzae: 220.135.102.91 09/16 12:40 : → fonzae: 回饋市民，看不懂? 220.135.102.91 09/16 12:408
[討論] 用都市施行條例25條一樣不能超過560%民眾黨33最近提出市府認為有合理必要 就能用25條擬定細部計畫 讓主導權變成市府 也不說清楚是哪個25條 不知道的還以為是都市計畫法9
Re: [問卦] 容積獎勵是都更專家還是法官來判斷?根據都市計畫法的規定，「主要計畫」由市政府擬定後，提交該管政府都市計畫委員會 予以參考審議，然後連同審議結果及主要計畫一併報請內政部核定，完成後的主要 計畫就用來作為擬定「細部計畫」之「準則」。 京華城這個案子是由威京自行提出都市計畫的「細部計畫」變更，依據都市計畫法第23條 第1項規定，除依該法第十四條規定由內政部訂定，及依第十六條規定與主要計畫合併擬![Re: [問卦] 容積獎勵是都更專家還是法官來判斷?](https://i.imgur.com/hogxSnYb.jpg "Re: [問卦] 容積獎勵是都更專家還是法官來判斷?")
7
Re: [討論] 都市計畫法24條 到底能不能增加容積?2的解釋是竹竿鬥菜刀一定會被關 24條是跟你講可以擬定細部計畫 細部計畫是什麼？請看22條 第 22 條 細部計畫應以細部計畫書及細部計畫圖就左列事項表明之：7
Re: [討論] 政黑醒醒，柯文哲連圖利罪都不會有！: 其實我覺得你在反串 台北市怎麼會沒有都市計劃施行規定或制定容積獎勵怎麼給? 首先台北市針對都市計畫有制定臺北市都市計畫施行自治條例5
Re: [新聞] 快新聞/打臉柯文哲!林洲民:京華城案多次根據都市計畫法的規定，「主要計畫」由市政府擬定後，提交該管政府都市計畫委員會 予以參考審議，然後連同審議結果及主要計畫一併報請內政部核定，完成後的主要 計畫就用來作為擬定「細部計畫」之「準則」。 京華城這個案子是由威京自行提出都市計畫的「細部計畫」變更，依據都市計畫法第23 條第1項規定，除依該法第十四條規定由內政部訂定，及依第十六條規定與主要計畫合併X
Re: [新聞] 撤銷理由曝！高院認柯文哲：積極介入京華*[1;31m→ *[33mhosen*[m*[33m: 沒拿好處,你會甘冒圖利罪無期徒刑的風險 *[m123 這點我也覺得很奇怪，都計法24條是土地權利關係人為促進其土地利用，得配合當地分區 發展計畫，自行擬定或變更細部計畫，並應附具事業及財務計畫，申請當地直轄市、縣 （市）政府或鄉、鎮、縣轄市公所依前條規定辦理。 也就是賦予土地權利關係人有主動提出變更細部計畫申請的權利，但是並沒有賦予其提出
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[爆卦] 柯建銘隨扈人員有中國人![[爆卦] 柯建銘隨扈人員有中國人](https://i.imgur.com/VX0gj7Sb.jpeg "[爆卦] 柯建銘隨扈人員有中國人")
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[問卦] 朋友姓柯，想改名30
[問卦] 台灣個人進口免稅額這麼低 是在保護誰?59
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[問卦] 這個綠色的是什麼蟲==![[問卦] 這個綠色的是什麼蟲==](https://i.imgur.com/WJv2mbDb.jpeg "[問卦] 這個綠色的是什麼蟲==")
23
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[問卦] 四插貓怎麼變這麼老啊？![[問卦] 四插貓怎麼變這麼老啊？](https://i.imgur.com/ewUI9Fsb.jpeg "[問卦] 四插貓怎麼變這麼老啊？")
62
[問卦] 我發現北檢羅織入罪的必勝法了![[問卦] 我發現北檢羅織入罪的必勝法了](https://i.imgur.com/oUYgOlqb.jpeg "[問卦] 我發現北檢羅織入罪的必勝法了")
19
[問卦] 館長去參加魷魚遊戲可以過關嗎21
[問卦] 徵旅伴的在想啥？20
[問卦] 台灣哪裡可以學訓犬？![[問卦] 台灣哪裡可以學訓犬？](https://i.imgur.com/ffYUy5Sb.jpg "[問卦] 台灣哪裡可以學訓犬？")
![[問卦] 廬山溫泉是不是沒救了?](https://i.imgur.com/3cCYuCFb.png111.240.198.213 "[問卦] 廬山溫泉是不是沒救了?")