PTT評價 stewardship 過去發表過的文章

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各位大家好 最近因朋友的介紹，談了一個跟科技業有關的機會，但目前非常猶豫。 現年32歲，未婚，在台北買了老公寓繳房貸中… 1. 現職：外商金融業管理單位中階主管，管四個人，基本上直接Report 給總經理 月薪： 11萬左右，去年總共約16個月，今年應該會更多一些。

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個人認為這是改善行人地獄的第一步 應該要減少路邊停車格，甚至完全取消路邊停車，包括小巷道巷弄和大馬路邊。 去過日本的人應該都會知道，路是用來讓人車通行的，但台灣的道路充滿違停、沒違規的 停車、行人、腳踏車、機車、汽車、小貨車等等，甚至還有雜物花盆之類的。 混亂的道路設計自然是造成交通問題的重要因素。

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各位版友好， 想請教兩個問題： 一是最近某個民營大銀行有推出「薪轉戶定期（不）定額基金」免手續費的基金申購專案 ，期限到6/30，想請問這個方案跟其他的基金平台比較起來一樣優惠嗎？還是會在贖回手 續費、或其他隱藏的費用上做手腳呢？

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引用自 說說能源Talk That Energy FB 原文連結： 昨日郭董再次拋出核能政見，當選總統後要重啟核四，並期盼導入AI技術來落實核能安全 光憑這句話就比只會喊沒有核安就沒有核電的另一位好太多了... 不過用AI來輔助核能技術的發展已經不是什麼新鮮事啦，尤其是在2010年初期類神經網路

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1.轉錄網址︰ ※ 網址超過一行 請縮網址 ※ 2.轉錄來源︰ Wind Hong / 南瓜君/海東青

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我透過Line 諮詢某家隱形矯正的品牌（歐XX)， 有提供牙齒的照片，並請他們初步評估。 現在已經評估完成，Line客服傳訊要求我先匯訂金，才能保留現在的報價。 於是我請他提供正式的報價單，或是合約。 結果他們說沒有報價單，只有Line訊息可以截圖，之後也不會有合約，只會簽同意書。

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絕大多數人沒搞清楚狀況就在*1.35的鬼扯 入學制度面上是分成兩件事 1.原住民外加名額 2.滿足特定條件*1.35 1.是依據原住民人口佔比約2%的比例，在原本的招生名額之外，外加2%的名額給符合身分

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絕大多數人沒搞清楚狀況就在*1.35的鬼扯 入學制度面上是分成兩塊 1.原住民外加名額 2.滿足特定條件*1.35 1.是依據原住民人口佔比約2%的比例，在原本的招生名額之外，外加2%的名額給符合身分

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蔣安安都是先選立委之後才有能當選市長 如果連家還想要延續政治勢力的話 勢必要讓連公子有戰功、有職位才行 雖然選上深藍區大安區立委也不是什麼厲害的戰功 但憑著大連艦隊的勢力，先當立委，八年後接著蔣安安當市長，也才有機會更上一層樓。

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我在12/23時向台北市警察局檢舉了RDJ-8596違規停車於復興南路的公車停靠站內，是直 接用iPhone 拍到的照片上傳到台北市的交通檢舉系統： 但是卻在今天早上收到不舉發通知

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給大家看看側翼的嘴臉好了： 看看到底是在測試正常人的智商還是蠢吱下限 溫朗東 桃園從1/7早上7點開始33萬戶大停水，一直到今天早上還有眾多桃園居民沒水用。 張善政發文把責任全部推給自來水公司，意思是，全都是中央的問題，跟桃園市長無關。

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是否明白商品挑選文或推薦需提出兩樣以上商品供討論：是 是否明白不可徵求廠商或商家推薦：是 是否明白不可徵求單一品牌的無型號之心得分享：是 上述三項問題未回答或者刪除任一內容會直接刪除文章並水桶七日。 冷暖氣系列文章請使用[冷氣]標題，並注意回覆置頂問題

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如題，只是好奇 為什麼台北市的議員選區和立委選區劃分不一致呢？ 例如議員是大安文山一起選、立委就是各自一席。 這次中山北松山補選的立委選區也跟松信、中山大同不一樣。 不過內湖南港和士林北投好像就是一致的？

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想請問一下 集保E存摺原本有一個「證券資產趨勢圖」的畫面，但現在好像突然消失了？ 不知道為什麼在自己的APP 裡找不到，請問有人知道原因、或該怎麼恢復嗎？ 謝謝！ --

給NovaShin 如果你想學的話可以讀一下這篇陳南光的文章 自由財經有分上下集（比風傳媒多刊出下集）

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個人認為這個問題（台灣區域發展）該負起最大責任的人是劉銘傳。 當初就是劉銘傳選擇台北當省會、才會一直延續到日治、中華民國時期都把台北當成政經 中心。 但是雙北的地理環境條件就比較差，腹地少，交通移動又麻煩。 要是當初選擇中部當作首都，不只都市擴張發展的腹地比較大、地理環境條件比較好，週

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借題請教一下 如果要更換文湖線的車廂的話，有可能可以換成活動式座椅嗎？ 文湖線已經夠擠了，現在的座位又比較大比較佔空間，而空間設計也讓人不容易走到走道 中間站，所以就都擠在出入口。 有沒有可能，在不動軌道的前提情況下，將車廂內部空間重新改造設計，例如採用活動式

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其實想請問的是：如果看多（想要做多）房市，也已經有自住房、沒有剛需了，有什麼比 較好的投資方式嗎？ 台灣好像不太流行玩REITs，要再買投資房出租的話需要比較高的本金，和面對比較高的 管理成本和風險。 如果改成買大的建商的股票，或是相關的類股，會是做多房市的好方法嗎？

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先不論為什麼需要打房、或是政府是否真的想要打房，假設純粹討論政策工具的有效性的 話，將所有的土地收歸國有，人們只能買地上權。 這樣做會是一種有效的打房方式嗎？ 在中國好像行不太通，房價還是亂漲（亂跌） 但在新加坡而言應該算是成功的方式？

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假設有一個人（例如：我朋友）將近30歲，台北人，現在還住在家裡的老公寓，工作在大 安區。 月薪5萬，存款約30萬。假設在不跟家裡拿錢的情況之下（而且家裡可能頂多拿出100萬） ，這樣子的條件請問版友會推薦她/他買房子嗎？ 不知道這個情況是否算是剛需？真的有需要買嗎？還是就一直住在家裡就好了？

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借題請問一下 國外（美國？）的房子到底是郊區貴還是市中心比較貴呀？ 之前有地理課本上教到區位理論的時候， 好像是說美國的市中心都住窮人、低端人口， 所以治安差、環境混亂，而有錢人就會往外搬，可以開車通勤、也有市郊豪宅。

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以投資的角度來說，台北市的小套房是好的標的嗎？指5坪到15坪之間，一房一廳以下的 物件。 如果物件和自身條件能拿到貸款，妥善裝潢後應該可以有不錯的租金收入。 現在隨著少子化單身化，對小坪數的套房需求也會相對增加。 雖然以自住的角度而言，板上好像偏向推薦精華區老公寓。

「抗中」是手段，「保台」才是目的。 如果「和中」就能保台，沒有理由不和中。如果搞到非得「抗中」才能保台，那自然應該 要抗中。之所以搞到只能抗而不能和，的確有國際局勢的演變和角力，但蔡政府自然也難 辭其咎。 所謂上兵伐謀，其次伐交，其次伐兵，其下攻城，使用手段妥善控管戰爭風險本來就是執

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想藉這個主題和同樣IBIZA大對於學區系列文的評論請教一下： 關於「買房子的成本是利息而已，房價本身是資產、保值」這件事。 如果買重劃區的新房子，20年後就是屋齡20年的大樓，要賣應該還是很好賣。 但如果買精華區50年的老公寓，過了20年後就是70年的老公寓。假設在無法都更的情況之 下，還會有多少居住的價值嗎？

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看到低能綠共粉拿這件事出來鬼扯就覺得非常可悲。 影響經濟發展和製造業投資有各項因素，水電基礎建設是其中重要的一環但不是全部。所 以企業會視各地優勢和比較利益選擇在不同地方投資。 在台灣投資的重要原因是水電穩定便宜，所以在蔡政府惡搞能源政策的情況之下企業家當 然會出來跳腳，威脅離開。大陸相對於台灣的優勢本來就不是穩定的水電基礎建設，而是

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這齣醜聞越來越好笑了 念中國書長大、受中國式教育的中國台灣總統蔡EE肯定讀過「指鹿為馬」的故事吧！ 沒讀過也沒關係，現在就活靈活現的演給大家看囉！ 究竟是不是鐵達尼號撞冰山就讓我們繼續看下去 話說之前有個論調講說民選總統的第二任第二年，也就是第六年的時候都會出大事

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台大撤銷抄跑堅的學位後，下週就要換中華大學公布結果了。 大家覺得怎麼樣的結果比較讚呢？ 中華大學 決定不撤銷：「哈哈！不愧是學店，差台大差得遠了」 決定撤銷：「哈哈！連學店碩士都沒了」「學店夜校生還好意思爭直轄市長？」

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想請問台北市的大樓如果設有「對外停車空間」是可以開放給一般民眾臨停使用的嗎？ 這應該是拿容積獎勵之類的所設置，不知道有什麼相關規定嗎？ 如果沒有開放給其他非住戶使用的話，有沒有什麼相關對應的罰則呢？ 有看過如附圖的這種標示，但實際上鐵捲門深鎖，問管理員也說沒有對外開放。不確定是 什麼狀況？

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準確一點來說 林智堅的論文應該不是自己抄的 連跟教授的email 都是助理在負責處理、回信 這種複製貼上的小事有需要勞煩時任偉大的新竹市長親自動手嗎？ 如果說是自己負責抄襲，會連自己已經有碩士學位都不知道嗎？

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「誰家的狗，自己回去管好！」 原本以為這句話是柯文哲說給賴香伶聽的 現在才發現 哦！其實是說給雞雞黨聽的呀！ 與其說是小黨的悲哀，不如說是兔死狗烹

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對這個現象感到有點好奇，台灣的透天房子大多是連棟，也都有共同壁。 先不論台北的步登公寓，中南部的透天，即使高級一點、要價三四千萬，還是大多都是連 棟。 雖然知道共同壁可以省下一面牆和一點點空間的成本，但在改建、維修等等問題上也有其 缺點。對比日本東京都，絕大多數的一戶建（類似透天）很少會有共同壁。就是獨立一棟

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自己買房最怕遇到的就是惡鄰居 買房遇到惡鄰居真的會很慘...... 而且老公寓的怪人應該會比大樓更多 前陣子買了老公寓的四樓，剛入住時就會聽到敲敲打打的聲音，一直持續到晚上都有。 去拜訪三樓的鄰居後，才知道是二樓的住戶，一個可能有點精神異常的獨居中年男子

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第一次買中古屋，借標題同樣的問題。 想請問中古屋已經完成房屋的話 後續的流程大概是什麼呢？ 首先不太確定需不需要請驗屋公司驗屋， 除了漏水之外，中古屋驗屋好像沒什麼用（？）

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在想一個問題，為什麼一般的房屋交易不要用拍賣的方式來交易呢？ 屋主公告要賣房後，可以請仲介帶有興趣的人去參觀，決定一個拍賣的日期和底價之後， 就讓人競標。 這種交易方式會讓整個過程更加公開透明，也不會一天到晚有人覺得自己買貴、 或是被仲介在小房間加價惡搞吧。

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想請問大家關於整體浴室的優缺點 日本好像大多數是用整體浴室 但台灣好像比較不流行？ 可能有人覺得材質塑膠感比較重 但應該比較防水、比較不會漏水

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大家好， 小弟目前快29歲，在日本工作三年，八月份準備要離職、回台灣發展。 現在在考慮回台灣之後要在板橋買房子。 目前自己有的資產約1000萬日幣（日幣貶值只剩下大概250萬台幣QQ）。 另外因為之前有拿大概100萬給家裡買房，如果要回來的話就大概有350萬。

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不知道那位寫的，真有才 端午生死兩茫茫，禁返鄉，虛解盲。 萬人染疫，無處話淒涼。 縱使相逢應不識，罩遮面，人心慌。 五漢廢言擺爛王，普篩擋，高端放。

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備註請放最後面 違者新聞文章刪除 1.媒體來源: ※ 例如蘋果日報、自由時報（請參考版規下方的核准媒體名單） 新新聞 2.記者署名:

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這兩位應該也符合旅外優秀球員的定義吧，畢竟在MLB或是國際賽有實績和不錯的表現。 那為什麼味全和富邦可以直接選他們，而不用讓三輪選秀權呢？中職的標準浮動到哪去了 ？想一想統一之前也太虧了吧！ 假設要讓三輪的話，這兩位夠資格嗎？ 如果明年林子偉回來，值得讓三輪選十年游擊解嗎？

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台灣的房價被炒作的太高與否，衡量標準可以用房價所得比來檢視。台灣房價所得比在全 球名列前茅，而且還是用虛坪計算，如果改成實坪制的話就更可怕了。 當然房價背後意義代表的當然是精華區資源的缺乏與分配問題。我同意資本主意的邏輯是 要讓市場自由競爭，但其中關鍵的問題在於精華區之所以能夠成為精華區，很大部分是政 府政策、公共建設帶來的效益。舉例來說，大安區房價之所以貴，很大原因是得利於台大

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看到兄弟10年無冠，上一次就是2010的時候，突然想到那時候的統一獅發生什麼事了？ 才剛完成三連霸，照理說應該是滿等帳號吧！ 受愛戴的總教練呂文生還在、海公公也還在，嘟嘟當時也還算是強盛期，而且也沒發生黑 黑的事件。為什麼戰積會突然一落千丈墊底了呢？連總冠軍賽都進不了了... --

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同樣是砸錢不手軟的邪惡帝國， 同樣亞了很多次終於要奪冠了， 同樣在總冠軍賽聽牌時被追了一場， 同樣有可以一夫當關的投手（寶拉=柯蕭）， 中信是不是一樣可以四勝二敗今晚封王？！

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建議中職比賽改成搶十，先得到10分就贏了。 反正大家愛看打擊戰、聯盟愛用彈力球，各隊一天到晚開魯閣，打爆別人也被對手打爆。魯閣的標準是10分，那就乾脆打到10分就贏了。 後攻球隊打到10分就直接再見。 如果先攻球隊上半局打到10分，就最後一個半局讓對手反攻。後攻打超過10分就再見，10分平手就延長賽，不到10分就輸了。 如果都沒有一隊打到10分，那就按照原本的規則打九局。

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最重要的原因是因為 margin call 吧！ 因為股票大跌，保證金帳戶裡的資產不足，所以需要補。如果黃金部位較高的話當然就先賣黃金、換現金來補。不然其他的資產就會被強制拋售了。 這也是為什麼保證金帳戶有pro cycle 傾向的原因。英文的報導對這件事的討論還不少， Google margin call gold prices 就可以看到了。 --