Re: [閒聊] 投客短進短出的心態是什麼？

mfcke 發表於 2023/11/3 下午1:06:03

看板home-sale標題Re: [閒聊] 投客短進短出的心態是什麼？作者

(低能兒看三小)時間Nov 3 13:06:03 2023推噓 5 推:5 噓:0 →:8

剛好看到文就想到之前有人驚訝我沒跟仲介買過房子

也有滿多人問我怎沒投資老屋

自住先不說因為我自住都買新的

投資為何不買呢

很簡單因為A案根本不會在市場

流程大概是這樣

穩賺錢的店頭自己吃下來錢不夠找家人親戚湊

有賺沒賺都沒差的報給常配合投資客或者跟自己還有點交集的自住客

買了之後因為仲介+稅費一定要短套一段時間的丟在網路上等盤子

大概就這三種

所以即使你當到第二種那最好的案子也不會到你手上

幻想那種A案大家公平競爭是不存在的

不然你就是有在長期做裝潢一直進行改建

不過你要是沒有裝潢底把一部分技術扣在自己手上

只是想拿一筆錢買個破老屋找人改建就想轉手發財那滿難的一路過手都要賺

要知道這行有個很討厭的特色

每經過一個人都要過路費

國家要賺稅收仲介要費用裝潢工班要賺錢

真的有心要投資老屋一定要確實掌握資訊落差或者肯出一些勞力部分

很多案子結案之後仔細回想發現出資者根本不是賺最多的那就可笑了

單純拿錢砸進去一個事業不用勞力腦力就能躺著賺不太可能啦

--

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.243.152.26 (臺灣)

推

leota11/03 13:14M大這篇專指短進出的是嗎

推

qqq784011/03 13:16是不至於完全沒機會，但你要在市場找到A案確實不容易。

→

jeff1230200011/03 13:34A案通常是親友鄰居給仲介之前攔截才會有

推

a12345469811/03 13:42投客少的地方，像台北市中總價以上的社區，投客不愛，

→

a12345469811/03 13:42仲介接案第一時間找的都是自住客，跟仲介混熟還是很有

→

a12345469811/03 13:42機會接觸到A案

推

kagaya11/03 13:47裝潢狠撈特撈很難擋…每一個都想要過路費

→

kagaya11/03 13:49你是盤子嗎？噢不是那你要當盤子嗎？蛤不當好吧那我

→

kagaya11/03 13:49只好卡你裝潢硬敲你一筆…也只能被敲orz

推

zhi556611/03 14:03沒大裁員 A案不會擠出來但有時候所謂的A案過半年一年

→

zhi556611/03 14:03可能也不是A案了市場會一直變

→

ActionII11/03 14:17認同，一般打工仔用帥過頭那招野狗重劃區流，比較實在

→

mfcke11/03 17:10我是指投資啊自住喜歡比較重要

同系列文章

[閒聊] 投客短進短出的心態是什麼？

其他人也閱讀了

PTT 熱門相關

home-sale最新熱門推薦

🔥🔥🔥