Re: [請益] 買房VS市值型ETF
打給厚
各路大神面前獻醜，海涵
小魯的做法
拿爸媽贊助的頭期買房，自己存的all in ETF
賺錢繳房貸剩的繼續無腦買
什麼！爸媽沒辦法贊助頭期？
那你ETF最好是抱得住
阿你賺很多根本不需要問這個問題
分享給跟我一樣沒啥能力但可以厚臉皮靠爸媽的小魯多參考一下
前提是你的興趣也是數錢，不然這種日子真不如躺平過，反正餓不死 科科
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.75.172.203 (臺灣)
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首Po在清流君的頻道看到買房vs買股的比較 長期年化報酬ETF碾壓2000萬的房地產？ 本人是沒有買過房的空空、在想未來利用青年貸款買新北老公寓隔套出租（2房一廳一衛*2）還是無腦買VOO、QQQ、006208 就好？ 請問房版的各路大神清流君講的有道理嗎？![[請益] 買房VS市值型ETF](https://img.youtube.com/vi/hIQ694t9rOs/mqdefault.jpg "[請益] 買房VS市值型ETF")
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衛* : 請問房版的各路大神清流君講的有道理嗎？ : 臉書有幾個粉專也是大力推薦etf 定期定額 自稱柏格派X
衛* : 請問房版的各路大神清流君講的有道理嗎？ : 以投資學角度 股市承擔更高的波動風險與系統風險9
光這邊就不對了 整體股市的長期風險不見得比房市更高 所以你買大盤放長期的, 哪來的因為承擔更高風險所以享有更高風險溢酬？ 短期、個股, 才有所謂承擔更高風險 但這部分的風險溢酬因為分配不均, 所以集中在少數人, 多數人是韭菜![Re: [請益] 買房VS市值型ETF](https://i.imgur.com/2U6A7P7b.jpg "Re: [請益] 買房VS市值型ETF")
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你還是了解一下基本投資學概念再來談吧 如果你看長期 那買債券的不是智障？ 債券拉長來看怎麼可能贏過股票 那你先回答我世界上怎麼有智障要買債券？ 問題在於股市有波動也有比較高的系統風險![Re: [請益] 買房VS市值型ETF](https://i.imgur.com/06PBo93b.jpg "Re: [請益] 買房VS市值型ETF")
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債券就是買長期的無風險溢酬啊, 怎麼了嗎？ : 債券拉長來看怎麼可能贏過股票 你是不是搞錯甚麼了？ 股市相對於債券, 風險較高, 所以股市相對於債市有風險溢酬 但長期股市相對於房市的風險較高的論證在哪？![Re: [請益] 買房VS市值型ETF](https://i.imgur.com/PrI4HqIb.jpg "Re: [請益] 買房VS市值型ETF")
我知道你盲點在哪了 你預設錯誤 你看我的第一篇文 我寫得是 波動性 值錢 你如果質疑這個假設那就沒辦法討論了11
笑死, 你才是聽不懂人話的吧 大盤的波動性不見得比房市高, 尤其加上槓桿後 沒人在跟你爭執股市有風險這件事, 好嗎? 而是告訴你, 大盤風險不見得高於房市 看你拖債券出來比就知道你根本聽不懂人話![Re: [請益] 買房VS市值型ETF](https://i.imgur.com/9Q7cTnmb.jpg "Re: [請益] 買房VS市值型ETF")
你舉剛買房沒還過貸款 就遇到金融海嘯 那都給你說就好了xd 金融海嘯股票跌了快50% 房市跌10%左右 你說有開槓桿1
前年我有大概算過 買槓桿兩倍的sso 十年來的年化報酬大概19%左右 以591給的數據為例 買台灣六都市區房放十年![Re: [請益] 買房VS市值型ETF](https://i.imgur.com/bR7JMYIb.jpg "Re: [請益] 買房VS市值型ETF")
![Re: [請益] 買房VS市值型ETF](https://i.imgur.com/RmYekkBb.png11/04 "Re: [請益] 買房VS市值型ETF")
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Re: [請益] 其實政府是有能力讓房價跌的現在房價高 爸媽給頭期買房很常見 我小孩房子的頭期也已經幫他準備好了 如果這樣算廢物的話 需要爸媽給頭期才買國產車不知道算什麼?![Re: [請益] 其實政府是有能力讓房價跌的](https://i.imgur.com/GqmEOGSb.jpg "Re: [請益] 其實政府是有能力讓房價跌的")
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Re: [求助] 該不該這麼早幫家人買房子?抱歉 我想幫原po護航一下 應該說是自己的感想 先說結論 爺的錢自己賺的 想給誰就給誰 爺錢留著買台北三房兩廳頭期，一房留給媽媽住48
[閒聊] 買不起房，靠存股退休行嗎?請問小弟我今年剛存到兩桶金 少少的兩桶金在台北應該還買不起房 不過希望有朝一日可以買，朋友都勸說現在先不要買 表示房市寒冬就快要來了 請益，200萬我應該先拿去存股![[閒聊] 買不起房，靠存股退休行嗎?](https://i.imgur.com/lOgK0I6b.jpg "[閒聊] 買不起房，靠存股退休行嗎?")
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[心得] 買大盤只能存0050嗎?先從為什麼存ETF的優勢開始說 為什麼存ETF會比存台積電好呢? 其實存ETF好處，網路隨便爬文應該到處都是 也不是說，單存台積電會有甚麼問題 存個股就是會有非系統性的個股風險![[心得] 買大盤只能存0050嗎?](https://i.imgur.com/BlBmQ4Lb.jpg "[心得] 買大盤只能存0050嗎?")
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Re: [請益] 想買房但家有變故 該衝還是該縮總價1095 頭期約220 目前凈資產 80萬 差140萬 時間3年半8
[閒聊] 如果你不缺錢你還會花時間研究投資嗎？假如你不缺錢 比如爸媽給你房子不用買房 而你月薪也有7、8萬 或是你收入15萬月薪 靠自己買房結婚生小孩也不難4
Re: [討論] 雙薪要多少才可能穩定生活年輕工作賺錢之後 第一個不要想生活品質 那個是以後的事 把錢拿來投資！投資！投資！ 人生第一次all in的投資就是買房1
Re: [閒聊] 單身男建議買房還是存股這位兄台 小孩子才做選擇，都買 小弟廢廢傳產社畜年薪比你少一點 大約七十幾 靠爸沒學貸
[問卦] 去年歐印存款買房自住是不是很笨當初好像是去年6月底 大盤跌破15000的時候 猶豫要跟著往下買指數ETF接刀等大盤長期多頭漲回去 還是當頭期款買房自住 結果選擇了後者...
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