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[情報] 美國華人最多的西岸房價持續下修

看板home-sale標題[情報] 美國華人最多的西岸房價持續下修作者
PTTVERTWO
(PTTVERTWO)
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資料來源:Zillow
本研究整理


自從美爸開始收回資金以來,最多華人居住的西岸房價就不斷下挫。以西岸地王舊金山為例,半年內跌幅7%左右,平均一間房的房價已縮水超過10萬美金。
其他如 LA, Seattle, San Diego, San Jose,Portland等,也有5~6%的跌幅。


另外,值得注意的是,過去以新科技城炒作上來的Phoenix 以及 Austin, 這半年來房價下修也相當明顯。

https://i.imgur.com/cOaSuYT.jpg


https://i.imgur.com/TcmcMpY.jpg



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※ 編輯: PTTVERTWO (1.200.32.13 臺灣), 01/12/2023 12:35:46

zxx76301/12 12:36新竹即將複製美國模式,開始大逃殺

Larsie01/12 12:37房蟲: 國情利率皆不同,台灣就是噴

gn0169366401/12 12:37美國魯空發威了

stevenshih01/12 12:43Ceca:台灣房市只漲不跌

stevenshih01/12 12:43台灣多多開始被溫水煮青蛙了

ppp12301/12 12:47蟲蟲趕快洗腦大家 只漲不跌啦

jaricho01/12 12:48高雄版今天大大再信心加持一次

tobashi01/12 12:48半年後ceca應該就不敢講話了

callhek01/12 12:50魯空高潮中

finaleWL01/12 12:51完全沒參考價值

ken5010401/12 12:51他國事務 台灣有自己的玩法 誰跟你跌

lusifa200701/12 12:52韓國首爾也是在下修 升息威力比什麼禁轉約強多了

KrisNYC01/12 12:52看到你各位打了雞血一樣連四五天發文發得很興奮

lusifa200701/12 12:52臺灣真的要壓房價還是要走升息

KrisNYC01/12 12:53希望今年七八月人還在 不要跟先前一樣又消失潛水去耶

我持續有在關心美國華人最多的西岸房價啊,你這樣當粉絲不太合格喔

jaricho01/12 12:56美國沒參考價值 沒什麼意義

AhJaTyYn01/12 12:57SOP啟動中

※ 編輯: PTTVERTWO (1.200.32.13 臺灣), 01/12/2023 13:01:00

KrisNYC01/12 13:05https://imgur.com/0o3XLPw 所以這是持續關心月報第三篇

KrisNYC01/12 13:06要抓反轉的話建議fed說升息結束但不立即降息那一刻再開始

KrisNYC01/12 13:06不然你要寫蠻久的

KrisNYC01/12 13:07不A你文還真不知道2年前內政部就在說要修這條預售禁轉

checkman01/12 13:08怎麼不敢講東岸 紐約 嘻嘻

TheDream01/12 13:10發現戰爭洗不動,開始洗美國房價在跌了。科科

kusomanfcu01/12 13:10https://i.imgur.com/am170nh.jpg

kusomanfcu01/12 13:10https://i.imgur.com/6Qlj2CU.jpg

kusomanfcu01/12 13:11https://i.imgur.com/SiJ9hCf.jpg

kusomanfcu01/12 13:12房屋自有率其實美國和台灣人差不多,如果只看白人

kyoin01/12 13:12西卡粉:西卡大神說....

kusomanfcu01/12 13:12歐美都這樣

kusomanfcu01/12 13:12什麼華人炒地皮有吐司有柴根本笑話

kusomanfcu01/12 13:13白人法國麵包大錘

sdhpipt01/12 13:13同樣是歐洲差很大啦 德語系的德國瑞士自有率就很低

kusomanfcu01/12 13:13你如果看膚色去看就不同了

kusomanfcu01/12 13:14白人才是歐美的地主

sdhpipt01/12 13:14跟德國人很接近的荷蘭可是很高的 差蠻多

kusomanfcu01/12 13:14然後你要看企業主和那些企業持屋比例

kusomanfcu01/12 13:14都白的

kusomanfcu01/12 13:15在房版一堆觀念錯誤的人講的笑話 我等很久才講的

KrisNYC01/12 13:17好問題 猶太人分類為什麼算是白的 XDDDD

kusomanfcu01/12 13:20中東 基督天主教做的種姓制度

sdhpipt01/12 13:20因為美國或西北歐猶太人 其實多半是歐俄草原可薩汗國之後

kusomanfcu01/12 13:20因為阿拉要算黃的

sdhpipt01/12 13:20長相比中東猶太人更白一些

kusomanfcu01/12 13:21宗教問題比較重啦

sdhpipt01/12 13:21歐俄草原古時候最大的特產品是金髮白人女奴 所以混血後..

sdhpipt01/12 13:22古代歐洲邊區都是盛產奴隸的 比如說愛爾蘭白奴 東歐白奴

kusomanfcu01/12 13:22中東猶太人也被分到白人好嗎

kusomanfcu01/12 13:22奴+奴隸頭子

kusomanfcu01/12 13:22都是白人

sdhpipt01/12 13:23中東猶太人跟阿拉伯人同屬閃族 長相生活習慣基本一樣

sdhpipt01/12 13:23你要把猶太人分成白人 那阿拉伯人也是白人

kusomanfcu01/12 13:24沒有 信阿拉都是黃種人為主

flycarb01/12 13:24台灣玩法不一樣,只漲不跌。

kusomanfcu01/12 13:24被宗教切開了

sdhpipt01/12 13:24而且 其實現代的土耳其人往往比西班牙義大利人更白一些XD

sdhpipt01/12 13:24閃族甚至印度人都算是廣義白人 誰跟你黃種人 亂講

kusomanfcu01/12 13:24這倒是真的土耳其很白

kusomanfcu01/12 13:25我常常被認為是土耳其人 只是黑髮

abyssa101/12 13:25台灣很多伊朗人在假裝歐洲人啊

abyssa101/12 13:25其實北印度也不少很白的

kusomanfcu01/12 13:26但是那是在國外被誤認XD

kusomanfcu01/12 13:26因為手毛多鬍鬚多皮膚白..

sdhpipt01/12 13:26雅利安人血統比較純的印度人 長得跟中東人很接近

kusomanfcu01/12 13:26就被當中東人了

kusomanfcu01/12 13:27看美國怎麼分阿 應該就眼睛顏色為主吧

kusomanfcu01/12 13:27綠眼的就白人 褐眼的再分類

sdhpipt01/12 13:27美國白人認人喜歡用頭髮與瞳孔顏色 兩個都黑色他就覺得像

kusomanfcu01/12 13:28然後紅髮褐眼,金髮褐眼的也是白人

sdhpipt01/12 13:28其實白人還有很多是灰瞳孔的 台灣幾乎沒見過

kusomanfcu01/12 13:28對啊兩個都黑的都當作黃種人

kusomanfcu01/12 13:29然後皮膚再黑的就黑人

sdhpipt01/12 13:29黑人也是兩個都黑的 最好是這樣分啦 想太多

kusomanfcu01/12 13:29沒那麼深顏色的都是白人

kusomanfcu01/12 13:29黑人還有膚色

kusomanfcu01/12 13:29然後微妙的都是拉丁美洲

sdhpipt01/12 13:29而且還有一大類是老墨 美國人絕對分得出老墨與東亞人不同

sdhpipt01/12 13:30就算他是純種印地安血統 長得跟中日韓一樣

kusomanfcu01/12 13:30還有骨骼體型黑人 和其他黑頭髮黑眼的差異很大

sdhpipt01/12 13:31其實黑人之間人種差異比其他所有人種都大 西非那種黑人跟

kusomanfcu01/12 13:31美國種族歧視最深 所以最會分類阿,再來是英國 不然哪

kusomanfcu01/12 13:31裡來的分類帽

sdhpipt01/12 13:31上帝也瘋狂裡面的那種黑人 根本完全不一樣

shawncarter01/12 13:31以利息漲的幅度來說 這些房子還算跌得少了

sdhpipt01/12 13:32法國禁止統計族裔 不然其實法國人很會看的 但不講

kusomanfcu01/12 13:33上帝也瘋狂那個是純種的

kusomanfcu01/12 13:33你覺得差異大的是混血過

kusomanfcu01/12 13:34https://i.imgur.com/HrrO5M4.jpg

wildzeon01/12 13:34德州房屋稅超高,根本屯不起房,40多萬美金的房子每年要

wildzeon01/12 13:34繳1萬美金的稅金,然後從加州搬來的人數有減少的趨勢

kusomanfcu01/12 13:36https://i.imgur.com/mHHaUQn.jpg

sdhpipt01/12 13:36西非的班圖人 跟桑人怎麼會是一種人種 差超多好嗎

sdhpipt01/12 13:37東非的馬賽人與班圖人也是差超多

kusomanfcu01/12 13:37北非黑人幾百年前全都是被抓過去的奴隸

kusomanfcu01/12 13:38但是主要血統都和南非這個一樣

kusomanfcu01/12 13:38差異大是因為混血了 和中東那邊

kusomanfcu01/12 13:39北非本來沒啥黑人的

kusomanfcu01/12 13:39https://i.imgur.com/twqvMiJ.jpg

kusomanfcu01/12 13:41挖礦,划船

kusomanfcu01/12 13:41奴隸時代是被工業革命給結束

kusomanfcu01/12 13:41那些非洲人就沒用途了

kusomanfcu01/12 13:43不是什麼 自由很重要 是開始不划算了

crazylunar01/12 13:44我們不一樣

piliwu01/12 13:46美國全國沒有下修

piliwu01/12 13:47我朋友在紐約跟佛州炒房還是超爽

clamperni01/12 13:52嫌惡設施

kkmon01/12 14:17美國升息、通膨、股市崩, 房地產ETF表現很平沒有走揚

bobokeke01/12 14:30台灣只有噴喔~

topninjayen01/12 15:20看各個line群嘴硬的就知道了嘻嘻

ceca01/12 16:01我不是講洛杉磯和舊金山跌15%,一堆人沒看到??

Ceca 算是房地產裡面的價值投資者,我雖非房地產投資人,不過我認為有心投資房產的 人,房版應該只有Ceca文值得看。

※ 編輯: PTTVERTWO (1.200.32.13 臺灣), 01/12/2023 16:11:39

raslin01/12 16:10就是要暴漲

freekid01/12 16:12不知道你看到之前那個烏克蘭ben,會不會覺得同病相憐

freekid01/12 16:13不只ceca能看啦,大概有快十個左右

Levesque01/15 13:44這波加州淹水災情過後,會不會更多人想逃離?