[請益] 都更後新房若欲售出,計稅基準是?
因親人有一房屋都更後想直接售出
想理解計稅方式是如何計算
因本來的房子已經拆除
加上是老房子 可能原始的公告價值 房子加上土地假設是500萬
都更之後新房售出的價格若是5000萬
稅務上的計算方式是怎算呢?
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.163.186.101 (臺灣)
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推
當初拆的這間取得時間？
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105/1/1以前就是房地比去算
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原則上來說只有高額土增稅，建設可愛的發票折抵完畢幾
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乎不用繳稅
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可是地主沒有付錢給建商，建商也要開發票嗎
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問建商的財務單位
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你們後續完全不用找補嗎？
建商要補一兩百萬的樣子 因親戚有考慮現在還沒都更之前賣出,問我要不要.. 如果是在都更之前賣出接手者假設是3000萬, 屆時接手者把房子5000萬賣出後的稅是不是 5000-3000*(房地合一稅率)
※ 編輯: common5566 (1.163.186.101 臺灣), 04/04/2024 13:54:3523
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