Re: [心得] 都廳大院畢業文
A7屌打全部
阿抱歉 A7是在桃園
我以為是在新北林口
走錯棚(逃
※ 引述《LinuxKernel (Linus Torvalds)》之銘言:
: ※ 引述《NCD (月光)》之銘言:
: : 今天也去都廳大院賞屋
: : 地點是真的好,但是2房的格局也是真的差
: : 買來自住格局不好住起來不爽,投資的話快65萬的價格會擔心上漲空間有限
: : 不知道大家對新北重劃區的排名是如何呢?看好先嗇宮站的發展前景嗎?
: : 1.央北
: : 2.江翠北DEF
: : 3.江翠北AB
: : 4.二重右岸(三重站)
: : 5.二重左岸
: : 6.先嗇宮站
: : 7.頭前
: : 8.新莊副都心
: : 9.土城暫緩
: : 10.塭仔圳
: 排名這種東西在PTT很難戰出結論啦
: 樂居把數字拉出來排一下就好了
: 平均成交價基本上就有點像是個集體共識了
: 區域 近一年成交價 近一年漲幅
: ==================================
: 新店五峰 72.06 2.49%(樣本少)
: 新店央北 69.46 6.27%
: 板橋江翠北G 62.07 4.65%(樣本少)
: 中和左岸 61.7 14.85%
: 板橋江翠北DEF 60.33 13.57%
: 二重左岸 59.4 24.14%
: 新莊頭前 58.24 14.02%
: 三重仁義 57.36 21.96%
: 新莊副都心 57.21 13.13%
: 板橋江翠北AB 56.77 15.29%
: 土城暫緩 56.42 22.33%
: 板橋江翠北C 55.06 15.19%
: 新泰塭仔圳 50.8 18.87%
: 三重重陽 50.44 -0.53%
: 數字就看個人解讀了
: 漲幅高=有未來性or風險高?
: 漲幅低=沒未來性or風險低?
: 不過數字跟推案時間也是有關聯
: 像江翠北G最近璞園聽說開70-75?
: 但一般人應該不會覺得G>DEF...
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首Po 個人在科技業上班,薪水就軟體業中上水準,經歷過幾年斷斷續續的看房旅程, 在沒有後援,預算有限的狀況下,基本上是邊看邊放棄,繼續存錢的狀態, 直到今年1月,去看了都廳大院,相信有大概survey過的人應該都知道優缺點, 也可以看看網路有些不錯的看房心得。 對我自身而言,主要是跟老婆目前租屋處的機能跟上下班比較方便,39
Hi 我是原波的未來鄰居~ 也來分享一下為什麼手滑買下去的想法 絕對不是建商 代銷的人來廣告 不然沒gg.. 先說我是考量未來要自住的,但還是有考量未來發展性和漲幅,代銷說未來這塊地兼顧市 政中心、水岸、捷運旁、大公園、科技園區等利多,我是滿認同的,但相信還是很多是話32
自 老社區的台版兩津勘吉可能比+9頭痛 門沒上鎖會自己進你家找你 你家在裝修來凹你免費幫他順便 老人美學46
不好意思出來吐槽 姑且不論建商是x德 就算是黃金地段好了 一案推千戶這種預售架構 台灣房市是有井噴到一案吃千戶的行情喔16
今天也去都廳大院賞屋 地點是真的好,但是2房的格局也是真的差 買來自住格局不好住起來不爽,投資的話快65萬的價格會擔心上漲空間有限 不知道大家對新北重劃區的排名是如何呢?看好先嗇宮站的發展前景嗎? 1.央北35
排名這種東西在PTT很難戰出結論啦 樂居把數字拉出來排一下就好了 平均成交價基本上就有點像是個集體共識了 區域 近一年成交價 近一年漲幅 ==================================29
看到版上有人買都廳,加上廣告打很兇,雙北很多地方都有廣告,連電視廣告都有,找個 機會去帶著一家四口去看一下。 以下是小白不好感覺購屋心得 我跟太太都是台北醫療行業上班,兩個人年薪加起來200初,6年前剛結婚還有在看房子, 但小孩出生後就沒太多餘時間去看房子了,就持續住在公司提共的公寓。沒想到房價漲那9
首先,恭喜你買新房子了 然後我也是很認同都廳大院的價值性的,我覺得以他的價位區間跟他的地點和發展性不感 覺很值得,但是至少真的是合理 不過都廳大院確實是一間有這很多不完美的一個建案,但是在有限的預算裡,他就是一個 很適合讓人思考他的優點是否能掩蓋他缺的一個案子2
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爆
[閒聊] 分享 A7通勤族悲歌 更新公車問題* 公車問題有人回覆 不知是否正確* 如果正確 看來龜山門牌還是有差啊...... 聯絡山下的道路 新北市府也沒太大意願為了龜山人推動36
Re: [請益] A7和青埔選哪個好?上次有一個跟我吵台北市的中心是五鐵共構的台北車站 就是買在林口 說什麼中山站真好逛東區沒落 (請問好逛在哪 我很久都還沒去過) 看推文的討論就知道34
[閒聊]桃園A7真的發展得起來嗎?最近仲介又打來推薦房子 現場拍了相片傳給做裝潢的死黨問問看大概要多少裝修費用 死黨說這屋況太差,200萬都還只能做基本的 虧我說怎麼都看這些奇奇怪怪的房子,是不會去看正常的喔 幹嘛不去看看新成屋?29
[閒聊] A7跟桃園就最近A7蠻熱的, 但是為何那個價錢不挑桃園呢? 沒有臭味的問題,濕氣也比A7好太多, 以現在A7炒起來的價錢, 桃園是不是比較好呢?24
[閒聊] 塭仔圳 已經確定屌打A7 A8 A9了嗎?最近塭仔圳重劃區重返戰場 隨著即將到來的萬大線 幾乎可以確定屌打機捷A7 A8 A9了吧 先不說目前看到開價大概34W 其實就跟A8A9差不多 也只比A7高一些 再來 萬大線是北捷系統 1280月票爽搭14
Re: [閒聊] 桃園、A7跟溫子圳市場的競合首先抱歉,是塭子圳 這裡我不熟,以下都是看新聞跟看地圖的 這禮拜媒體討論這塊地的熱度似乎還滿高的 聽說搞起來是央北的十倍大規模 把地圖攤開看,應該最直接競合的就是東北邊的6
Re: [請益] 北部首購區域選擇針對您文章中的三個區域,來做個分析。 原po現在板橋上班,頭款不是很足。 1. 門牌:A7 桃園龜山 八擴 桃園八德 鳳鳴 新北鶯歌3
Re: [閒聊] 最近房產心得我沒買不代表我不看好A7啊 第一點我對林口不熟 再來就是 地理劃分 林口龜山有些是桃園 有些是新北 但是整體生活圈算是新北 我對於新北的研究不太熟 因為新北這市場 就是看台北臉色 核心狀的發揮 已經非常理性穩定 不容易賠錢 但是房價都是環環相扣2
Re: [新聞] 年輕人唾棄老公寓!郊區買新大樓「房價多A7重劃區就在林口台地上 1000萬就有三房 含車位 2房大概7 800 雖然a7算桃園 但跟林口是共同生活圈 到北市做機捷約20分鐘 個人覺得這樣看起來2
Re: [新聞] 張善政推北北桃月票 1280搭到飽這大概只能吸到A7 龜山坐機捷的客群 其它時間太久 再來林口的坐機捷 是由新北補貼還是桃園
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[閒聊] 一覺醒來台灣房市發生什麼事13
Re: [閒聊] 台北市國中小學區排名?6
[閒聊] 中產就是想保值、抗通膨而已吧5
Re: [情報] 一龍馬開始收割 房地產才是護國神山2
[閒聊] 竹科學弟是不是越來越不爭氣?4
Re: [閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴!X
[情報] 一龍馬開始收割 房地產才是護國神山