[閒聊] 新青安500萬把利息錢拿去租房
假如月收5萬
假如新青安貸1000萬 40年 8成 利息500萬
拿去租房 房租一個月1萬
也可以租40年
都差不多死了
為什要還付本金 和多的500萬利息給銀行
還綁手綁腳每個月存不到錢
沒現金流
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你好聰明 其他人都沒想到這個
真的 好聰明 其他人都不知道
原po太專業了XD
你確定40年後房租還是一萬嗎 嘻嘻
以後房租應該是3萬 然後超過50歲沒人敢租給你了
我假設房租不變好了 1萬你要租哪 一輩子住套房喔XD
搞不懂什麼叫資產 那你一輩子租房好了 比較讚 真的
40年後1000萬跟100塊差不多
謝謝就是有你這種人 讓我一間換一間感恩
下面兩個醫生回你文 平常醫生說什麼你都乖得跟小貓一樣
扯到這種事倒是脖子挺硬 去吧 10年後見
10年後確定1萬元租的到像樣的?
講真的可以啊. 如果能接受一萬租到的住一輩子,我是無
法啦
原來是反串啊
房租會漲 我家租了40年要1000多 500肯定不夠
有道理
亂比一通,月租1萬相比是500萬房子
你沒買房 哪來的一千萬新青安給你滾錢
加油啦,10年後來看看你
可以 快去
看起來你的職業是約聘雇,建議你不要租這麼貴的,租 5000
比較壓力小
其實講得沒錯,樓上說老了誰租你的醒醒吧,以後沒房的是少
數,是房東要求租客租
租什麼五千,睡公園不用錢,多出來的預算拿去買酒
喝不是更愜意?
推你,明明可以花小錢,沒理由浪費啊
月租一萬?你知道一千萬房 月租多少嗎 2-3萬
反串啦,哪有人這麼無腦
我覺得他是認真的xd
一萬可以租啥 一輩子窩小套房嗎XD
現在雙北交通方便的區域要租到還可以的整層至少也要兩萬
多
等你老了看看還有沒有人租你
年輕人都買新房了,老房子不租給老人要租給誰?
我就問40年前的一萬跟現在的一萬差多少就好了
問題要租得到
1萬套房蘆洲還找的到吧
來房版就是反串阿,無聊
房東:死老頭我才不租你
這篇應該M起來 40年後再回來笑
一千萬的房子不用十年就變兩千了 一萬的租金十年後起碼
1.5萬
雞排沒十年就破百了
40年就死了?ptt現在年紀都這麼大了喔
你沒買房要怎麼貸新青安?啊貸款不用還?是我誤會了
什麼嗎?
星級飯店包月租不起 去商務旅館包月租應該付的起?
房租1萬的房價應該200萬以內吧
各位房東請珍惜稀有的萬年房客
哪來一個月一萬多房租?鳥籠?
天才
我朋友租松山區套房3萬5,我台中以前租套房1萬3
5月房租還在漲QQ
跟你講一個秘密 你直接自殺最省錢
真的很棒 應該放到國民義務教育裡
房租1萬租的到價值1000萬的房?
你直接住台北車站現省1萬元不是更好
還款總額1321 哪來1500?
房租會漲 房價也會漲 一來一回之間就會跟有房階級拉開差距
當然你投資可以打敗漲幅這沒話說 而且要考慮年紀大租不到
買了會漲好幾倍 傻了
依你這邏輯三餐吃麵包活一輩子好了zz
房租1萬 40年看來你一開始就打算單身40年respect
狀元文采,奇文共賞
不要笑,我在女板真的看過這種文,還講得頭頭是道
房東謝謝你
一萬的套房,應該沒女的要跟你住,你孤獨終老沒問題
真的 一千萬也是買套房啊 買的人只是想賺價差
是不是溫阿巴教你的?好聰明唷,經濟大師溫阿巴
是啊 不要買 不婚不生不買房不交女友 吃魚喝茶快樂一生
您說的很對(大拇指)
對啦 30年前 在東區買的不到一千萬公寓 現在四千萬
對 你只要有辦法跟房東簽40年合約 且房東還不會毀約
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假設 某個鄉民阿草 買一間1250萬 用新青安1000萬 40年 利息500萬 40年後 繳完本息了4
來,你先找房價1250萬的房子 月租一萬來給我看 然後那間房子40年還不漲租,都佛心租你 租就找便宜的,房價300萬的套房來講 買房就找1250萬的來講利息500萬X
原因只有一個字:交配 基本上你說的沒錯 我算貴一點的 咱們住好一點 1500本利和/3w房租=500個月 約等於41年6
別搞笑了啦,投報率高 你是歐印正二嗎? 首購貸款8成,房地正5 你一開始的年化投報率帶5倍槓桿
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[討論] 買不起房其實租房也不錯吧?這幾年房價飆漲 兩房一廳隨便都1500萬以上 但是如果租房的話 兩房一廳一個月25000就租的到了欸 買房子的錢不算利息夠你租房租50年24
Re: [問卦] 沒人發現台灣推40年青安房貸很可惡嗎!首先我不是房仲,只是一般領死薪水的工程師,只能說大家都是老實人,所以才會被40年 房貸就要繳40年的話術騙到 真正可惡的不是40年青貸政策,可惡的是背後的一群人的蓄意炒房以及坐視不管通膨現況 ,死不升息的手法 從理財的角度來看,貸款年限基本上是越長越好,因為24
[請益] 新青安選擇拜讀版上前輩知道就是新青安貸好貸滿85成40年 小弟有一間預售屋即將交屋,看板上都說3年後新青安就是要轉貸 但小弟3年後就40了, 到時怕轉貸辦不了40年, 是要一次選擇一般房貸還是新青安還是有它的優勢在? A. 85成40年5
Re: [閒聊] 青安40年房貸太恐怖了吧?我找了一間1300萬的房子 依你的條件 我在算貴一點好了 你的是 青安貸40年 利率1.95 試算 我直接算40年無寬限期 2%15
Re: [閒聊] 說可以租屋一輩子都 有考慮到老了怎辦嗎自欺欺人罷了,之前有計算過了,同樣物件隨機挑選橋頭新市鎮 棋琴20重奏,買房揹30年就大概700萬,且30年幾乎不漲利息,水電 更不用說了,如果改成租相同房子30年,相同物件30年下來超過800 萬,這還只是房東30年不漲租不漲水電唷,事實上的情況是這樣的 ,最近政府漲電費,房東馬上跟著漲電費10
Re: [請益] 持有稅提高為何窮人會吃鱉以課稅前持有1000萬房為例,課1%一年要10萬,原本貸款的本+利要還30萬一年變40萬, 一個月要多支出1萬,然後房價還要跳樓,6折?5折? 然後空空一買了房子就止跌? 依我看,真的課下去,原本租房族更不敢買房,本金+利息+稅金,我看還是租房比較划算 ,然後全台房租大暴漲,課1%稅這種話題真的只是空空仇富心態作祟在亂喊的而已10
Re: [心得] 全租制度就能實現居住正義吧!推 jc761128: 你有275萬 幹嘛不自己買一間 拿去全租? 07/14 14:36 這就是標準台灣人 所有什麼都吃就是不吃虧 日本人房價便宜租金很高,利息便宜 還是不會買房租就好10
[問卦] 40年房貸利息vs租房小魯妹我認真想問 剛剛看到如果貸1000萬40年的利息約550萬 突然想到如果租房40年來比的話,好像還是貸40年划算(房租用25000預算) 不知道個各位怎麼想 --8
Re: [閒聊] 高房價以及炒房現象真的無解了嗎等房價跌?別鬧了 去年政府為了苦民所苦,怕人民繳不出房貸 (或是苦建商所苦) 下令央行降息 然後去年年中就開始出現了1.31利率的房貸4
Re: [新聞] 新青安貸40年真划算?借1000萬利息高標準的別人升息我免息 我存錢高利別人負利率 換角度想台銀3年期定存1.785 你會說高於500萬,笨蛋也會拆單存,還要閃二代健保
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Re: [閒聊] 新竹關埔也開始反轉了嗎??32
[請益] 這波會回測2022年嗎20
Re: [閒聊] 炒房會不會造成國安危機?15
[請益] 三重環泥水澐開案21
Re: [新聞] 台積電來了、南部人留鄉了!近四年北漂13
[閒聊] 是不是真的已經反轉了?12
Re: [閒聊] 炒房會不會造成國安危機?9
[閒聊] 魯空太多才是國安危機1
[請益] 聽說銀行的確資金緊繃2
[閒聊] IKEA 宜得利 北中南販售商品價位有差嗎?3
Re: [閒聊] 炒房會不會造成國安危機?