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Re: [請益] 房子有壁癌房仲叫我簽特約自行負責

看板home-sale標題Re: [請益] 房子有壁癌房仲叫我簽特約自行負責作者
bearalex
(立德聯發科轉職房仲1980)
時間推噓 2 推:3 噓:1 →:13

: 後面還有七組客人排隊會有競價狀況
: 我怕被搶走就出了一個安全的1040斡旋

: 隔天房仲說因為這間是8/1才開放看房
: 他們提前先插隊被其他間店發現

: 事後有跟房仲談覺得一切很話術而且沒有站在買方立場被爭取議價 覺得服務費部分不是: 能很舒服給2% 當時房仲找了店長來講 店長答應跟店頭談談
: 後來我找了比較會談判的親戚去接洽 兩邊吵起來 不願意降低服務費也不認為服務有失品: 質也說我都簽了那就上調解委員會啊
: 看來服務費還是要乖乖付了嗎…………..嗚嗚
: #這篇也勸世小白們不要亂簽特約
: #注意黃色加盟店買 直營保固服務不適用
: #X水地區的某集團加盟店是連賣 服務費可能大家分吧 所以2%固定不給談了

覺得買貴了 買錯了 買到有問題的房子了 服務費太高了

其實很簡單一個做法就是 把所有費用加上去以後

在加個十萬實拿請仲介幫你處理掉

問題是多數的買方其實都不願意阿...............

所以不是怕買貴了 買錯了 而是希望已經夠便宜夠好的案件還可以再砍一刀

而這刀最好砍在完全沒犯錯的仲介方身上 而且要製造一下與論 帶一下風向

你要砍服務費 其實不是不行 而是要下斡旋出價的時候就砍

但是相對的要承擔你砍服務費 別人不砍的情況下 別人會優先成交的風險

這行為其實跟到王品吃飯 然後吃完回來跟店家吵喊收服務費10%太多

然後再上網網暴王品收10%服務費 .....而且沒有被服務的感覺

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※ PTT 留言評論
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chanel125909/12 20:32雖然是買方自找的,但是仲介引導買方全責真的很不

chanel125909/12 20:32舒服

這不能說是引導 這個就是賣方的條件 你接受就來簽 不接受就下一位

※ 編輯: bearalex (61.222.194.196 臺灣), 09/12/2024 20:37:12

hh80031509/12 20:37這也就是為什麼開價要開高高 遇到這種被牽著走就是雙贏

hh80031509/12 20:37 屋主跟仲介贏

fatb09/12 21:02其實沒啥輸贏問題 各取所需 賣方賺了錢 買方拿了想要的屋子

fatb09/12 21:03和股票一樣 買到最便宜的房子不被多坑一些的人永遠是少數

fatb09/12 21:03只是原文看不出原PO心理的估價 所以也不知道價格來說他滿意

fatb09/12 21:04否 可以確定的是買這房他沒出全力 所以才會這樣

harlanstars09/12 21:16去王品吃到會罹癌的食物,王品不僅免服務費還送小禮品

JWILL09/12 21:17買房都是在打心理戰,想多了自己就不舒服,其實也不必,貸

JWILL09/12 21:17款多貸個幾萬每個月攤不了多少,買到房成家是好事

harlanstars09/12 21:33這不是引導,這是舉例.然後對方踩到陷阱.這樣更貼切

fo11ow09/12 22:08原po是仲介吧

DaiyaKS09/12 22:18最近才遇到口頭談好結果房仲說屋主反悔被同業開更高拿走

DaiyaKS09/12 22:19等著看是不是在演

qkla09/12 22:28仲介沒責任是很沒良心的說法,難怪被定義為無必要的存在

yasea200409/13 05:20熱門件可叫房仲介自己去喬競標