Re: [請益] 房子有壁癌房仲叫我簽特約自行負責

bearalex 發表於 2024/9/12 下午8:24:21

看板home-sale標題Re: [請益] 房子有壁癌房仲叫我簽特約自行負責作者

(立德聯發科轉職房仲1980)時間Sep 12 20:24:21 2024推噓 2 推:3 噓:1 →:13

: 後面還有七組客人排隊會有競價狀況
: 我怕被搶走就出了一個安全的1040斡旋

: 隔天房仲說因為這間是8/1才開放看房
: 他們提前先插隊被其他間店發現

: 事後有跟房仲談覺得一切很話術而且沒有站在買方立場被爭取議價覺得服務費部分不是: 能很舒服給2% 當時房仲找了店長來講店長答應跟店頭談談
: 後來我找了比較會談判的親戚去接洽兩邊吵起來不願意降低服務費也不認為服務有失品: 質也說我都簽了那就上調解委員會啊
: 看來服務費還是要乖乖付了嗎…………..嗚嗚
: #這篇也勸世小白們不要亂簽特約
: #注意黃色加盟店買直營保固服務不適用
: #X水地區的某集團加盟店是連賣服務費可能大家分吧所以2%固定不給談了

覺得買貴了買錯了買到有問題的房子了服務費太高了

其實很簡單一個做法就是把所有費用加上去以後

在加個十萬實拿請仲介幫你處理掉

問題是多數的買方其實都不願意阿...............

所以不是怕買貴了買錯了而是希望已經夠便宜夠好的案件還可以再砍一刀

而這刀最好砍在完全沒犯錯的仲介方身上而且要製造一下與論帶一下風向

你要砍服務費其實不是不行而是要下斡旋出價的時候就砍

但是相對的要承擔你砍服務費別人不砍的情況下別人會優先成交的風險

這行為其實跟到王品吃飯然後吃完回來跟店家吵喊收服務費10%太多

然後再上網網暴王品收10%服務費 .....而且沒有被服務的感覺

--

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.222.194.196 (臺灣)

推

chanel125909/12 20:32雖然是買方自找的，但是仲介引導買方全責真的很不

→

chanel125909/12 20:32舒服

這不能說是引導這個就是賣方的條件你接受就來簽不接受就下一位

※ 編輯: bearalex (61.222.194.196 臺灣), 09/12/2024 20:37:12

推

hh80031509/12 20:37這也就是為什麼開價要開高高遇到這種被牽著走就是雙贏

→

hh80031509/12 20:37 屋主跟仲介贏

→

fatb09/12 21:02其實沒啥輸贏問題各取所需賣方賺了錢買方拿了想要的屋子

→

fatb09/12 21:03和股票一樣買到最便宜的房子不被多坑一些的人永遠是少數

→

fatb09/12 21:03只是原文看不出原PO心理的估價所以也不知道價格來說他滿意

→

fatb09/12 21:04否可以確定的是買這房他沒出全力所以才會這樣

→

harlanstars09/12 21:16去王品吃到會罹癌的食物,王品不僅免服務費還送小禮品

→

JWILL09/12 21:17買房都是在打心理戰，想多了自己就不舒服，其實也不必，貸

→

JWILL09/12 21:17款多貸個幾萬每個月攤不了多少，買到房成家是好事

噓

harlanstars09/12 21:33這不是引導,這是舉例.然後對方踩到陷阱.這樣更貼切

→

fo11ow09/12 22:08原po是仲介吧

→

DaiyaKS09/12 22:18最近才遇到口頭談好結果房仲說屋主反悔被同業開更高拿走

→

DaiyaKS09/12 22:19等著看是不是在演

推

qkla09/12 22:28仲介沒責任是很沒良心的說法，難怪被定義為無必要的存在

→

yasea200409/13 05:20熱門件可叫房仲介自己去喬競標

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[請益] 房子有壁癌房仲叫我簽特約自行負責

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