[情報] 李同榮:未來買桃園最抗跌、青埔強
情報:
李同榮近期又上節目了,之前提到高鐵軌道經濟青埔最強、六都裡面桃園最強。
李同榮這次節目上又再重提如下:
新青安助長房價主要因素
今年Q1之後漲的都算超漲
假如這一波有調整的時候
強弱會分明,看淨流入強的區域
一種是高科技帶動就業人口
一種是慢慢商圈行程的新興重劃區,像青埔
六都未來裡頭會是桃園最強最抗跌
你去買桃園基本上是最安全
桃園一小時生活圈,房價只有台北市1/3
這一波是高科技,下一波是高鐵軌道經濟
心得:
如果現在要買最安全最強的桃園青埔高鐵,房價會只有台北市的1/3嗎??A18某幾間預售屋都喊到7了。
連結:
https://youtu.be/keyNGcwOxBI?si=0YxOANADo__4LCAz
--
同榮想吃炸蝦飯
桃園就是大台北,還期望他像新竹自成一區嗎xd
桃猿最強
N年後來回顧是否反指標
南北青埔大串聯 就是這麼簡單
青埔就是桃園最核心阿
不要再喊了一直亂漲很難買
一直鬼扯 哪天矇中了就說自己是專家
1/3是跟大安區比吧
緯軟AI
高雄要崩了
桃園lamigo
桃園還是要分吧,a78 青埔 現在夯
通勤台北1小時內的地方才夯,在地買盤的區域就普普
林口北大就是前例 能通勤台北的支撐才強
換到桃園版就是青埔跟A7
青埔還可以通勤竹北 未來靠航空城
真的不知道怎麼輸
高通勤成本的軌道規劃本不該是每日使用,
這樣的情況到底能熱多久我是蠻好奇的
看來有人不認識李同榮XDDD
台北一小時那幹嘛不買台鐵沿線? 去青埔整天吃Ikea?
台鐵沿線 可以舉例嗎?
台鐵沿線沒重新規劃商圈老化沒吸引人口
有重新規劃的就有人討論觀望 只是你不知道 嘻嘻
而且高鐵車程二十分鐘的青埔都要抓一小時到台北
你就看台鐵這時間從台北出發能開到哪
青埔也不只高鐵,走國道能上高架也是一小時能到台北
高雄瑟瑟發抖!?
桃園火車站坐自強號到台北車站也才30分鐘吧,還沒有高
鐵自由座刁民
桃園火車站,算了吧,你看看那個市容
附近還一堆外勞
早上7~9點尖峰時段,桃園車站只有1班自強號可以坐,跟
高鐵比?認真?
搭火車通勤你自己去吧 那個品質跟誤點每況愈下
火車的極限是樹林 再過去都不太行
還要忍受地下化少說十年的黑暗期
有得選的自己開車 大眾運輸高鐵或捷運
沒得選的才會搭火車
https://i.imgur.com/ZDtIddy.jpeg 已經過了1/3的年代
了QQ, 不過這個價格好像可以買溫仔圳了
開車還有客運塞在交流道還有林口五股應該更可怕吧....
去青埔只知道吃ikea 的是外地人吧 而且青埔還能通勤竹北
比到台北快
所以才說讓自己有得選 離峰開車很快 塞車就搭高鐵
青埔還可以走五楊
都跟你說高架了還五股林口 不會看字有什麼好討論zzz
最爛還有捷運可以搭 交通優勢大到沒什麼可比性
沒錯,高鐵30分內竹北板橋台北南港這有多少高薪工作機會
這到底在說什麼啊
李怎麼變來變去
看桃園人口逐年逐月一直噴就知道了
不過道路規劃真的爛得可以
他沒變 他說會回檔 但支撐強的地方受影響小
然後點名像是青埔就是支撐強的新興重劃區
他看好高科技園區 然後是高鐵軌道區域
搭過火車、國道客運跟高鐵通勤台北,誠心推薦高鐵
李沒有變阿~ 他的理論一直都是波浪理論,現在認為已經做頭
可以回去看看他的影片,就算不信也值得一看
每次這種文總還是有人在戰,有點好笑
台鐵沿線重劃 難道在講鳳鳴?
青埔突破50已破前高這樣不算做頭吧!除非成屋一直沒創
新突破才叫做頭
30坪房差半年多150萬,差不多2023回檔下跌的幅度
整段的重點就是核心在台北
如果不是靠近台北 就沒那個價 而真正保值的就是核
心台北的地
丸子,糕!
青埔的確是很好的標的,就算以投資角度來說,基期跟竹北和新
北的80萬一坪,也還低很多
桃園青埔已經統一桃園重劃區
83
[閒聊] 為什麼青埔是桃園最高階的區域?我對桃園不熟,只是聽一個住在桃園的朋友說桃園最好的區域是青埔,因為有高鐵、捷運 之類,反觀台中高鐵的烏日離台中第一梯隊還很遠,所以高鐵、捷運應該不是主因,而且 青埔算彎道超車嗎,以前不是什麼中正藝文特區?為什麼青埔會成為桃園的霸主? --40
Re: [請益] 有哪邊像青埔一樣被戰成這樣?身為青埔外圍住了25年的我,有幸在新竹竹北上班,對於青埔高鐵特區的了解大概是這樣 : 1. 桃園重劃區大多屬「多點重劃」沒有一致的重劃統整性 例如竹北高鐵特區啟用後,陸續將縣一二三水瀧法院中國醫等重劃區一起進行重整,連續 性很高,左接華興重劃中華路,舊城區的博愛街,中間國一搭配縣二縣三,再加上竹北人19
Re: [閒聊] 青埔還有上漲空間嗎?其實中正藝文特區沒什麼堪慮的,會用房價看桃園發展的, 大都是一些一知半解的外地人 藝文特區在綠線的中心,北邊是航空城與南崁,南邊是桃園火車站 商圈與大湳、八擴,還直接設了兩個交流道,在都市發展上十分重要 綠線沿線就是大桃園的經濟動脈,未來如果棕線也完成,威力更加驚人16
Re: [請益]桃園青埔建案值得購買嗎?小弟以前在青埔賣過房子 給你一點參考 青埔坦白說 蠻適合居住的 除了公園綠地多 交通機能也強 機場 國道 捷運都有 這條件比很多重劃區好很多 而且未來發展潛力也是不錯X
[閒聊] 新竹漲到沒天良!宏普總座:3成買家逃到新竹漲到沒天良!宏普總座:3成買家逃到桃園青埔 近年台北市房價高漲釀「脫北潮」,第一圈的新北市最受惠;現在新竹也因房價飆速釀起 「脫竹潮」,宏普建設總經理游武龍表示,「新竹房價漲到沒天良」,所以有許多竹科買 方跑到桃園青埔,旗下建案便有3成買方來自新竹,「因為很會投資,從竹北高鐵站的榮
56
[閒聊] 我覺得容積率遲早會大放送,各位不覺得嗎44
Re: [閒聊] 我覺得容積率遲早會大放送,各位不覺16
Re: [閒聊] 我覺得容積率遲早會大放送,各位不覺得嗎21
[請益][租房]兩間浴室打掉多花15萬要做嗎?租金??15
Re: [閒聊] 2016-2020為何雙北賠售比例最高?4
[閒聊] 領悟永動機之後,房價和收租沒這麼重要了5
Re: [閒聊] 2016-2020為何雙北賠售比例最高?4
[請益] 抽水馬達燒壞3
Re: [新聞] 買房簽約後貸款出包!違約女遭求償 賴給